扎哈涌川、涇河之貝……地標(biāo)頻現(xiàn)下涇河的未來之城

悅西安 · 發(fā)表于 2022-10-9 11:33:56

就在前不久，涇河新城另一座地標(biāo)——文化藝術(shù)中心項(xiàng)目開工。從示意圖上，文化藝術(shù)中心與前不久開業(yè)的“涇河之貝”有著異曲同工之妙：都選用了流動(dòng)的白色線條，也都運(yùn)用了前衛(wèi)的建筑設(shè)計(jì)。

為什么要這樣？地標(biāo)建筑，作為城市的標(biāo)志性空間節(jié)點(diǎn)和視線磁石，在追求自身的獨(dú)特之時(shí)，對(duì)城市與周邊環(huán)境也應(yīng)保持足夠的謙遜友好，做到與城市有機(jī)相融，和諧共生。由此看來，涇河新城不僅僅是一個(gè)雄心勃勃的開發(fā)區(qū)，更是主打宜居宜業(yè)的未來城市范例。

而這樣的邏輯，已經(jīng)有開發(fā)者在深刻洞見......

涌川落地，涇河新突破

提起涇河新城，通常大眾的記憶點(diǎn)無非是“制造業(yè)、崇文塔、茯茶”等，而這幾年來，涇河新城的鋼鐵印象卻開始逐漸柔化。

近期開工的涇河新城文化藝術(shù)中心項(xiàng)目就是最好證明。

9月16日上午，涇河新城文化藝術(shù)中心正式開工，整個(gè)項(xiàng)目位于涇河新城涇河灣院士科創(chuàng)區(qū)核心區(qū)，占地面積78.89畝，分為南北兩個(gè)片區(qū)，以高線環(huán)廊形式相互貫通。

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涇河新城院士谷區(qū)位圖

項(xiàng)目總投資13.40億元，是涇河灣院士科創(chuàng)區(qū)建設(shè)三年推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施方案的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，旨在全力推進(jìn)涇河新城文化設(shè)施的建設(shè)，努力打造城市文化新地標(biāo)。

值得一提的是，此次文化藝術(shù)中心，是扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)。

說起這個(gè)事務(wù)所，關(guān)注西安重大項(xiàng)目的人應(yīng)該不陌生，它成立于一九七九年，四十年來始終處于建筑、藝術(shù)和設(shè)計(jì)領(lǐng)域的前沿，在全球享有盛譽(yù)，被稱為“上帝的曲線”、建筑界的“女王”。久負(fù)盛名的西安國(guó)際足球中心就是它設(shè)計(jì)的。

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西安國(guó)際足球中心

本次設(shè)計(jì)亦是如此，名為“涌川”，整體形態(tài)酷似一條恢弘大氣的涇河，于蜿蜒之中蓄勢(shì)待發(fā)，充滿了奔流不息的生命張力。

可以說，建成后“如水”的文化中心將和“如云”的體育中心共同成為涇河新城的超級(jí)IP，成為涇河新城城市界面更新的重要典范。也意味著涇河新城乃至西咸新區(qū)會(huì)再添加一個(gè)高流量的城市標(biāo)簽。

為何這樣說，因?yàn)槲幕腕w育本身就是聚攏人氣、提高知名度的利器，而且，具有標(biāo)識(shí)的文化地標(biāo)還能夠帶動(dòng)地區(qū)調(diào)性的不斷提升，從而帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，甚至還會(huì)因?yàn)槲靼参捏w功能的北移，加速地區(qū)功能性格局重構(gòu)，不斷試探城市界面的上限。

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涇河體育中心

涇河新城文化藝術(shù)中心是文化項(xiàng)目，但卻又不止于文化。

北跨新焦點(diǎn)，涇河新城不只有文化

攤開項(xiàng)目示意圖不難發(fā)現(xiàn)，這兩大項(xiàng)目都以白色流動(dòng)線條為主，這種設(shè)計(jì)是極具前衛(wèi)感的，它不僅僅來自設(shè)計(jì)師大膽的描繪，更要有來自所在地域豐富文化底蘊(yùn)和自然底蘊(yùn)的支撐。

