西安唯一工業(yè)風(fēng)mall大華1935現(xiàn)狀

domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 02:05
說(shuō)的語(yǔ)句都不通順，就后面說(shuō)的還能聽(tīng)懂，就是開(kāi)業(yè)時(shí)間也不湊巧，剛開(kāi)業(yè) ，太華路成了斷頭路，接下來(lái)就是疫情…

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 02:13
二廠也是先在網(wǎng)上火起來(lái)的，去了感覺(jué)其實(shí)也沒(méi)啥，餐飲方面都不如1935邊上一排有質(zhì)感，還記得永興坊一開(kāi)始也是沒(méi)什么人嗎？就是因?yàn)樗ね刖圃诰W(wǎng)上突然火了，才一下子帶動(dòng)了永興坊，至今人氣旺盛，1935或許也是缺個(gè)這樣的契機(jī) ，或許也是缺好的商業(yè)方向，1935有文化底蘊(yùn)，有自己的歷史價(jià)值，有自己的ip，緊鄰大明宮，火車(chē)北站，地段不應(yīng)該是問(wèn)題，周邊改拆的拆了，該建的盡快建好，找準(zhǔn)方向，找準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)策略，相信可以火起來(lái)

永興坊是2014年開(kāi)的   2015-2017年期間就已經(jīng)非�；鹆�  我去過(guò)很多次  很多人竟以為是摔碗酒帶火了永興坊......  最多只能說(shuō)永興坊在那個(gè)時(shí)間段    多了摔碗酒這樣一個(gè)IP罷了  也因?yàn)橐咔?永興坊游客一下少了很多  不少老店走了  名字不變內(nèi)部換了一般的店  味道也不如從前

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 02:05
說(shuō)的語(yǔ)句都不通順，就后面說(shuō)的還能聽(tīng)懂，就是開(kāi)業(yè)時(shí)間也不湊巧，剛開(kāi)業(yè) ，太華路成了斷頭路，接下來(lái)就是疫情…

目前  復(fù)星持有的除了1935基本盤(pán)，就是一個(gè)公寓，周邊土地都沒(méi)拿到，復(fù)星按2017年的價(jià)格給曲江付過(guò)征地款(2.5億)，曲江不但按兵不動(dòng)拆遷乏力  還拖到去年要求復(fù)星按2021年的價(jià)格補(bǔ)征地款  

同時(shí)周邊沒(méi)有拿到的地  曲江多次邀請(qǐng)包括中糧在內(nèi)的不同開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)看  想偷偷給別人  激怒了復(fù)星

所以  復(fù)星就把1935從集團(tuán)旗下的商業(yè)類(lèi)挪到豫園(是復(fù)星旗下另一個(gè)業(yè)務(wù)線）來(lái)管理  員工工資照發(fā)(每年都漲)，且不再對(duì)這個(gè)項(xiàng)目花心思   就看擺爛下去誰(shuí)擺得過(guò)誰(shuí)

現(xiàn)在很多人把問(wèn)題歸根到開(kāi)發(fā)商身上  歸結(jié)到項(xiàng)目硬傷上面  不完全對(duì)  大華的落寞是天時(shí)地利人和都Flop導(dǎo)致的  曲江和復(fù)星來(lái)回較勁兒  都不想吃虧  曲江總想把大華當(dāng)成搖錢(qián)樹(shù)  復(fù)星不想當(dāng)冤大頭  所以最后只能是雙輸

另外  項(xiàng)目剛開(kāi)業(yè)就是秋冬  建筑挑高太高  暖氣跟不上  到處過(guò)堂風(fēng)   各個(gè)建筑物之間導(dǎo)視系統(tǒng)缺失  銜接斷層  動(dòng)線混亂  還沒(méi)形成消費(fèi)粘性 緊接著又來(lái)疫情  只能說(shuō)  哪怕提前一年開(kāi)業(yè) 都不至于淪落如今的下場(chǎng)  

明白了么？

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i西安ing

domokun 發(fā)表于 2022-03-15 08:13
目前  復(fù)星持有的除了1935基本盤(pán)，就是一個(gè)公寓，周邊土地都沒(méi)拿到，復(fù)星按2017年的價(jià)格給曲江付過(guò)征地款(2.5億)，曲江不但按兵不動(dòng)拆遷乏力  還拖到去年要求復(fù)星按2021年的價(jià)格補(bǔ)征地款  

同時(shí)周邊沒(méi)有拿到的地  曲江多次邀請(qǐng)包括中糧在內(nèi)的不同開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)看  想偷偷給別人  激怒了復(fù)星

所以  復(fù)星就把1935從集團(tuán)旗下的商業(yè)類(lèi)挪到豫園(是復(fù)星旗下另一個(gè)業(yè)務(wù)線）來(lái)管理  員工工資照發(fā)(每年都漲)，且不再對(duì)這個(gè)項(xiàng)目花心思   就看擺爛下去誰(shuí)擺得過(guò)誰(shuí)

