能源金貿(mào)區(qū)去年280萬的房子現(xiàn)在只能賣230萬，還有沒有必要賣掉....

鼠說

喵之主 發(fā)表于 2022-11-11 20:55
看你選什么裝修材料了。

幾萬塊錢全部住進去那種嗎，靠譜不那些，我怕裝的太次了人沒人愿意租

RichardLi

南山一葉 發(fā)表于 2022-11-11 20:16
陽光城吧

能源金貿(mào)區(qū)不都是陽光城嗎

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江河山川

不差錢就放著。
去年到今年人民幣增發(fā)了好多
你猜最后會流向哪里？

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江河山川

疫情只是緩解了大家的需求，它就像一個堰塞湖，把需求圍了起來，再加上大多數(shù)人恐慌情緒，所以造成了這樣的情況。

但是西安目前新能源，芯片，工業(yè)制造方面發(fā)展速度很快，勢必未來有大量的中高收入階層，這些人絕對會推高房價。

第二，疫情目前還在打磨階段，如果放開，消費放開，未來三產(chǎn)來一波爆發(fā)，最后老百姓的財富肯定還是在土地里。

不差錢就長期持有，現(xiàn)在已經(jīng)是西安樓市探底了，別看全國其他地方。國家核心城市，有地鐵，有學區(qū)，有產(chǎn)業(yè)的區(qū)域房價未來長期肯定是看漲的。

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radiohead123

江河山川 發(fā)表于 2022-11-11 22:08
不差錢就放著。
去年到今年人民幣增發(fā)了好多
你猜最后會流向哪里？

M2高但社融低，空轉(zhuǎn)又流回去了

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曼越梅愛好者

radiohead123 發(fā)表于 2022-11-11 22:30
M2高但社融低，空轉(zhuǎn)又流回去了

哈哈，你要考慮他看得懂不，現(xiàn)在還在夢想印的錢沉淀到樓市呢，就連大陸標桿參考對象的HK樓市HK股市已經(jīng)雙雙開始下行拉胯，另外讓他去瞧瞧昨天的金價吧，簡直啪啪打臉。當下已經(jīng)是一個現(xiàn)金為王的時代了，還在幻想10年前的那個有經(jīng)濟發(fā)動機強拉的GDP高增時代簡直就是做夢。

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駱駝力量

鼠說 發(fā)表于 2022-11-11 20:53
出租的話得裝修投資至少10萬元，月租2000的話得五年才回本

房子230+10=240w，一年租2.4w，1%回報率，這還沒考慮折舊。這是在做雷鋒嗎？手里有多余的房子，在當前我只有兩種情況不賣：
1、學位或者學區(qū)將來孩子可能會用；
2、地段絕版，周邊不會有新房了，或者新房買不起了。
所以你考慮下你房子是否符合這兩條？