保利和華潤，剛需太難了。

domokun

南山一葉 發(fā)表于 2022-11-05 10:52
港務(wù)區(qū)的小區(qū)普遍都是24年交房，這個簡單常識噴子竟然不知道

2022可能交了10%吧  2023年交30%-35% 大部分是2024年交  黑子當(dāng)然為了引起話題 啥都能掰扯

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mingyanghewo

冰水 發(fā)表于 2022-11-05 00:36
港務(wù)區(qū)已經(jīng)涼涼了，產(chǎn)業(yè)匱乏，人口匱乏，還都是剛營業(yè)組隊的掛牌學(xué)校，教師水平還不一定有幾十年歷史的村小強。對于上班族更是坑爹，要長途跋涉到高新、經(jīng)開、南郊上班，每天真要命。難怪房價1.3萬都難賣。自住不方便，二手賣不掉，真不知道怎么還有人愿意入坑？便宜真的沒好貨。

看到黑港務(wù)的必須點贊，是你們貢獻了熱度

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viviannan411

domokun 發(fā)表于 2022-11-5 10:24
這一切的根源   來自于2019年開始   大量東隔壁的人在浐灞or國港買了房子  就開始踩西咸和高新cid  引起 ...

我說的按這個帖子保利和華潤兩大地產(chǎn)商在窩里斗

mingyanghewo

開始的精彩 發(fā)表于 2022-11-05 10:53
我覺得港務(wù)區(qū)就是解決剛需問題罷了，但是不少人都快把港務(wù)區(qū)吹上天了。搖號的人多還不是因為便宜，真要是比升值空間，悅府悅璽搖號難度差不多，升值空間可高多了。全運村二手房才賣1.7-1.8，之前上車利率又高，能不能賺錢還兩說呢。

現(xiàn)在二手均價得2.1了

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大西安愛好者

domokun 發(fā)表于 2022-11-05 11:20
你別東拉西扯了 我都說了是一小撮 把那邊的風(fēng)氣帶過來了  跟渭南有啥關(guān)系 渭南人在西安又不是沒買過房

你別扯都是東邊的，港務(wù)區(qū)人家是主城區(qū)，西咸現(xiàn)在很大，不僅大而且行政區(qū)問題也很大，疫情沒發(fā)現(xiàn)嗎？我說的渭南在東郊包括港務(wù)買房的人很多，

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mingyanghewo

開始的精彩 發(fā)表于 2022-11-05 10:53
我覺得港務(wù)區(qū)就是解決剛需問題罷了，但是不少人都快把港務(wù)區(qū)吹上天了。搖號的人多還不是因為便宜，真要是比升值空間，悅府悅璽搖號難度差不多，升值空間可高多了。全運村二手房才賣1.7-1.8，之前上車利率又高，能不能賺錢還兩說呢。

從投資產(chǎn)出比上，相差不大，全運村二手也是翻倍長了，拿一百萬賺一百萬而已，拿兩百萬賺兩百萬反而風(fēng)險更大

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domokun

viviannan411 發(fā)表于 2022-11-05 11:26
我說的按這個帖子保利和華潤兩大地產(chǎn)商在窩里斗

不好意思   我說的是這類刻意挑唆行為 并時刻踩一腳國際港務(wù)區(qū)的人  保利跟華潤咋樣 我不關(guān)心  

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mingyanghewo

開始的精彩 發(fā)表于 2022-11-05 11:38
啥均價?，我隨便找了一下，早都到1.8上下了�，F(xiàn)在網(wǎng)上那個均價除了掛著好看還有啥用，這些價格還都能談，估計到1.7大還是有可能的

這個是九千買的，另外說了是最便宜的，看成交均價不好嗎

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