高新區(qū) 13年的老小區(qū)是否該出售？

橙黃橘綠時(shí) · 發(fā)表于 2022-11-14 15:17:15

小區(qū)已經(jīng)交房13年了，有人說15年樓齡的小區(qū)就不值錢或者不適合出二手。想問問大家的想法。
自認(rèn)為小區(qū)優(yōu)點(diǎn)：
①容積率較低
②樓間距很寬（9層 12層 15層為主，樓間距55米以上)，小高層多；
③地鐵（距離最近的門步行100米)
④社區(qū)商業(yè)（距離最近的門步行150米）
⑤三甲醫(yī)院（步行1km）
⑥房子位于小區(qū)中間，距離最近的馬路至少200米，安靜。
小區(qū)缺點(diǎn)：
①附近沒有真正意義上的公園，
②附近整體人口多，
③小區(qū)樓齡馬上15年，賣不上價(jià)格
④二小已經(jīng)轉(zhuǎn)公，以后學(xué)區(qū)估計(jì)是第二學(xué)校

基于我家其他情況：
和我家另一個(gè)科技六路的房子，可以相互照應(yīng)，就是爸媽和未來已婚的我，方便照應(yīng)。

置換方案1：
假設(shè)置換，新房買軟新，要搖號(hào)，不一定能選到滿意的戶型、樓層；或者買二手萬科翡翠國賓，樓齡新、和科技六房子近，但是現(xiàn)在小區(qū)真的見得好密啊。
置換方案2：
二套都賣，去浐灞...

西安地產(chǎn)-悅西安-高新區(qū) 13年的老小區(qū)是否該出售？-榮耀西安論壇-(1)