房地產(chǎn)開發(fā)成本

唐仁希

clouds 發(fā)表于 2021-11-17 02:09
小產(chǎn)權(quán)橫行，為什么不小產(chǎn)權(quán)合法化，關(guān)鍵得看是誰口里搶食，土地性質(zhì)就兩個國有土地和集體土地，有些集體土地市中心閑置幾十年拿不到審批手續(xù)，逼著你按耕地賣，好一點的操縱招投標讓你一兩百萬一畝地賣出去，然后你懂得，城中村難搞，不是村里的人難搞，大家也想按政府規(guī)劃審批來蓋房子，有錢的村子政府拆遷全力配合，按規(guī)劃來建，關(guān)鍵人家不想讓你參與。什么賣地都是為了城市基建，都是狗屁說法，你看看工程單位不是陜建就是陜建之類的，公司有那么多人？不都是這種所謂國企掛個名，大包出去了，價格嘛，層層扒，自然而然就高了，完全市場化運作，需要靠土地財政？歸根結(jié)底是手伸太長，體制吃飯的人太多。反腐也是曇花一現(xiàn)的結(jié)局，如果監(jiān)管不獨立，沒有像歐美三權(quán)獨立互相牽制，包括現(xiàn)在的所謂的房產(chǎn)稅不過是這套玩不轉(zhuǎn)了，再玩就出問題了，用房產(chǎn)稅補窟窿而已，我再想房產(chǎn)稅走到頭又該會想什么辦法。將來房子炒成虛擬資產(chǎn)，有價無市，那個時候大家回過頭來再看，10塊錢的紙錢不過是換了一百塊的面額。

你以為歐美就干凈了？

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