關于發(fā)布第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價格的通告

仙都長安

香山紅葉 發(fā)表于 2021-10-13 18:21
8%？我2015年買的，百分之幾就不說了，都清楚。每月房貸2000出頭。也許只有買的人知道吧�？障霙]啥意義，就好比在你眼里估計股民都虧，沒人賺錢，賺錢也被交易費和印花稅平了吧，炒了個寂寞。開心就好。

全都跟你一樣15年買的？
我周邊18年買二手的，現在屁都不敢放。我有兩套房07年買的，我都不敢這么裝
拿過去套現在，都不怕鬧笑話。

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黑土

房產稅推出只是時間問題，因為地方政府靠賣地這條路己經走不通了，為增加財政收入房產稅非出不可。

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wac009

仙都長安 發(fā)表于 2021-10-13 19:00
全都跟你一樣15年買的？
我周邊18年買二手的，現在屁都不敢放。我有兩套房07年買的，我都不敢這么裝
拿過去套現在，都不怕鬧笑話。

近2年買的，高位站崗了。。

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開始的精彩

jay0299 發(fā)表于 2021-10-13 17:21
房租只是收益的一部分而已。主要還是房價上漲。大城市的房子是抵抗通脹最好的工具。

媽耶，這論壇回復是真難找，得自己翻半天�，F在最大的問題是房價還能不能漲，漲了能不能賣

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西市五花肉

不賣了不就完事了，最近租房市場火爆，房租比之前高了，只要給中介一周內就租出去了，包租婆不香么？為這政策叫好的真的是失心瘋！這種違背市場規(guī)律的政策弊端最終還是會轉移到老百姓頭上，業(yè)主拖幾年不賣簡單，小年輕結婚生娃不買能拖幾年不買么？

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開始的精彩

香山紅葉 發(fā)表于 2021-10-13 18:22
不要只看租金，何況房子買來是住的。關鍵房價從2015到現在漲了多少，這部分才是大頭。

不不不我理解你的意思，從15年至今肯定是大賺特賺的。我的意思是從今往后，在房價不在上漲或者快速上漲的情況下，現在收房租的收益肯定沒有同樣的資金理財強。我使用400w為計算金額就是只房價上漲到3—4w時的房屋總價

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開始的精彩

jay0299 發(fā)表于 2021-10-13 17:29
理財理得可能媽都沒了，我同事當時賣房拿了一百萬搞p2p，現在錢都沒影了。你告訴我你有200萬你怎么理財，前提是百分99的保本。

終于會找評論了，就按300w算，找個保本的理財。年化差不多3.5%，還是比一個月3000的租金要高。一個月300年化才不到2%，而且其實年化在6—7%的理財還是比較穩(wěn)定的

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