能源金貿(mào)區(qū)去年280萬(wàn)的房子現(xiàn)在只能賣230萬(wàn)，還有沒(méi)有必要賣掉....

豌豆

出生率不行了，我不看好房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲了，

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nature8

地鐵通了，在賣，或者上行趨勢(shì)

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qiaoren

江河山川 發(fā)表于 2022-11-11 22:08
不差錢就放著。
去年到今年人民幣增發(fā)了好多
你猜最后會(huì)流向哪里？

m2增速不等于貨幣貶值速度我的小可愛(ài)，央行意圖實(shí)行寬松的貨幣政策來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)，但發(fā)現(xiàn)最近公布的金融數(shù)據(jù)像社融， 中長(zhǎng)期貸款都起不來(lái)，你才怎么著，都在銀行空轉(zhuǎn)。

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radiohead123

曼越梅愛(ài)好者 發(fā)表于 2022-11-11 22:44
哈哈，你要考慮他看得懂不，現(xiàn)在還在夢(mèng)想印的錢沉淀到樓市呢，就連大陸標(biāo)桿參考對(duì)象的HK樓市HK股市已經(jīng)雙雙開(kāi)始下行拉胯，另外讓他去瞧瞧昨天的金價(jià)吧，簡(jiǎn)直啪啪打臉。當(dāng)下已經(jīng)是一個(gè)現(xiàn)金為王的時(shí)代了，還在幻想10年前的那個(gè)有經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)強(qiáng)拉的GDP高增時(shí)代簡(jiǎn)直就是做夢(mèng)。

咱是債務(wù)驅(qū)動(dòng)型經(jīng)濟(jì)，借債的主體還是老百姓，社融低恰恰說(shuō)明老百姓借不動(dòng)或者不敢借錢了，很多人今后30年還要慢慢還以前的債，想想都難

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鼠說(shuō)

nature8 發(fā)表于 2022-11-11 23:09
地鐵通了，在賣，或者上行趨勢(shì)

是的，如果確定要賣，那肯定得等翻過(guò)年16號(hào)線開(kāi)通前后再出手

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鼠說(shuō)

豌豆 發(fā)表于 2022-11-11 23:03
出生率不行了，我不看好房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲了，

基本沒(méi)啥希望了，沒(méi)人口沒(méi)政策，哪來(lái)的未來(lái)

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鼠說(shuō)

駱駝力量 發(fā)表于 2022-11-11 22:45
房子230+10=240w，一年租2.4w，1%回報(bào)率，這還沒(méi)考慮折舊。這是在做雷鋒嗎？手里有多余的房子，在當(dāng)前我只有兩種情況不賣：
1、學(xué)位或者學(xué)區(qū)將來(lái)孩子可能會(huì)用；
2、地段絕版，周邊不會(huì)有新房了，或者新房買不起了。
所以你考慮下你房子是否符合這兩條？

小區(qū)的教育條件還可以，西工大附小加西咸一小一中都在門口，但還沒(méi)結(jié)婚，娃能用上那些教育資源那都是七八年以后了

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微笑法師

假如是官邸140的話，咱們可以聊聊

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