中國(guó)西部科技創(chuàng)新港10萬(wàn)平街區(qū)商業(yè)安科廣場(chǎng)盛大開(kāi)盤(pán)！

奇哥 · 發(fā)表于 2022-7-19 21:50:15

綠樹(shù)蔭濃夏日長(zhǎng)，樓臺(tái)倒影入池塘。備受關(guān)注的學(xué)鎮(zhèn)中心二期最近喜訊頻傳，學(xué)鎮(zhèn)中心二期·安科廣場(chǎng)7月8日取得了預(yù)售證，營(yíng)銷案場(chǎng)也于7月13日盛大開(kāi)放。
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中國(guó)西部科技創(chuàng)新港唯一商業(yè)板塊，占地面積約23.7畝，總規(guī)劃建筑面積10.6萬(wàn)㎡，由創(chuàng)科大廈和安科廣場(chǎng)構(gòu)成。突破傳統(tǒng)購(gòu)物中心模式，著力打造集文化中心、商業(yè)中心、服務(wù)中心等于一體的地標(biāo)性建筑。為滿足消費(fèi)者“文化+社區(qū)+體驗(yàn)”的消費(fèi)需求，以“公園+地鐵+校區(qū)+社區(qū)”的區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)組合，構(gòu)筑前所未有的一站式創(chuàng)新體驗(yàn)文化社交平
區(qū) 位：位于秦創(chuàng)原總窗口，大西安都市圈，距離西安鐘樓25公里，是中國(guó)西部科技創(chuàng)新港唯一的商業(yè)板塊

優(yōu)渥資源：

名校圍合，人文薈萃：西安交通大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)，創(chuàng)新港中小幼、灃西第二學(xué)校、灃西第三小學(xué)等

多維交通，四通八達(dá)：鐵線5號(hào)線直達(dá)，緊鄰新西寶高速咸陽(yáng)南出口，咸陽(yáng)渭河大橋直通咸陽(yáng)高新區(qū)，25分鐘可達(dá)西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)

名醫(yī)護(hù)航，健康生活：毗鄰西安交通大學(xué)附屬創(chuàng)新港醫(yī)院（三甲醫(yī)院）

公園環(huán)繞，生態(tài)宜人：緊臨渭河、沙河、新河景觀資源，已建成渭河濕地公園、新渭沙濕地公園、環(huán)形公園五期等濕地公園

項(xiàng)目亮點(diǎn)

24小時(shí)街區(qū)，解鎖多元業(yè)態(tài)

。。學(xué)鎮(zhèn)中心二期是由15層塔樓構(gòu)成的創(chuàng)科大廈和5層24小時(shí)空中立體開(kāi)放式創(chuàng)意街區(qū)安科廣場(chǎng)組成。通過(guò)連廊、扶梯、直梯將兩棟樓連為一體，形成一個(gè)各自獨(dú)立而又開(kāi)放式的商業(yè)街區(qū)。

。。相比傳統(tǒng)商業(yè)，學(xué)鎮(zhèn)中心二期商業(yè)街區(qū)更加的開(kāi)放多元、兼容并包，戶外空間多、自然采光充足，通風(fēng)性較好，購(gòu)物的舒適度、體驗(yàn)性與互動(dòng)感更好。而且營(yíng)業(yè)時(shí)間也不受時(shí)間限制，能根據(jù)商家需求自由選擇，更大程度為商家?guī)?lái)經(jīng)營(yíng)自由和營(yíng)業(yè)收益。

學(xué)鎮(zhèn)中心二期以創(chuàng)新精神打造24小時(shí)全齡潮玩街區(qū)，該項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃集復(fù)合業(yè)態(tài)書(shū)城、教育培訓(xùn)、文創(chuàng)精品、場(chǎng)景體驗(yàn)、生活館、名品店、潮牌集合店、兒童主題樂(lè)園、酒吧娛樂(lè)、休閑運(yùn)動(dòng)等功能于一身，集吃喝玩樂(lè)游娛購(gòu)于一體，是城市達(dá)人的網(wǎng)紅打卡地，聚焦全城目光，引領(lǐng)潮流時(shí)尚。它與學(xué)鎮(zhèn)中心一期（道科廣場(chǎng)&蔓蘭酒店）共同構(gòu)筑秦創(chuàng)原起源地中國(guó)西部科技創(chuàng)新港的繁華商業(yè)。

