錦業(yè)路越來(lái)越現(xiàn)代化，無(wú)出其右

zhangfidel

累了的淚 發(fā)表于 2022-03-25 22:02
錦業(yè)路CBD有個(gè)BUG ，南被南三環(huán)和繞城斷開(kāi)，看看永威和永利南邊的三環(huán)人行道吧，哪個(gè)CBD搞的這么惡心。
西邊到丈八二路以西基本就結(jié)束了。北邊到綠地雙塔。東邊到丈八一路就基本結(jié)束。
整體還是規(guī)模太小了。其實(shí)沒(méi)有完全和都市之門連到一起。
除了樓高，規(guī)模性和成熟性比唐延路沿線差太遠(yuǎn)了。
交通堵堵堵。永威永利南三環(huán)邊違停，吧自行車逼到機(jī)動(dòng)車道和汽車混行。人行道本就窄，還被共享單車占沒(méi)了。
丈八一路丈八二路規(guī)劃的都太窄，還是哪個(gè)話，除了樓高。。別的不太匹配。。只可遠(yuǎn)觀不可褻玩焉

吹毛求疵

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genshin

TE.Xian 發(fā)表于 2022-03-25 19:55
錦業(yè)路的房?jī)r(jià)是被低估了的。參考北京上海廣州核心CBD房?jī)r(jià)。西安新房太多所以目前地段的價(jià)值被預(yù)期的價(jià)值沖淡。對(duì)于新房市場(chǎng)“預(yù)期，希望和規(guī)劃”能調(diào)動(dòng)買房人最大的價(jià)值期望，但是當(dāng)城市格局定型之后，進(jìn)入存量房市場(chǎng)地段的價(jià)值更會(huì)凸現(xiàn)。西安主城區(qū)有三個(gè)地方讓你感覺(jué)這就是西安且風(fēng)格各異：①曲江的文旅大唐不夜城等片區(qū)；②高新的商務(wù)錦業(yè)路等片區(qū)；③浐灞的自然兩河四岸核心片區(qū)。

你知道知乎上的人對(duì)這些周邊的房子是怎么評(píng)價(jià)的嗎？他們很多人都認(rèn)為過(guò)個(gè)20年這些就都成貧民窟了。而我個(gè)人覺(jué)得他們的想法還是有些天真了，因?yàn)槌鞘谢�進(jìn)程是不可逆的，從里到外由核心區(qū)變成工廠是基本規(guī)律。未來(lái)即使比較好的樓盤也是夾雜在工業(yè)區(qū)之間的

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lewis1

genshin 發(fā)表于 2022-03-25 22:33
你知道知乎上的人對(duì)這些周邊的房子是怎么評(píng)價(jià)的嗎？他們很多人都認(rèn)為過(guò)個(gè)20年這些就都成貧民窟了。而我個(gè)人覺(jué)得他們的想法還是有些天真了，因?yàn)槌鞘谢�進(jìn)程是不可逆的，從里到外由核心區(qū)變成工廠是基本規(guī)律。未來(lái)即使比較好的樓盤也是夾雜在工業(yè)區(qū)之間的

曼哈頓核心區(qū)有的小區(qū)，大幾十年，快百年了，依然人聲鼎沸，維護(hù)的很好，有些東西起來(lái)了就搬不走，除非來(lái)個(gè)本拉登

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俏小樓

dastin 發(fā)表于 2022-03-25 22:43
規(guī)劃不好，路不寬，繞城丈八出口是臨時(shí)打補(bǔ)丁，沒(méi)有中央公園，沒(méi)有河湖襯托天際線，沒(méi)幾塊空地發(fā)展已經(jīng)飽和。

港務(wù)區(qū)：你是在側(cè)面夸我？

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genshin

累了的淚 發(fā)表于 2022-03-25 22:02
錦業(yè)路CBD有個(gè)BUG ，南被南三環(huán)和繞城斷開(kāi)，看看永威和永利南邊的三環(huán)人行道吧，哪個(gè)CBD搞的這么惡心。
西邊到丈八二路以西基本就結(jié)束了。北邊到綠地雙塔。東邊到丈八一路就基本結(jié)束。
整體還是規(guī)模太小了。其實(shí)沒(méi)有完全和都市之門連到一起。
除了樓高，規(guī)模性和成熟性比唐延路沿線差太遠(yuǎn)了。
交通堵堵堵。永威永利南三環(huán)邊違停，吧自行車逼到機(jī)動(dòng)車道和汽車混行。人行道本就窄，還被共享單車占沒(méi)了。
丈八一路丈八二路規(guī)劃的都太窄，還是哪個(gè)話，除了樓高。。別的不太匹配。。只可遠(yuǎn)觀不可褻玩焉

對(duì)，錦業(yè)路確實(shí)優(yōu)秀，但是缺點(diǎn)也不少

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xw310

錦業(yè)路地鐵口房子一平米2萬(wàn)都賣不出去，就這還CBD？

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