西咸融合進(jìn)行時(shí)，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)加速兌現(xiàn)

悅西安

金秋時(shí)節(jié)，大西安建設(shè)熱潮隨處可見。

隨著西安前三季度經(jīng)濟(jì)成績單最終出爐，錄得GDP數(shù)據(jù)8262.66億元，同比增長4.0%，增量數(shù)據(jù)居萬億城市第8位。實(shí)體產(chǎn)業(yè)可謂“功不可沒”，特別是以比亞迪、隆基為代表的的省市重點(diǎn)項(xiàng)目，在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長方面堪稱“王者”，發(fā)揮了中流砥柱的重要作用。

重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度關(guān)系到區(qū)域形象兌現(xiàn)的時(shí)限，也展示著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最新面貌。隨著2022年即將進(jìn)入沖刺階段，西咸新區(qū)各重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)也呈現(xiàn)出了一派火熱景象。

1. 陜西省斗門水庫工程

斗門水庫工程是一座以供水、改善生態(tài)為主，兼顧防洪等綜合利用的Ⅲ等中型平原水庫。

項(xiàng)目位于灃東新城西南區(qū)域，水域面積約10.4平方公里，是西湖的1.6倍，總庫容5052萬立方米，總體布局采用南、北池形制，南、北池以隔壩相隔。

斗門水庫全面建成后，每年可調(diào)節(jié)“引漢濟(jì)渭”水量8700余萬立方米，可滿足周邊約200萬人的生產(chǎn)生活用水，向市區(qū)補(bǔ)給生態(tài)用水1400余萬立方米。

作為西安市的“城市綠肺”和西咸一體化的“城中池”，將有力改善西安區(qū)域微氣候和生態(tài)質(zhì)量，最大程度地發(fā)揮昆明池生態(tài)環(huán)境價(jià)值和社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，對(duì)提升城市品質(zhì)和城市綜合能級(jí)，促進(jìn)國家中心城市建設(shè)發(fā)揮重要作用。

截至三季度末，斗門水庫北池蓄水深度約3.2米，北池水生態(tài)構(gòu)建穩(wěn)定后水質(zhì)可維持在地表Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)，11.2公里環(huán)北池道路已全面貫通。

2. 科技二路快速路

項(xiàng)目位于灃東新城東南區(qū)域，連接灃東新城斗門水庫片區(qū)和高新區(qū)軟件新城，全長2.7公里，紅線寬度60米，是連接高新區(qū)和灃東新城一條重要的快速通道。

建成后將顯著提升西安西南方向道路的通行能力和服務(wù)水平，加深西咸新區(qū)與西安主城區(qū)間的聯(lián)系，拉近與中心城區(qū)的時(shí)空距離，有效緩解交通擁堵，提高城市運(yùn)行效率。

截至三季度末，豫章大道至豫章四路完成雨污水等管網(wǎng)、瀝青鋪設(shè)和人行道鋪裝，具備通車條件；豫章四路至灃東界完成雨污水管道300米，機(jī)動(dòng)車道瀝青鋪設(shè)300米，橋梁樁基88根、承臺(tái)澆筑3個(gè)、墩柱完成1個(gè)。

3. 空天動(dòng)力創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

空天動(dòng)力創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于灃東新城信息產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)聚焦航空航天裝備制造、衛(wèi)星裝備制造、固體火箭發(fā)動(dòng)機(jī)及精密零部件制造、高性能集成電路等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

截至目前，項(xiàng)目研發(fā)辦公樓、生產(chǎn)廠房等樓棟主體結(jié)構(gòu)已完成施工，正在加速推進(jìn)樓體外立面建設(shè)、室內(nèi)裝修及水電消防安裝。預(yù)計(jì)年內(nèi)完工，2023年初投入使用。

項(xiàng)目建成后，將招引行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)與上下游配套龍頭企業(yè)，加快推進(jìn)先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展壯大。