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以“涌川”為建筑設(shè)計(jì)主題

也就是說，涇河新城能夠有如此遠(yuǎn)見，與它的區(qū)域氣質(zhì)強(qiáng)相關(guān)：歷史部分不用多提，像是中華人民共和國(guó)大地原點(diǎn)所在地、中國(guó)第一高磚塔——崇文塔、天下第一商幫——陜西商幫等等，而生態(tài)自然部分，許多人對(duì)涇河新城的認(rèn)知或許還停留“北塬”印象。

事實(shí)上，涇河新城早已如兩大新地標(biāo)一樣，充滿生態(tài)未來感。

其一就是涇河本體。經(jīng)過綜合治理，斷面水質(zhì)已達(dá)Ⅱ類地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即將形成鏡湖塔影、親水步道、堤岸濕地等多處景觀，新增綠化面積達(dá)到了1162畝，瀛洲公園、六藝公園、崇文公園等5個(gè)公園建成開放，河流兩岸5000畝花�！八募居谢ā薄�

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崇文塔

在此影響下，2021年，涇河新城空氣優(yōu)良天數(shù)達(dá)286天，位居關(guān)中第一。

可以這樣說，一個(gè)以“彩”、“清”、“綠”為底色的大西安“北跨”戰(zhàn)略核心區(qū)正呈現(xiàn)在我們眼前，較早前涇河打出的“南山北水、靈動(dòng)涇河”已經(jīng)有了具體的形象。

其二，生態(tài)優(yōu)美的涇河新城，又面臨著多重機(jī)遇。要知道，陜西正在打造秦創(chuàng)原創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)，除了研發(fā)、設(shè)計(jì)領(lǐng)域，生產(chǎn)制造更是雙鏈融合的最后環(huán)節(jié)，這意味著有著制造業(yè)優(yōu)勢(shì)的涇河新城在秦創(chuàng)原的際遇下，將獲得更廣闊的要素支持。

當(dāng)然，評(píng)價(jià)一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展表現(xiàn)時(shí)，除了生態(tài)和產(chǎn)業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施配套同樣重要，在這方面，涇河新城自然沒有拉下。

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軌道交通線網(wǎng)（非官方版）涇河部分示意©土門掌門

交通方面，涇河新城在“四縱四橫”交通網(wǎng)絡(luò)已有的基礎(chǔ)上，又實(shí)現(xiàn)了包茂高速?gòu)?fù)線涇河新城立交通車、茶馬大道涇河段通車，實(shí)現(xiàn)與西安主城區(qū)及周邊的高校連接，公共交通領(lǐng)域，西安地鐵17號(hào)線，24號(hào)線，10號(hào)線支線全部大概率會(huì)在涇河新城設(shè)站。

此外，在生活配套和公共服務(wù)方面，涇河新城第一中學(xué)、第二學(xué)校初中部、第四小學(xué)建成投用，三甲醫(yī)院西安交大附屬?zèng)芎俞t(yī)院已開工，一個(gè)西安北部文體教育醫(yī)療基地輪廓初現(xiàn)。

倘若重點(diǎn)項(xiàng)目落位，是夯實(shí)區(qū)域發(fā)展基礎(chǔ)，贏得里子，那么在城市面貌、生態(tài)環(huán)境、公共服務(wù)等方面的持續(xù)發(fā)力，則是致力于讓區(qū)域更有面子。

文化、建筑、城市的共同書寫

歷史底蘊(yùn)代表了深厚的人文氣息，現(xiàn)代化IP建筑恰恰是提高聲譽(yù)度的重要標(biāo)尺，生態(tài)景觀則保證了它不只是單純的產(chǎn)業(yè)新城或者工業(yè)聚集區(qū)，更是人居意義上的宜居地帶。

這種“絕配”的空間組合，能夠最大限度地利用涇河新城的空間資源，可以預(yù)料的是，涇河新城整體價(jià)值的兌現(xiàn)空間可謂令人遐想。

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涇河濕地公園示意圖

當(dāng)然，能夠洞悉如此潛在價(jià)值的，自然大有人在，大家紛紛用腳投票，選擇定居于此。而作為西安北城老牌的經(jīng)發(fā)地產(chǎn)，更是早早布局。

