碑林區(qū)堅持多發(fā)點力讓街區(qū)經(jīng)濟成為拉動消費新引擎

滿天星辰 · 發(fā)表于 2022-9-4 16:36:11

9月4日，記者從碑林區(qū)特色街區(qū)和總部樓宇經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)中心獲悉，近年來，碑林區(qū)依托豐厚的歷史文化資源，培育了一批集聚效應(yīng)顯著、文化底蘊深厚、街區(qū)管理完善、拉動消費明顯的特色街區(qū)，目前，全區(qū)打造的國家級、市級、區(qū)級等各類特色街區(qū)達15條，年均吸納就業(yè)人員10萬人左右，營業(yè)額近9億元，已成為拉動區(qū)域經(jīng)濟增長的重要支柱。

堅持先行先試健全組織機構(gòu)

碑林區(qū)于2016年5月成立了西安市首個主管街區(qū)建設(shè)管理的工作部門——西安市碑林區(qū)特色街區(qū)建設(shè)管理辦公室，統(tǒng)籌推進全區(qū)特色街區(qū)的中長期規(guī)劃編制和年度計劃、政策法規(guī)宣傳與組織培訓(xùn)、業(yè)態(tài)布局調(diào)整、招商引資、商業(yè)運營管理、公建設(shè)施改造、協(xié)助辦理行政審批、促銷推介活動、指導(dǎo)街區(qū)運營企業(yè)組織各類節(jié)慶活動、協(xié)調(diào)街區(qū)商會與協(xié)會、誠信體系建設(shè)等系列工作。

區(qū)級層面成立了碑林區(qū)特色街區(qū)建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)長和分管街區(qū)建設(shè)管理的副區(qū)長分別擔(dān)任組長、副組長，相關(guān)的24個區(qū)級部門納入工作組，部門主要負(fù)責(zé)人牽頭主抓，協(xié)同推進特色街區(qū)建設(shè)管理工作。堅持推行“雙會”工作機制，每季度召開一次領(lǐng)導(dǎo)小組會議，研究全區(qū)特色街區(qū)建設(shè)發(fā)展年度計劃、階段性重點工作與重要問題；每月召開一次專題會議，研究解決街區(qū)建設(shè)發(fā)展問題。

同時，成立碑林區(qū)特色街區(qū)建設(shè)發(fā)展專家智庫，聘請全省高等院校教授、街區(qū)設(shè)計運營資深人士、行業(yè)協(xié)會和第三方機構(gòu)負(fù)責(zé)人等28名專家，為全區(qū)特色街區(qū)在前期規(guī)劃、項目包裝、商業(yè)運營、資金運作等方面把脈定向、建言獻策。

全面多點布局突出主題特色

碑林區(qū)特色街區(qū)建設(shè)按照“政府主導(dǎo)規(guī)劃、企業(yè)組織實施、市場運作推動、政企協(xié)同發(fā)力”的總體思路，通過存量換新、功能置換、分步實施、節(jié)點帶動的方式，結(jié)合街區(qū)所處地理位置、目標(biāo)客群、消費層次、市場基礎(chǔ)等特征，挖掘文化商業(yè)資源，因地制宜加強街區(qū)建設(shè)，打造了一批主題鮮明、特色突出的街區(qū)，形成了錯位發(fā)展的良好業(yè)態(tài)。

老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)突出老西安市井文化主題，打造集文化、旅游、創(chuàng)意多樣化形態(tài)為一體的創(chuàng)新型城市更新樣板街區(qū)；中貿(mào)廣場步行街區(qū)立足大南門商圈，重點打造創(chuàng)意消費空間，展示西安夜生活最精彩的部分，已成為西安文藝潮尚的新地標(biāo)；粉巷了街特色街區(qū)依托鐘樓商圈的區(qū)位，發(fā)揮特色餐飲和休閑娛樂優(yōu)勢，已逐步成為高顏值情景式體驗街區(qū)新領(lǐng)地。中貿(mào)廣場步行街先后榮獲“西安市示范特色商業(yè)街區(qū)”、2020年“西安市夜經(jīng)濟示范街區(qū)”稱號；老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)成功入選“2020年度中國城市更新和既有建筑改造優(yōu)秀案例”，并榮獲2021年“西安市夜經(jīng)濟示范街區(qū)”稱號。

秉持“微更新” 釋放“大能量”

碑林區(qū)特色街區(qū)更新提升工作遵循“微更新、輕改造”原則，以微小街巷為切入口展開，目前最具代表的街區(qū)——老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)于2021年5月完成改造并投入運營。項目圍繞建國門綜合市場對周邊街區(qū)進行了更新，總改造體量約15000平方米，項目充分融合古都西安特色，延續(xù)城市機理，傳承市井風(fēng)情，無論從白天人流吸引力和城市煙火氣，以及街區(qū)夜景綻放的燈火長安、華燈初上的景觀魅力，有效規(guī)避了改造過程中原有客群流失問題，客群年齡覆蓋20歲至60歲以上，年輕消費者帶來的客流增長近30%。多樣的消費體驗營造展現(xiàn)了“市井西安”的獨特魅力。項目的改造提升不僅滿足了原住民及社區(qū)居民的日常生活需求，更吸引了全國各地游客前來休閑打卡，其運營理念及方式在2022年大國消費金長城獎中榮獲經(jīng)營模式創(chuàng)新獎稱號。

提升街區(qū)品質(zhì) 凸顯品牌效益

碑林區(qū)堅持特色街區(qū)休閑、文化、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)多元融合發(fā)展，精心指導(dǎo)各街區(qū)運營企業(yè)立足自身實際，深入挖掘街區(qū)獨有的資源稟賦，最大廣度地激活街區(qū)優(yōu)質(zhì)資源，擴展有效空間，積極構(gòu)建文旅融合新模式、新業(yè)態(tài)、新場景，推動新型消費方式、區(qū)域文化資源及傳統(tǒng)節(jié)日實現(xiàn)有機結(jié)合。中貿(mào)廣場步行街“城南夜巷”已成功舉辦三屆，老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)非遺市集、天臺電影季、金甲武士巡游等已成為知名IP，街區(qū)品牌效應(yīng)充分彰顯。

今年以來，碑林區(qū)認(rèn)真貫徹落實市商務(wù)局等六部門出臺的關(guān)于大力發(fā)展夜經(jīng)濟與戶外經(jīng)濟的六項措施，組織區(qū)級經(jīng)貿(mào)、城管、市場監(jiān)管、街區(qū)管理等六部門會商提出“容缺+承諾”、適度外擺劃線點位、夜間管理等措施，創(chuàng)造寬松有序的經(jīng)營條件，鼓勵和指導(dǎo)各街區(qū)運營企業(yè)，著眼提升街區(qū)活動的吸引力和群眾體驗感，運用周末市集、節(jié)點消費、線上直播等多種方式舉辦各類促消費主題活動20余場次，有效聚合商氣人氣，最大力度地激發(fā)消費活力，打造出了創(chuàng)新與趣味結(jié)合、傳統(tǒng)與時尚并存的系列節(jié)慶活動品牌，有力促進街區(qū)經(jīng)濟快速復(fù)蘇和健康發(fā)展，成為拉動區(qū)域消費的重要引擎。

文：西安報業(yè)

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