同時(shí)，項(xiàng)目將通過設(shè)立秦創(chuàng)原園區(qū)綜合服務(wù)工作站，搭建智慧園區(qū)運(yùn)營管理平臺(tái)，配置運(yùn)營服務(wù)中心和物業(yè)服務(wù)中心，有力推動(dòng)區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈、技術(shù)鏈相互融合，加速灃東新城科創(chuàng)要素高效聚集。

4.  陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目位于灃東新城天章大道與豐產(chǎn)路十字西北角，建筑面積17.56萬㎡，是國內(nèi)最大醫(yī)藥單體庫房、全國最大醫(yī)藥冷鏈單體庫房，項(xiàng)目涵蓋了生產(chǎn)中心、數(shù)字中心及保障中心等，配套人才公寓、共享辦公區(qū)等。

目前，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已封頂，廠房內(nèi)部裝修工程正在有序進(jìn)行，廠房一、廠房二計(jì)劃11月初交付業(yè)主使用，辦公樓和宿舍樓計(jì)劃明年4月交付。

陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園致力于打造集現(xiàn)代醫(yī)藥流通中心、醫(yī)藥電商流通中心、進(jìn)口合資產(chǎn)品流通樞紐、醫(yī)藥商業(yè)服務(wù)中心為一體的“三中心一樞紐”智慧醫(yī)療總部基地，同時(shí)，圍繞“三中心一樞紐”，園區(qū)將建設(shè)自動(dòng)化立體庫、AGV等無人智能設(shè)施，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化運(yùn)營，全力引進(jìn)醫(yī)藥行業(yè)龍頭企業(yè)。目前，京東零售云、京東大藥房全國總部、揚(yáng)子江西北總部等國內(nèi)醫(yī)藥龍頭企業(yè)已達(dá)成入駐意向。

建成投產(chǎn)后，可存儲(chǔ)近100萬箱貨物，年吞吐1800萬箱貨物，年醫(yī)藥銷售額達(dá)200億元，帶動(dòng)3000余人就業(yè)。

5. 秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島項(xiàng)目

秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島緊鄰交大創(chuàng)新港，占地面積2266畝，總建筑面積約281萬平方米，總投資200億元，劃分14個(gè)開發(fā)單元。其中一期為2、4、5、9四個(gè)單元，占地面積約26萬平方米，建筑面積約90萬平方米，建設(shè)辦公樓宇、創(chuàng)客中心、人才房、保障房、體育村落及商業(yè)配套設(shè)施等，目前，已有多棟建筑投入使用或即將投入使用。

項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上充分踐行創(chuàng)新城市和綠色發(fā)展理念，在建設(shè)中采用新技術(shù)，融合新標(biāo)準(zhǔn)，打造零碳園區(qū)。建成后將深度融合新一代信息技術(shù)、人工智能、智能制造等五大產(chǎn)業(yè)集群，為秦創(chuàng)原總窗口建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)的載體空間。目前，秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島項(xiàng)目（一期）68棟樓已全面封頂。

6. 曹家灘創(chuàng)新中心

曹家灘創(chuàng)新中心項(xiàng)目（西部云谷6期）位于灃西新城彭康路以南、車站東路以北、林東路以東、櫻花西路以西，總投資約14.28億元，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約14.82萬平方米，總體規(guī)劃8棟單體建筑。

歷時(shí)8個(gè)月的施工建設(shè)，目前已實(shí)現(xiàn)了8棟單體結(jié)構(gòu)全部封頂。預(yù)計(jì)2023年底部分單體可達(dá)到入駐條件，2024年6月底全面竣工，2025年底前交付使用。

項(xiàng)目建成后，將成為吸引高�？蒲腥瞬拧⒛贻p創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)及區(qū)域地方企業(yè)辦公于一體的綜合創(chuàng)新中心，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值6000萬元，吸納勞動(dòng)就業(yè)1000人。

7. 自貿(mào)藍(lán)灣一號(hào)產(chǎn)業(yè)園

自貿(mào)藍(lán)灣一號(hào)產(chǎn)業(yè)園坐落于空港新城，位于秦創(chuàng)原臨空產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和開放合作示范區(qū)內(nèi)。