現(xiàn)在很多人把問(wèn)題歸根到開(kāi)發(fā)商身上  歸結(jié)到項(xiàng)目硬傷上面  不完全對(duì)  大華的落寞是天時(shí)地利人和都Flop導(dǎo)致的  曲江和復(fù)星來(lái)回較勁兒  都不想吃虧  曲江總想把大華當(dāng)成搖錢(qián)樹(shù)  復(fù)星不想當(dāng)冤大頭  所以最后只能是雙輸

另外  項(xiàng)目剛開(kāi)業(yè)就是秋冬  建筑挑高太高  暖氣跟不上  到處過(guò)堂風(fēng)   各個(gè)建筑物之間導(dǎo)視系統(tǒng)缺失  銜接斷層  動(dòng)線混亂  還沒(méi)形成消費(fèi)粘性 緊接著又來(lái)疫情  只能說(shuō)  哪怕提前一年開(kāi)業(yè) 都不至于淪落如今的下場(chǎng)  

明白了么？

明白了，這么說(shuō)的話(huà)，咱們曲江有點(diǎn)欺負(fù)人家啊，就說(shuō)么，復(fù)星就這點(diǎn)能耐？西安第一個(gè)商業(yè)體就搞成這樣

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i西安ing

domokun 發(fā)表于 2022-03-15 08:08
永興坊是2014年開(kāi)的   2015-2017年期間就已經(jīng)非�；鹆�  我去過(guò)很多次  很多人竟以為是摔碗酒帶火了永興坊......  最多只能說(shuō)永興坊在那個(gè)時(shí)間段    多了摔碗酒這樣一個(gè)IP罷了  也因?yàn)橐咔?永興坊游客一下少了很多  不少老店走了  名字不變內(nèi)部換了一般的店  味道也不如從前

永興坊開(kāi)業(yè)到后面我也去過(guò)很多次��！剛開(kāi)業(yè)那些天還差不多，后面人氣確實(shí)不行��！我去轉(zhuǎn)都沒(méi)有幾個(gè)人，賣(mài)貨的比買(mǎi)貨的多，去了幾次都這樣啊！后面有好長(zhǎng)時(shí)間我都沒(méi)有再去，然后就是摔碗酒火了之后好久我又去了一次，人氣完全和我之前去摔碗酒火了之前去的時(shí)候天差地別��！我親身感受到的

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 10:43
永興坊開(kāi)業(yè)到后面我也去過(guò)很多次�。�剛開(kāi)業(yè)那些天還差不多，后面人氣確實(shí)不行��！我去轉(zhuǎn)都沒(méi)有幾個(gè)人，賣(mài)貨的比買(mǎi)貨的多，去了幾次都這樣��！后面有好長(zhǎng)時(shí)間我都沒(méi)有再去，然后就是摔碗酒火了之后好久我又去了一次，人氣完全和我之前去摔碗酒火了之前去的時(shí)候天差地別��！我親身感受到的

摔碗酒一直都有 只是沒(méi)有被新媒體傳播利用起來(lái) 等到摔碗酒火了 永興坊人更多   在那之前 摔碗酒沒(méi)火的時(shí)候  永興坊一樣人滿(mǎn)為患 我后來(lái)周末都不敢去 外地朋友來(lái)了也都是工作日帶過(guò)去  或者平常跟本地朋友晚上過(guò)了飯點(diǎn)再去  2015-2017之間 我去了無(wú)數(shù)次.........

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domokun

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-15 10:40
明白了，這么說(shuō)的話(huà)，咱們曲江有點(diǎn)欺負(fù)人家啊，就說(shuō)么，復(fù)星就這點(diǎn)能耐？西安第一個(gè)商業(yè)體就搞成這樣

現(xiàn)在動(dòng)線也很奇怪  西邊是巨大無(wú)比不提供客流的大明宮國(guó)家遺址公園  西南邊還有火車(chē)站6萬(wàn)方商業(yè)  而且我很納悶為啥當(dāng)初地鐵站不爭(zhēng)取過(guò)來(lái) 反而去了那么破爛的家豪廣場(chǎng) 那兒有沒(méi)有地鐵都是那破樣子啊   整個(gè)1935北邊 東邊全部堵死   也不給你好好推進(jìn)   南邊我覺(jué)得都比之前好多了  主要是北邊東邊  一直停著  不知道周邊居民啥想法   

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we3434

domokun 發(fā)表于 2022-3-15 11:59
現(xiàn)在動(dòng)線也很奇怪  西邊是巨大無(wú)比不提供客流的大明宮國(guó)家遺址公園  西南邊還有火車(chē)站6萬(wàn)方商業(yè)  而且我 ...

1935旁邊的拆遷趕緊完成，聯(lián)合直接把嘉豪華潤(rùn)萬(wàn)家的樓全部收了，蓋成商業(yè)體，直接從二樓蓋橋直通對(duì)面1935.這下子地鐵站有了，停車(chē)場(chǎng)也有了，地方夠大，干啥都行。