定檔11.30，西安合生匯為南門再造全新商業(yè)

悅西安

2022年立冬剛過，西安南門合生匯就向外界釋放了最新籌開信息，定檔于11月30號(hào)，雖然還有半個(gè)月，但引發(fā)的關(guān)注，卻比以往更甚。因?yàn)檫@是“鐘樓-永寧門”商圈自2018年SKP開業(yè)后，首次迎來大型商業(yè)體投用，憑借與古城墻隔河對(duì)望的地理優(yōu)勢(shì)，「合生匯」三個(gè)字顯得格外醒目。

早在2020年6月，碑林區(qū)赴合生商業(yè)集團(tuán)拜訪對(duì)接，雙方就珠江時(shí)代廣場(chǎng)-西安南門合生匯項(xiàng)目的策劃建設(shè)，達(dá)成一系列共識(shí)，永寧門外最后一塊價(jià)值高地從此塵埃落定，隨之而來的，是核心商圈新一輪進(jìn)化。

兩年籌備，一朝啟幕，核心商圈再度激活

當(dāng)然，合生匯對(duì)其西安首秀的擇址，并非沒有邏輯。

從區(qū)位看，西安明城墻是中國現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的古代城垣，自上世紀(jì)80年代修復(fù)后已有城門18座，位于正南面中軸線的永寧門區(qū)域，作為集中展示千年古都風(fēng)貌和現(xiàn)代商務(wù)群落的城市門臉，多次見證國際外事交流活動(dòng)，具備極強(qiáng)的IP屬性，距離最近的南門合生匯，自然成為受益者。

西安永寧門 ©悅西安

從空間分布看，永寧門內(nèi)外集合了地鐵2號(hào)線、下穿隧道、環(huán)城公園、超大型地下車庫，規(guī)模震撼的迎賓禮儀廣場(chǎng)，以及SKP、王府井、中大國際等成熟配套，豐富的客流、物流、信息流和大量商務(wù)活動(dòng)在這里完成交互。

種種利好疊加，都為合生匯的成功介入，提供了決策依據(jù)。而珠江時(shí)代廣場(chǎng)能夠原地改造，為核心商圈注入能量，則離不開合生匯西安首秀的魄力與勇氣。

永寧門內(nèi)外 ©悅西安

畢竟，任何實(shí)體商業(yè)，都在近幾年受到大環(huán)境影響，沒有堅(jiān)實(shí)的資本后盾，難以應(yīng)對(duì)變幻莫測(cè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)入2022年，西安商業(yè)加速復(fù)蘇，無論從開發(fā)質(zhì)量還是從開發(fā)規(guī)模上，都將在未來3年內(nèi)迎來新一輪井噴，合生商業(yè)集團(tuán)希望深度參與其中。

一方面，商業(yè)板塊是集團(tuán)重頭戲，業(yè)務(wù)遍及北京、上海、廣州、深圳、成都等十余個(gè)主流城市，擁有100余個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，已建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目面積超過500萬㎡，服務(wù)上億城市人口，對(duì)當(dāng)代都市人群的消費(fèi)習(xí)慣有深度研判。

另一方面，作為旗艦角色的合生匯，已進(jìn)階為著名商業(yè)符號(hào)，先后孵化多個(gè)自有IP，如北京朝陽合生匯、上海五角場(chǎng)合生匯均為當(dāng)?shù)貢r(shí)尚潮流生活的“引力場(chǎng)”。當(dāng)成熟商業(yè)體系被精準(zhǔn)復(fù)制，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)賦能。

西安南門合生匯一角

面對(duì)社會(huì)關(guān)注，南門合生匯基于西安商業(yè)的廣闊前景，從全新定位出發(fā)，因地制宜與周邊商業(yè)體錯(cuò)位發(fā)展，引入BOOMSHAKE、LUSSLOOP、阿維塔汽車、Manner烘焙、牛排家、The North Face OneBox 3.0、英雄聯(lián)盟峽谷市集、路特斯汽車、燒蝦師、全牛匠等20多個(gè)城市首店和UNIQLO、i.t等主力店。

經(jīng)過半年連續(xù)施工改造，項(xiàng)目輪廓煥然一新。

西安南門合生匯外立面（施工中）

雙首層、露天穹頂、空中花園，合生匯不止一面通過整理項(xiàng)目公開信息，我們捕捉到一些有趣的關(guān)鍵詞：全場(chǎng)景、沉浸式、交互感...目標(biāo)直指“娛樂商業(yè)”，這就要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在解決現(xiàn)實(shí)問題的過程中，建立清晰的敘事風(fēng)格。

