灃東形勢簡析

Auldpena · 發(fā)表于 2022-5-15 00:20:54

本帖最后由 Auldpena 于 2022-5-15 00:32 編輯

不受影響的：
【1】10座球場均是ZF主導，現(xiàn)在即便不建遲早都要建，屬超大特大城市標配，而且均有合同，又快建完了，不存在什么爛尾。
【2】西安與西咸8條(第一批5條/第二批3條，后期還有待定的)互聯(lián)互通道路毫無影響，這是既定任務，西安市主導，而亞洲杯只是沾了這個工程的光。
【3】招商引資和項目落位，這個本來就不是以亞洲杯作為節(jié)點展示的，而是以地鐵快要開通作為一個角逐地皮的開始。一個200+的項目即便今天開始挖坑，亞洲杯時也搞不完。這里邊的東西機會成熟了再細說。加一句，灃西都一堆超高層了，灃東還會少了這些，不是沒項目，只是寧缺毋濫，要符合和長遠規(guī)劃。
【4】軸線遺址綠廊部分，這個老有人問，其實這個影響基本沒有，而安置樓已經(jīng)不是問題了，今年會有大量小區(qū)開建，zf只是糾結要不要把幾個村整村拆了，畢竟作為官方角度來說要把盡量不要給自己以后埋雷納入考量。

受影響的：
【1】亞洲杯配套小路網(wǎng)(除復興大道/西周大道/灃河大道以外)由于沒有了任務壓迫性，項目進度很大可能會比之前拖沓，但這筆預算是早早統(tǒng)籌好的，問題不大。這里要說的是，除了互聯(lián)互通和亞洲杯之外那些路網(wǎng)就兇多吉少了，這兩年能修一條是一條吧，好在快要拍地了，都懂。
【2】華潤大軸線設計與實施，和科統(tǒng)三路公共建筑群的建設，這一部分一定是會受影響，同理沒了任務急迫性，華潤足球片區(qū)勢必不急不慢，加上和zf在土地問題上的討價還價，速度一定會多少打折，品質和感官會不會和電視塔一樣高開低走，就只能祈求阿彌陀佛了。
【3】這次退賽是對體育產(chǎn)業(yè)和周邊商業(yè)以及間接社會商業(yè)發(fā)展流通的直接打擊，組織不了賽事或演藝，沒有人進來，什么都是0，好不容易上到二年級，又要蹲兩年再上三年級，直接的損失也許沒啥，看不見的損失才是可怕的。
西安發(fā)展-悅西安-灃東形勢簡析-榮耀西安論壇-(1)