項(xiàng)目占地151畝，規(guī)劃商業(yè)、產(chǎn)業(yè)兩大片區(qū)，其中商業(yè)用地33.59畝，工業(yè)用地116.79畝。建筑面積20萬㎡，總投資17億元。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2023年10月全面完工。

目前，已簽約佰鴻集團(tuán)、國睿一諾、海蓓健康等一大批生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)。隨著近日自貿(mào)藍(lán)灣一號(hào)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)板塊首棟主體結(jié)構(gòu)順利封頂，該工程已取得階段性成果。

8.  秦創(chuàng)原立體聯(lián)動(dòng)孵化器總基地

作為全省立體聯(lián)動(dòng)“孵化器”示范樣板，秦創(chuàng)原立體聯(lián)動(dòng)孵化器總基地位于灃東新城核心區(qū)域，總建筑面積約35萬平方米，于今年6月正式揭牌設(shè)立。

項(xiàng)目規(guī)劃起步區(qū)、產(chǎn)業(yè)承載區(qū)，以及綜合配套區(qū)三大功能區(qū)，設(shè)立高校科技成果轉(zhuǎn)化中心、科研院所研發(fā)中心、地市飛地孵化中心、專業(yè)孵化中心、綜合孵化中心。

重點(diǎn)建設(shè)包括研發(fā)辦公樓、研發(fā)中試樓等20棟單體，旨在構(gòu)建以市場為主導(dǎo)，地市飛地孵化、高校成果轉(zhuǎn)化、鏈主企業(yè)離岸研發(fā)、院所技術(shù)轉(zhuǎn)移的立體聯(lián)動(dòng)孵化體系。

截至三季度末，20棟單體建筑已經(jīng)全部封頂，正在進(jìn)行大面積室外總體及外立面施工。

9. 灃東智能制造創(chuàng)新園

灃東智能制造創(chuàng)新園位于灃東新城東北區(qū)域，灃東信息產(chǎn)業(yè)園板塊，總建筑面積約17.23萬平方米，建設(shè)廠房、辦公樓以及會(huì)議室、餐廳、宿舍等完備的配套設(shè)施。

項(xiàng)目打造獨(dú)棟、雙拼、大型廠房等多元建筑形態(tài)，通過彈性組合，滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需求。建成后，將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值30億元，年納稅額2億元，解決就業(yè)3000余人。

目前，1、2號(hào)廠房施工至四層，6號(hào)樓正在地下室施工，車庫施工至基礎(chǔ)墊層。計(jì)劃2023年底工業(yè)廠房建成。

10. 金灣科創(chuàng)區(qū)二期總部基地項(xiàng)目

基地位于能源金貿(mào)區(qū)起步區(qū)，總建筑面積約325萬平方米，包含陜建絲路創(chuàng)發(fā)中心、天眾控股等企業(yè)總部商業(yè)項(xiàng)目，南北綠廊、中央公園等市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套。

科創(chuàng)區(qū)嚴(yán)格按照單元開發(fā)建設(shè)理念，形成地上地下一體化的立體城市，打造宜居、宜行、宜業(yè)的活力街區(qū)。建成后產(chǎn)值可達(dá)700億元，實(shí)現(xiàn)稅收15億元，帶動(dòng)就業(yè)5萬人。

目前，綠地能源國際金融中心D地塊、陜建絲路創(chuàng)發(fā)中心、南北綠廊地下空間等項(xiàng)目正在進(jìn)行主體施工，天眾中心、陜鐵物流總部基地等項(xiàng)目正在進(jìn)行土方施工。

十八子-xian

未來可期！

灃東·灃涇

中國國際絲路中心逾期快半年了未交房，看目前現(xiàn)狀慢慢接近爛尾中……，不要磨洋工！現(xiàn)場就是實(shí)際情況，綠地怎么了？不要反駁，交房才是給自己長臉

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zcy1989

科技二路可以上下繞城嗎？

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文華

科技二路，萬眾矚目

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大唐明月

項(xiàng)目很多，令人眼花繚亂。

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