能源金貿(mào)區(qū)去年280萬(wàn)的房子現(xiàn)在只能賣230萬(wàn)，還有沒(méi)有必要賣掉....

米酷

春秋兩不沾 發(fā)表于 2022-11-11 19:31
建議賣，西咸短期房?jī)r(jià)會(huì)是下行的，現(xiàn)在手持現(xiàn)金觀望是最好的做法，而且17年的房子，加上土地規(guī)劃和蓋房時(shí)間，產(chǎn)權(quán)也就60年左右，不排除未來(lái)西咸房?jī)r(jià)上漲，但十年后即便是開始漲了，但產(chǎn)權(quán)也會(huì)只有50來(lái)年，那時(shí)候再賣接手的很少，最主要是將來(lái)房?jī)r(jià)上漲，也不太可能每月上千的漲，一個(gè)月漲三四百，總房款也就多加四五萬(wàn)

十年后即便開始漲。這分析的有點(diǎn)離譜了，

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xw310

230萬(wàn)能賣出去再說(shuō)

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春秋兩不沾

米酷 發(fā)表于 2022-11-11 19:56
十年后即便開始漲。這分析的有點(diǎn)離譜了，

哈哈，只要這一屆zhengfu不變，住房不炒就是根本，這五年是沒(méi)漲高的可能，想炒房的等下次換屆吧

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鼠說(shuō)

xw310 發(fā)表于 2022-11-11 19:56
230萬(wàn)能賣出去再說(shuō)

230萬(wàn)已經(jīng)有人要了

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鼠說(shuō)

camel_paul0317 發(fā)表于 2022-11-11 19:23
去年沒(méi)賣就跟你沒(méi)啥關(guān)系，別惦記那些子虛烏有的事兒了

280早沒(méi)惦記了，就在糾結(jié)現(xiàn)在230的價(jià)格要不要出手

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鼠說(shuō)

春秋兩不沾 發(fā)表于 2022-11-11 19:31
建議賣，西咸短期房?jī)r(jià)會(huì)是下行的，現(xiàn)在手持現(xiàn)金觀望是最好的做法，而且17年的房子，加上土地規(guī)劃和蓋房時(shí)間，產(chǎn)權(quán)也就60年左右，不排除未來(lái)西咸房?jī)r(jià)上漲，但十年后即便是開始漲了，但產(chǎn)權(quán)也會(huì)只有50來(lái)年，那時(shí)候再賣接手的很少，最主要是將來(lái)房?jī)r(jià)上漲，也不太可能每月上千的漲，一個(gè)月漲三四百，總房款也就多加四五萬(wàn)

是的我也是這個(gè)觀點(diǎn)，短期房?jī)r(jià)肯定是下行的，我這還得每年物業(yè)取暖貸款利息供著，不如持幣觀望兩年，等過(guò)兩年再買也能買到更新的小區(qū)

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鼠說(shuō)

南山一葉 發(fā)表于 2022-11-11 20:16
陽(yáng)光城吧

對(duì)的

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