海德堡和萬科翡翠 選哪個(gè)

wnteme

跑步向前進(jìn) 發(fā)表于 2021-11-07 13:13
海德堡，現(xiàn)在5號線，后期5號8號線。而且周圍辦公樓多，后期保值率高，個(gè)人感覺比翡翠好。周圍從北向南，曲江科教園，奧園，創(chuàng)意谷，旺座，曲江文創(chuàng)中心，融創(chuàng)曲江印辦公部分。后期也不愁租�，F(xiàn)在開盤的不靠三環(huán)。對了，我不是托，我住海德堡隔壁

專業(yè)人士啊 點(diǎn)贊

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哈哈2014

能搖上那個(gè)買那個(gè)

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長安張學(xué)友

萬科雁鳴湖
項(xiàng)目周邊的生態(tài)資源 是絕版的
改善終極首選
可以來我們項(xiàng)目對比下

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老長安

海德堡現(xiàn)在啥價(jià)

流年

這兩個(gè)說實(shí)話差不太多，半斤八兩，兩個(gè)中簽率都不高。如果非要說“個(gè)人喜好”，我是偏向翡翠國際一些。都說翡翠新的160那個(gè)戶型怎樣怎樣，我是覺得那個(gè)戶型很大氣，有大平層該有的風(fēng)范。橫廳設(shè)計(jì)，客廳南邊和西邊雙面采光，主臥帶一個(gè)很大的衣帽間。反而是海德堡的戶型不夠大氣。位置上翡翠國際更臨近曲江一期（曲江大道邊），海德堡要遠(yuǎn)一些，在三環(huán)邊，而且它周邊的路修的都很寬，有條雙向八車道，真去地鐵站過馬路都困難。翡翠到曲江一期算是“步行距離內(nèi)”，海德堡肯定不在步行距離內(nèi)。

物業(yè)的話，海德堡也算不上什么特別好的物業(yè)，和萬科物業(yè)比，充其量八斤八兩吧。有人說的地鐵問題，其實(shí)你去地圖上看一下，翡翠到5號線“理工大曲江校區(qū)”站也就600米，跟海德堡差不多，西區(qū)現(xiàn)在的門可能稍遠(yuǎn)些，但未來在南邊和東邊都還有大門。而且翡翠旁邊不僅有創(chuàng)意谷，還有漢華曲江中心的10萬平商業(yè)。這一片未來肯定會(huì)有盒馬，從盒馬之前的選址來看，漢華這個(gè)商業(yè)說實(shí)話進(jìn)盒馬的概率挺大（但不確定）。至于2025的八號線雁翔路站，其實(shí)翡翠離它也不遠(yuǎn)。學(xué)校的話，名校+里是曲江二小帶領(lǐng)曲江七小，也就是說曲江二小是那個(gè)“名�！�，七小是+，二小辦學(xué)時(shí)間長，至少教學(xué)經(jīng)驗(yàn)上肯定比七小要強(qiáng)。

翡翠的話，從2018年西安實(shí)行搖號開始，就次次數(shù)千人甚至近萬人搖號，中簽率歷次都在5%左右徘徊，2018西安搖號的盤沒那么多，翡翠國際算是次次大網(wǎng)紅盤，全西安知名，這也是大眾對其的認(rèn)可。

以上這些在二手市場都有表現(xiàn)，二手市場兩個(gè)價(jià)格差不太多，翡翠可能還稍高一些。今年4月翡翠有套180洋房，650萬十幾個(gè)人搶，二天內(nèi)賣掉。所以這兩個(gè)盤搖到哪個(gè)買哪個(gè)，相對翡翠有10棟樓，搖中的概率還能大些。海德堡就剩這次的220套房了，基本希望渺茫。

流年

跑步向前進(jìn) 發(fā)表于 2021-11-7 13:13
海德堡，現(xiàn)在5號線，后期5號8號線。而且周圍辦公樓多，后期保值率高，個(gè)人感覺比翡翠好。周圍從北向南，曲 ...

你說海德堡這次219戶型拿去租？租給誰？ 去掉219戶型，160的只有不到100套

黑松沙士

流年 發(fā)表于 2021-11-8 03:05
這兩個(gè)說實(shí)話差不太多，半斤八兩，兩個(gè)中簽率都不高。如果非要說“個(gè)人喜好”，我是偏向翡翠國際一些。都說 ...

翡翠旁邊有創(chuàng)意谷？？？你是認(rèn)真回復(fù)的嗎？