西安唯一工業(yè)風(fēng)mall大華1935現(xiàn)狀

domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 02:05
說的語句都不通順，就后面說的還能聽懂，就是開業(yè)時(shí)間也不湊巧，剛開業(yè) ，太華路成了斷頭路，接下來就是疫情…

后面重新發(fā)了你自己看

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 02:13
二廠也是先在網(wǎng)上火起來的，去了感覺其實(shí)也沒啥，餐飲方面都不如1935邊上一排有質(zhì)感，還記得永興坊一開始也是沒什么人嗎？就是因?yàn)樗ね刖圃诰W(wǎng)上突然火了，才一下子帶動(dòng)了永興坊，至今人氣旺盛，1935或許也是缺個(gè)這樣的契機(jī) ，或許也是缺好的商業(yè)方向，1935有文化底蘊(yùn)，有自己的歷史價(jià)值，有自己的ip，緊鄰大明宮，火車北站，地段不應(yīng)該是問題，周邊改拆的拆了，該建的盡快建好，找準(zhǔn)方向，找準(zhǔn)營(yíng)銷策略，相信可以火起來

永興坊是2014年開的   2015-2017年期間就已經(jīng)非�；鹆�  我去過很多次  很多人竟以為是摔碗酒帶火了永興坊......  最多只能說永興坊在那個(gè)時(shí)間段    多了摔碗酒這樣一個(gè)IP罷了  也因?yàn)橐咔?永興坊游客一下少了很多  不少老店走了  名字不變內(nèi)部換了一般的店  味道也不如從前

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 02:05
說的語句都不通順，就后面說的還能聽懂，就是開業(yè)時(shí)間也不湊巧，剛開業(yè) ，太華路成了斷頭路，接下來就是疫情…

目前  復(fù)星持有的除了1935基本盤，就是一個(gè)公寓，周邊土地都沒拿到，復(fù)星按2017年的價(jià)格給曲江付過征地款(2.5億)，曲江不但按兵不動(dòng)拆遷乏力  還拖到去年要求復(fù)星按2021年的價(jià)格補(bǔ)征地款  

同時(shí)周邊沒有拿到的地  曲江多次邀請(qǐng)包括中糧在內(nèi)的不同開發(fā)商過來看  想偷偷給別人  激怒了復(fù)星

所以  復(fù)星就把1935從集團(tuán)旗下的商業(yè)類挪到豫園(是復(fù)星旗下另一個(gè)業(yè)務(wù)線）來管理  員工工資照發(fā)(每年都漲)，且不再對(duì)這個(gè)項(xiàng)目花心思   就看擺爛下去誰擺得過誰

現(xiàn)在很多人把問題歸根到開發(fā)商身上  歸結(jié)到項(xiàng)目硬傷上面  不完全對(duì)  大華的落寞是天時(shí)地利人和都Flop導(dǎo)致的  曲江和復(fù)星來回較勁兒  都不想吃虧  曲江總想把大華當(dāng)成搖錢樹  復(fù)星不想當(dāng)冤大頭  所以最后只能是雙輸

另外  項(xiàng)目剛開業(yè)就是秋冬  建筑挑高太高  暖氣跟不上  到處過堂風(fēng)   各個(gè)建筑物之間導(dǎo)視系統(tǒng)缺失  銜接斷層  動(dòng)線混亂  還沒形成消費(fèi)粘性 緊接著又來疫情  只能說  哪怕提前一年開業(yè) 都不至于淪落如今的下場(chǎng)  

明白了么？

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i西安ing

domokun 發(fā)表于 2022-03-15 08:13
目前  復(fù)星持有的除了1935基本盤，就是一個(gè)公寓，周邊土地都沒拿到，復(fù)星按2017年的價(jià)格給曲江付過征地款(2.5億)，曲江不但按兵不動(dòng)拆遷乏力  還拖到去年要求復(fù)星按2021年的價(jià)格補(bǔ)征地款  

同時(shí)周邊沒有拿到的地  曲江多次邀請(qǐng)包括中糧在內(nèi)的不同開發(fā)商過來看  想偷偷給別人  激怒了復(fù)星

所以  復(fù)星就把1935從集團(tuán)旗下的商業(yè)類挪到豫園(是復(fù)星旗下另一個(gè)業(yè)務(wù)線）來管理  員工工資照發(fā)(每年都漲)，且不再對(duì)這個(gè)項(xiàng)目花心思   就看擺爛下去誰擺得過誰

