爛尾樓問題怎么解決啊

南山老漢

jay029 發(fā)表于 2022-04-01 11:11
這錢要是能監(jiān)管起來，或者凍結(jié)起來。。。開發(fā)商成本就跟你賣給你現(xiàn)房一樣。這錢本來就是拿來還賬的，蓋好才能解凍資金，利息成本會高很多。。。。

我意思不是凍結(jié)哪個資金。我意思是問題出來了，沒有人站出來想辦法，或者說幫助著去解決相關(guān)問題，任由發(fā)展，老百姓一輩子有幾個10年?

來自安卓APP客戶端

jay029

南山老漢 發(fā)表于 2022-04-01 11:34
我意思不是凍結(jié)哪個資金。我意思是問題出來了，沒有人站出來想辦法，或者說幫助著去解決相關(guān)問題，任由發(fā)展，老百姓一輩子有幾個10年?

就跟老賴一樣，沒啥辦法。頂多就把老賴關(guān)起來，但也解決不了什么問題。。。 現(xiàn)在做生意都是用杠桿，資金鏈一斷基本就gg了。

來自安卓APP客戶端

高新一路

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2022-04-01 08:21
很好辦，房產(chǎn)商股東責任終身制。換句話說就是，你們開發(fā)的盤，你們負責到底，關(guān)系民生基建項目不能把有限責任公司那一套搬過來。

我是問咋集資，你這回答的不是我問的

來自蘋果APP客戶端

littlemonkeyxj

政府墊錢不合理也不現(xiàn)實。
在賣地的時候競配建，爛尾修復(fù)工作當配建競出去怎么樣？也變相是政府出錢了。
爛尾樓的樓盤規(guī)劃也適當改一改，給開發(fā)商一些商業(yè)、物業(yè)上的甜頭。
相信政府是有一些處理爛尾樓手段和意愿的。但是歷史積累，尾大不掉，需要一些時間。
西安本輪停工潮和易和坊不同，還是受外地市場不景氣影響居多，國家會從大的層面處理的，感覺不是特別需要擔心。

十五月亮十六○

高新一路 發(fā)表于 2022-04-01 12:29
我是問咋集資，你這回答的不是我問的

第一點、立法，追責，追款，從根本上杜絕。第二點、這十年的樓盤，基本上貸款都還完了，只有動用大修基金，政府墊資了。

來自安卓APP客戶端

十五月亮十六○

jay029 發(fā)表于 2022-04-01 12:22
就跟老賴一樣，沒啥辦法。頂多就把老賴關(guān)起來，但也解決不了什么問題。。。 現(xiàn)在做生意都是用杠桿，資金鏈一斷基本就gg了。

你這說錯了，現(xiàn)在的老賴只是限制高消費，沒有判刑。立法，判刑，勞改，財產(chǎn)沒收。不能只整法人代表，要整連整個董事會，管理高層一鍋端，吃多少能給你吐多少。

來自安卓APP客戶端

浪里個啷

有沒有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在房價確實沒咋漲，但物價漲的有點兇。
是時候收財產(chǎn)稅了，一天光逮著窮鬼薅，富人稅只能靠運動式意思下，這樣靠譜麼？

來自安卓APP客戶端