爛尾樓問題怎么解決啊

高新一路

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2022-04-01 13:59
第一點(diǎn)、立法，追責(zé)，追款，從根本上杜絕。第二點(diǎn)、這十年的樓盤，基本上貸款都還完了，只有動(dòng)用大修基金，政府墊資了。

對呀，所以上面說的集資，簡直不可能。

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灑家愛吃肉

我理解 爛尾樓 開發(fā)商是不是也沒賺到錢

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十五月亮十六○

灑家愛吃肉 發(fā)表于 2022-04-01 18:16
我理解 爛尾樓 開發(fā)商是不是也沒賺到錢

怎么可能不嫌錢？他們又不是做慈善的，何況還在房產(chǎn)上升期。你說有權(quán)錢交易那是百分百。但是大多數(shù)都是拿著買房人的錢揮霍了、轉(zhuǎn)移了，有些拿地錢還是加杠桿套的，西安的房產(chǎn)爛尾十有八九都是重復(fù)抵押，債權(quán)太亂造成后來者沒法接盤。因?yàn)槟菚r(shí)房產(chǎn)業(yè)屬于上升期，接盤的房企基本靠配套，底商這些前期沒有預(yù)售證的還有物業(yè)都可以盈利。

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Elvisee

灑家愛吃肉 發(fā)表于 2022-4-1 18:16
我理解 爛尾樓 開發(fā)商是不是也沒賺到錢

公司沒賺到錢，錢都到老板兜里去了

鼠說

chnxian001 發(fā)表于 2022-4-1 09:45
城中村改造和棚改完全是兩個(gè)概念，了解好基本概念再杠吧

我們老家的項(xiàng)目20年最開始叫XX片區(qū)棚戶區(qū)改造，到21年正式開展的時(shí)候又改名成了XX片區(qū)城市更新（棚戶區(qū)改造）項(xiàng)目，這屬于什么性質(zhì)....

ymd

硬著陸開始了

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鼠說

chnxian001 發(fā)表于 2022-4-2 10:32
“你老家”怎么定義，“你老家”是城中村還是棚戶區(qū)，棚改就是棚戶區(qū)改造，城中村就是城中村，不可能城中 ...

我問的意思是項(xiàng)目名稱從XX片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目變更為XX片區(qū)城市更新（棚戶區(qū)改造）項(xiàng)目，這個(gè)變化怎么解讀