現(xiàn)在很多人把問題歸根到開發(fā)商身上  歸結(jié)到項(xiàng)目硬傷上面  不完全對(duì)  大華的落寞是天時(shí)地利人和都Flop導(dǎo)致的  曲江和復(fù)星來回較勁兒  都不想吃虧  曲江總想把大華當(dāng)成搖錢樹  復(fù)星不想當(dāng)冤大頭  所以最后只能是雙輸

另外  項(xiàng)目剛開業(yè)就是秋冬  建筑挑高太高  暖氣跟不上  到處過堂風(fēng)   各個(gè)建筑物之間導(dǎo)視系統(tǒng)缺失  銜接斷層  動(dòng)線混亂  還沒形成消費(fèi)粘性 緊接著又來疫情  只能說  哪怕提前一年開業(yè) 都不至于淪落如今的下場(chǎng)  

明白了么？

明白了，這么說的話，咱們曲江有點(diǎn)欺負(fù)人家啊，就說么，復(fù)星就這點(diǎn)能耐？西安第一個(gè)商業(yè)體就搞成這樣

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i西安ing

domokun 發(fā)表于 2022-03-15 08:08
永興坊是2014年開的   2015-2017年期間就已經(jīng)非�；鹆�  我去過很多次  很多人竟以為是摔碗酒帶火了永興坊......  最多只能說永興坊在那個(gè)時(shí)間段    多了摔碗酒這樣一個(gè)IP罷了  也因?yàn)橐咔?永興坊游客一下少了很多  不少老店走了  名字不變內(nèi)部換了一般的店  味道也不如從前

永興坊開業(yè)到后面我也去過很多次��！剛開業(yè)那些天還差不多，后面人氣確實(shí)不行��！我去轉(zhuǎn)都沒有幾個(gè)人，賣貨的比買貨的多，去了幾次都這樣啊！后面有好長(zhǎng)時(shí)間我都沒有再去，然后就是摔碗酒火了之后好久我又去了一次，人氣完全和我之前去摔碗酒火了之前去的時(shí)候天差地別�。∥矣H身感受到的

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 10:43
永興坊開業(yè)到后面我也去過很多次��！剛開業(yè)那些天還差不多，后面人氣確實(shí)不行��！我去轉(zhuǎn)都沒有幾個(gè)人，賣貨的比買貨的多，去了幾次都這樣��！后面有好長(zhǎng)時(shí)間我都沒有再去，然后就是摔碗酒火了之后好久我又去了一次，人氣完全和我之前去摔碗酒火了之前去的時(shí)候天差地別�。∥矣H身感受到的

摔碗酒一直都有 只是沒有被新媒體傳播利用起來 等到摔碗酒火了 永興坊人更多   在那之前 摔碗酒沒火的時(shí)候  永興坊一樣人滿為患 我后來周末都不敢去 外地朋友來了也都是工作日帶過去  或者平常跟本地朋友晚上過了飯點(diǎn)再去  2015-2017之間 我去了無數(shù)次.........

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 10:40
明白了，這么說的話，咱們曲江有點(diǎn)欺負(fù)人家啊，就說么，復(fù)星就這點(diǎn)能耐？西安第一個(gè)商業(yè)體就搞成這樣

現(xiàn)在動(dòng)線也很奇怪  西邊是巨大無比不提供客流的大明宮國(guó)家遺址公園  西南邊還有火車站6萬方商業(yè)  而且我很納悶為啥當(dāng)初地鐵站不爭(zhēng)取過來 反而去了那么破爛的家豪廣場(chǎng) 那兒有沒有地鐵都是那破樣子啊   整個(gè)1935北邊 東邊全部堵死   也不給你好好推進(jìn)   南邊我覺得都比之前好多了  主要是北邊東邊  一直停著  不知道周邊居民啥想法   

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we3434

domokun 發(fā)表于 2022-3-15 11:59
現(xiàn)在動(dòng)線也很奇怪  西邊是巨大無比不提供客流的大明宮國(guó)家遺址公園  西南邊還有火車站6萬方商業(yè)  而且我 ...

1935旁邊的拆遷趕緊完成，聯(lián)合直接把嘉豪華潤(rùn)萬家的樓全部收了，蓋成商業(yè)體，直接從二樓蓋橋直通對(duì)面1935.這下子地鐵站有了，停車場(chǎng)也有了，地方夠大，干啥都行。