大明宮太華路東側(cè)玄武路兩側(cè)五個(gè)新房項(xiàng)目

yumi5

1、推薦中海開元壹號(hào)四期，三四個(gè)月后應(yīng)該能開始賣吧，位置在太華路太元路口東北角大明宮國際東側(cè)。開元壹號(hào)是中等偏上，全是板式樓，綠化挺好，成熟的小區(qū)，中海是央企，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下買中海的期房安全交房有保障。開元壹號(hào)四期是在限高區(qū)內(nèi)，應(yīng)該都是12層左右的小高層，品質(zhì)應(yīng)該還不錯(cuò)，位置也很好。
2、大明宮金茂府，位置在玄武路與太和路西北角，原來大明宮糧庫的地，目前有五六棟已經(jīng)蓋到高于地面了，大明宮金茂府的售樓部已開放，太華路玄武路口向東就到，喜歡的可以去看看。
3、大明宮璞悅府，總共3棟樓，開發(fā)商不太熟悉，位置在開元壹號(hào)一期東側(cè)華遠(yuǎn)君城北側(cè)。售樓部3層小樓主體已經(jīng)蓋好正在裝修一個(gè)月后應(yīng)該能看到。3棟商品房的一棟已經(jīng)蓋出地面。大明宮璞悅府北側(cè)的南康小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，也在蓋南康小區(qū)二期。
4、大明宮紫檀府，位置在玄武路北側(cè)紅旗鐵路西側(cè)，新城區(qū)自強(qiáng)村城改地塊。世紀(jì)金源從當(dāng)代手中接手的項(xiàng)目。
5、陜建剛拿地不久的地塊，目前還沒建動(dòng)工，位置在玄武路南側(cè)太和路西側(cè)匯林華城A區(qū)北側(cè)，不知道什么時(shí)候能開始賣房。懷疑這塊地是陜建建火車站工程款抵的地。

6、太元路南側(cè)紅旗鐵路西側(cè)啤酒廠地塊的規(guī)劃小區(qū)，不過要等一等，目前正在清表，土地已經(jīng)掛牌拍賣，3塊住宅用地，位置很不錯(cuò)，地塊比較大，上市賣房可能要一年后。

hahahahaha

BIE 發(fā)表于 2022-07-18 18:55
馬旗寨小學(xué)更名為高新一中馬旗寨學(xué)校或者鐵一中馬旗寨學(xué)校，房子一下就好賣了。

如果把馬旗寨去掉，改成高新一中第N分校，估計(jì)價(jià)格還會(huì)漲一截。

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yumi5

BIE 發(fā)表于 2022-7-18 18:55
馬旗寨小學(xué)更名為高新一中馬旗寨學(xué)校或者鐵一中馬旗寨學(xué)校，房子一下就好賣了。

曲江大明宮區(qū)域教育配套確實(shí)很差，馬旗寨都不存在了還用馬旗寨命名也是奇怪的事。
馬旗寨名字來自馬旗寨鄉(xiāng)，后來馬旗寨鄉(xiāng)改名大明宮鄉(xiāng)，也就是現(xiàn)在的大明宮街道。
未央?yún)^(qū)馬旗寨小學(xué)老早在玄武路太華路東南角開元壹號(hào)地塊，拆遷了后在錦園新世紀(jì)南充成了板房小學(xué)。后來還建馬旗寨小學(xué)的時(shí)候還傳言要命名曲江第xx小學(xué)或者曲江第xx小學(xué)大明宮校區(qū)，當(dāng)然最后什么都沒變化。
更奇葩的是現(xiàn)在規(guī)劃要建的新城區(qū)大明宮自強(qiáng)村學(xué)校以自強(qiáng)村命名，有更好的名字比如大明宮第一學(xué)校，大明宮玄武路學(xué)校，大明宮自強(qiáng)學(xué)校，哪個(gè)名字都要比現(xiàn)在的大明宮自強(qiáng)村學(xué)校要更合適，但是呢，人家現(xiàn)在就是命名大明宮自強(qiáng)村學(xué)校。

yumi5

目前曲江在大明宮區(qū)域只是負(fù)責(zé)城建開發(fā)和工商收稅等工作，教育配套還在地塊所屬的新城、未央、蓮湖等行政區(qū)手中。如果大明宮區(qū)域有新建學(xué)校，曲江大明宮保護(hù)辦負(fù)責(zé)建好，然后移交地塊所屬行政區(qū)(新城、未央、蓮湖)的教育局負(fù)責(zé)后續(xù)。

如果曲江還負(fù)責(zé)大明宮區(qū)域的教育配套，那么大明宮區(qū)域的土拍價(jià)格還要漲，房價(jià)也要漲。事實(shí)是曲江負(fù)責(zé)收稅和賣地，教育這種花錢的事甩給行政區(qū)。于是就是曲江大明宮和各行政區(qū)各顧各的，無法協(xié)調(diào)發(fā)揮大明宮最大的價(jià)值。

huozhel

曲江大明宮吹牛逼第二名，賣地第一名

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