采薇苑3.5萬(wàn)二手掛牌價(jià)。。。

開(kāi)始的精彩

五津鎮(zhèn) 發(fā)表于 2022-06-27 23:02
價(jià)格高低都是相對(duì)的，萬(wàn)萬(wàn)不可以自我認(rèn)知來(lái)認(rèn)識(shí)世界。附近的西航，中鐵，華潤(rùn)，油田，西安港，最高院商事法院包括港務(wù)的十大總部。普通員工月公積金基本在5K左右。處級(jí)干部基本在50W年薪。3萬(wàn)的房子，并沒(méi)有非常吃力。付掉首付，月供八千多，公積金基本就解決了。來(lái)自外地河南湖北及浙江的的基本都是商貸，說(shuō)實(shí)話當(dāng)時(shí)購(gòu)入1.5左右的，壓力均不大…….

這些我倒是知道沒(méi)有說(shuō)這些人賣不起的意思 ，我是覺(jué)得不值這個(gè)價(jià)錢吧。再者你說(shuō)的這些政府國(guó)企他們真的有購(gòu)房需求嗎。

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Weekendrain

開(kāi)始的精彩 發(fā)表于 2022-06-27 23:16
我不是這個(gè)意思，我意思是不少人吹港務(wù)區(qū)能漲到3w我實(shí)在是不能理解。

沒(méi)有人吹港務(wù)區(qū)漲到3萬(wàn)，二手房在2萬(wàn)左右，都是無(wú)良自媒體在帶節(jié)奏，區(qū)域發(fā)展有自身的規(guī)律，不是靠吹就能起來(lái)的

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暴走的布魯斯

開(kāi)始的精彩 發(fā)表于 2022-06-27 22:42
再者我最大的疑惑是港務(wù)區(qū)炒的價(jià)格也太高了吧，這價(jià)格為啥不直接買高新三期啊，不搖號(hào)比港務(wù)區(qū)便宜，未來(lái)的定位更高，學(xué)區(qū)就不用說(shuō)了遠(yuǎn)超港務(wù)區(qū)。要說(shuō)偏吧，這港務(wù)區(qū)也不近啊

新區(qū)域的學(xué)校如果有拆遷拿地 估計(jì)都會(huì)有村民子女上學(xué) 高新也一樣 他這個(gè)3.5明顯也就是胡報(bào)呢 沒(méi)有參考價(jià)值 那片普遍二手房在1.7-2

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卡爾

wsy029 發(fā)表于 2022-06-27 23:16
可能人家不喜歡緊挨著高鐵的1.9w的毛坯高層吧，畢竟誰(shuí)都喜歡有個(gè)不吵不鬧的小院子，不是？

5分鐘一趟高鐵，整個(gè)小區(qū)都在抖，確實(shí)1.9有點(diǎn)尷尬

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豆泥丸

只有成交量說(shuō)明一切，價(jià)格你掛10Ｗ一平都行。

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小小熊

港務(wù)區(qū)買房的希望房子升值，覺(jué)得環(huán)境好，落地快，有名校+，應(yīng)該達(dá)到或者超過(guò)高新，但是哪有那么容易，城市發(fā)展的重心在西南，資金流、人才流都在南邊，以后科創(chuàng)大走廊上的航天、高新、灃東、灃西才是西安的未來(lái)，是最好的地方。而港務(wù)區(qū)靠近定位為陸港，前景在長(zhǎng)安號(hào)上，現(xiàn)在逆全球化，前景不明朗，僅僅奧體小片區(qū)還可以，秦漢大道以北就全是大車了，太單薄了。這樣說(shuō)吧，港務(wù)區(qū)五年后的樣子和現(xiàn)在差不太多，高新cid、灃東則會(huì)發(fā)生很大的變化。還有學(xué)校，不要太看重所謂的名校，應(yīng)該更看重生源，高新系厲害是因?yàn)楦咝碌膶W(xué)生原生家庭給力，能雞娃，甚至為了娃辭職幾年，專心陪。千金買房，萬(wàn)金擇鄰，圈層很重要的，因?yàn)樯�源的差異，所以港�?wù)區(qū)的學(xué)校很難比得上高新cid�？傊�一句話，綜合實(shí)力高新永遠(yuǎn)西安第一，港務(wù)區(qū)會(huì)在北郊和經(jīng)開(kāi)pk爭(zhēng)第一。

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