校園氛圍，消費(fèi)能級(jí)拔升
校園氛圍，消費(fèi)能級(jí)拔升

。。伴隨著郎朗讀書(shū)聲，校園的周邊經(jīng)濟(jì)早已是商家的必爭(zhēng)之地。中國(guó)西部科技創(chuàng)新港·學(xué)鎮(zhèn)中心二期是被眾多名校包圍的商業(yè)綜合體。其本身處于中國(guó)西部科技創(chuàng)新港內(nèi)，作為秦創(chuàng)原的總窗口，創(chuàng)新港已經(jīng)聚集2萬(wàn)+的高素質(zhì)人才。創(chuàng)新港中小幼是創(chuàng)新港重要的基礎(chǔ)配套，可提供優(yōu)質(zhì)學(xué)位6480個(gè)。與學(xué)鎮(zhèn)中心二期直線距離2.4公里的灃西新城第二學(xué)校，是聯(lián)合陜西師大附中聯(lián)合舉辦的九年義務(wù)段公辦學(xué)校，
60個(gè)教學(xué)班，現(xiàn)有學(xué)生1700余人，教職工130余人。作為創(chuàng)新港鄰居的翱翔小鎮(zhèn)，由西北工業(yè)大學(xué)、西咸新區(qū)灃西新城和西安科為航天科技集團(tuán)共同建設(shè)，是我國(guó)首個(gè)以“空天地海”智能無(wú)人系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為核心、科教產(chǎn)融四位一體的創(chuàng)新示范小鎮(zhèn)
。中國(guó)西部科技創(chuàng)新港·學(xué)鎮(zhèn)中心二期臨街校園鋪居于中國(guó)西部科技創(chuàng)新港主要出入口，離地鐵5號(hào)線創(chuàng)新港東站僅100米，相當(dāng)于集聚“人氣要脈”，虹吸換乘2、3、4、6號(hào)線沿線來(lái)往客流與眾多業(yè)主，穩(wěn)定的客源讓商機(jī)更有保障。

。毗鄰的創(chuàng)新港高端人才生活基地區(qū)一期住宅已經(jīng)交付使用，二期即將建成，3公里半徑內(nèi)萬(wàn)科、華潤(rùn)、龍湖、科為、紫薇等知名品牌房企9大高端社區(qū)，超5萬(wàn)常駐人群，日漸醇熟的社區(qū)提供穩(wěn)定的教育客源以及日常消費(fèi)。道科廣場(chǎng)肯德基、棒棒魚(yú)、泰熙家等連鎖品牌進(jìn)駐營(yíng)業(yè)，蔓蘭酒店提供浪漫藝術(shù)氛圍、舒適如歸的住宿服務(wù)，高端人才生活基地中的松下工廠直營(yíng)店----悅享家生活館提供7*24小時(shí)的專業(yè)貼心服務(wù)。創(chuàng)新港、西工大翱翔小鎮(zhèn)、西部云谷、雙創(chuàng)中心等眾多園區(qū)云集，超5萬(wàn)高端商務(wù)人口匯聚，蘊(yùn)藏巨量消費(fèi)需求。渭河濕地公園、新渭沙濕地公園、環(huán)形公園五期和即將開(kāi)園的絲路歡樂(lè)世界等匯集，驅(qū)動(dòng)城市文化休閑及文旅消費(fèi)擴(kuò)展新流量。

。巨量科教/校園流量，5萬(wàn)+常住人口流量，多維軌道交通流量，總部經(jīng)濟(jì)商務(wù)流量，休閑文旅客戶流量，集聚5大商業(yè)流量，造就財(cái)富主場(chǎng)。

鉑金小鋪，投資風(fēng)險(xiǎn)小

。。臨街校園鋪中國(guó)西部科技創(chuàng)新港·學(xué)鎮(zhèn)中心二期的臨街校園鋪?zhàn)詭ㄒ幌∪�、不可�?fù)制的特點(diǎn)，大大降低了客戶的投資風(fēng)險(xiǎn)。建面約30㎡起的商鋪面積，可滿足不同投資者的需求。小資產(chǎn)擁有者，最低62萬(wàn)即可獲得一間在中國(guó)西部科技創(chuàng)新港內(nèi)的優(yōu)質(zhì)商鋪，大大降低了投資風(fēng)險(xiǎn)；而大面積需求者，可以通過(guò)靈活組合滿足自身需求。

。。中國(guó)西部科技創(chuàng)新港·學(xué)鎮(zhèn)中心二期臨街校園鋪周邊每天約3萬(wàn)+的師生群體在此集散，加之周邊西部云谷、雙創(chuàng)中心等眾多園區(qū)云集，超5萬(wàn)高端商務(wù)人口匯聚，消費(fèi)需求巨量，教育文化娛樂(lè)等消費(fèi)潛力無(wú)限。

穩(wěn)定人氣，商業(yè)氛圍漸濃
西安發(fā)展-悅西安-中國(guó)西部科技創(chuàng)新港10萬(wàn)平街區(qū)商業(yè)安科廣場(chǎng)盛大開(kāi)盤(pán)！-榮耀西安論壇-(1)