作為經(jīng)開區(qū)管委會(huì)旗下的一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與純房企不一樣的是，經(jīng)發(fā)地產(chǎn)并不止步于開發(fā)地產(chǎn)，而是致力于探索“人、建筑、城市、自然”之間完美和諧的新城市景象，并倡導(dǎo)現(xiàn)代的、生態(tài)的、活力的城市新生活模式。

也就是說，經(jīng)發(fā)地產(chǎn)每進(jìn)入一塊區(qū)域，都是本著“同呼吸，共命運(yùn)”的初心。

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白樺林漫步項(xiàng)目鳥瞰效果圖

其中最具有代表性的“白樺林系”產(chǎn)品，已經(jīng)在市場(chǎng)中廣受好評(píng)，而如今的白樺林漫步，自然是如此。

項(xiàng)目的凈用地約140畝，總建筑面積29萬平米，容積率為1.8，共有高層5棟、小高5棟、18棟6層疊拼、2棟8層洋房，綠化率達(dá)到37%，用并不擁擠的空間布局來詮釋“漫步”意味。并且作為涇河新城唯一的濱水疊墅，白樺林漫步的疊拼產(chǎn)品更是存在諸多亮點(diǎn)。

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白樺林漫步6層疊拼外立面效果圖

相比于高層，疊拼區(qū)擁有獨(dú)立墅區(qū)，也享受著更高層級(jí)的景觀、綠化和圈層。晨曦花園、叢林秘境、陽光SPA林、歸家庭院四大主題園林空間相映成趣，有機(jī)互聯(lián)，讓疊拼建筑和自然共融，讓生活與自然只有一門之隔。

線條流動(dòng)的立面結(jié)構(gòu)，和涇河線條交相輝映；大面積玻璃的應(yīng)用，讓每一戶陽臺(tái)都成為專屬觀景臺(tái)；而上中下疊拼戶戶有花園的設(shè)置，也是在打破建筑和自然之間最后的屏障。

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白樺林漫步景觀示意圖

這種種新意，帶來的不僅僅是居住區(qū)域的舒適，更是在人居建筑中為融入涇河新城歷史文化給予了留白。而白樺林漫步的特點(diǎn)，也在與文化的交融中得到體現(xiàn)。

比如涇陽太壺寺廟會(huì)，是地方特色文化，更是兒時(shí)快樂的寄托。在白樺林漫步之中，人間煙火氣就從廟會(huì)演變成“最后一公里”的便捷：渭河與涇河之間，北面緊鄰涇河濕地公園，東臨正陽大道，灃涇大道南北兩側(cè)，無論是醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)還是銀行、酒店，均能實(shí)現(xiàn)漫步生活。

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白樺林漫步區(qū)位圖

另外，作為陜西省物業(yè)服務(wù)類排行第一的經(jīng)發(fā)物業(yè)也對(duì)疊拼業(yè)主有著專屬的增值服務(wù)，給居住者的生活提供更多元的服務(wù)保障。

一方水土，一方人情，或回望古今，或?qū)ふ覊?mèng)中家園，白樺林漫步用“漫步”二字實(shí)現(xiàn)了古樸與未來間的融合，描繪了現(xiàn)代人的精彩人生，并構(gòu)建現(xiàn)代人群的棲居理想。

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園區(qū)內(nèi)部景觀示意圖

在涇河旁，經(jīng)發(fā)地產(chǎn)心懷對(duì)城市“詩(shī)情”的尊重，對(duì)未來模式的認(rèn)定，以及對(duì)繁華與靜謐的充分辯證，通過白樺林漫步用建筑設(shè)計(jì)滋養(yǎng)城市氣質(zhì)，用歷史厚重與西安能級(jí)打造了一個(gè)理想人居鎏金封面。

在這片芳草萋萋的土地上，白樺林漫步所擁有的獨(dú)特資源和開闊的視野，更是涇河新城生態(tài)賦能的價(jià)值所在。