其一，重構(gòu)建筑外部邊界。

以大塊超白玻璃幕墻修飾邊界，替代原有干掛石材，使建筑本身更通透，引發(fā)消費(fèi)者的探索欲和好奇心；

同時(shí)，對(duì)四個(gè)商業(yè)出入口進(jìn)行優(yōu)化，在不改變門頭大小的情況下，通過弧線造型調(diào)整展示面，加深路徑的“誘導(dǎo)”，打造雙首層下沉廣場(chǎng)和空中花園，讓不同方向的人群，可快速進(jìn)入商業(yè)體內(nèi)部。

西安南門合生匯北入口（施工中）

西安南門合生匯空中花園（效果圖）

其二，重構(gòu)室內(nèi)景觀秩序。

以南北光廊為例，設(shè)計(jì)師將該區(qū)域從1F-5F進(jìn)行打通，使露天穹頂?shù)淖匀还饩�投射在人們觸手可及的空間里，以純白基底，凸顯商戶店招的不同色彩。了無生趣的連廊，在國際流行的Art-Deco模式下，混搭百葉窗、木質(zhì)柵欄和墻體綠植，整個(gè)氣氛都活躍起來。

曾經(jīng)大而無用的中庭，忽然轉(zhuǎn)變?yōu)樨灤┠媳钡氖覂?nèi)街區(qū)，盒子式購物中心的固有特征被弱化，卻提高了項(xiàng)目的載客、蓄客、調(diào)配客流峰值的能力。而縱向跨躍樓層的巨幕大屏，可為電競(jìng)直播、泛次元等多媒體內(nèi)容，提供沉浸式體驗(yàn)互動(dòng)。

中庭巨幕布大屏（施工中）

施工中的南北光廊

其三，重構(gòu)VI視覺語言。

對(duì)西安南門合生匯來說，從物理上突破原有建筑的層高、立柱和動(dòng)線，并不現(xiàn)實(shí)，因此通過必要的空間留白來平衡人與場(chǎng)景的尺度，就顯得格外重要。

比如每個(gè)樓層的電梯轎廂外，照明色溫都保持統(tǒng)一，用光線的折射和避讓，營(yíng)造視覺上的迂回，緩解逛街購物的疲倦，使人對(duì)場(chǎng)景的感受更真切；比如每個(gè)拐角處的天花板上，金屬導(dǎo)視牌對(duì)重要信息的表達(dá)，均采用幾何圖形來勾勒，與周圍裝飾風(fēng)格相融合。

1F-2F電梯轎廂外部細(xì)節(jié)（施工中）

公共空間的留白（施工中）

天花板導(dǎo)視細(xì)節(jié)（施工中）

不難發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目的VI導(dǎo)視系統(tǒng)當(dāng)中，設(shè)計(jì)師去掉華而不實(shí)的索引，放大對(duì)關(guān)鍵信息的展示，簡(jiǎn)約直白，讓洗手間、服務(wù)臺(tái)、休憩座椅和母嬰室等常規(guī)功能設(shè)施，更生動(dòng)形象。

尤其是夜幕降臨后，玻璃幕墻外配備的漂浮式呼吸光源，讓建筑跳躍著音符的節(jié)奏，與過去常見的LED燈帶形成鮮明對(duì)比，成為空間藝術(shù)的延伸。

此外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還特別定制以西安味道為主題的室內(nèi)香氛，引入特定版權(quán)的背景音樂，共同為品牌商戶的獲客、經(jīng)營(yíng)和內(nèi)容提升，創(chuàng)造先決條件，賦能鮮活有趣的商業(yè)氛圍。

洗手間logo及樓層導(dǎo)視立柱特寫

夜間照明效果（調(diào)試中）

鎖定年輕新潮，創(chuàng)造沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)

論行業(yè)創(chuàng)見，合生匯與傳統(tǒng)商業(yè)頗有不同。

在一次受訪中，合生商業(yè)集團(tuán)聯(lián)席總裁趙澤生認(rèn)為，這幾年大批傳統(tǒng)住宅開發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，但合生商業(yè)始終貫徹的“精細(xì)化”運(yùn)營(yíng)模式，其獨(dú)辟蹊徑的“慢開發(fā)”路徑，成為企業(yè)穿越周期的密鑰。而不遺余力地創(chuàng)新，恰恰是合生商業(yè)在同類競(jìng)爭(zhēng)中打造差異化的一張王牌。當(dāng)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)大行其道，西安南門合生匯要立足于傳統(tǒng)商圈，整合優(yōu)質(zhì)資源來聚集年輕、新潮、活力的消費(fèi)客群，不僅需要足夠的品牌支撐，還需要獨(dú)具創(chuàng)新性和引領(lǐng)性的消費(fèi)場(chǎng)景，占據(jù)整個(gè)負(fù)一層的21區(qū)Block即誕生于此。

21區(qū)Block效果圖

依托北京朝陽合生匯的成功經(jīng)驗(yàn)，西安南門合生匯在復(fù)刻上一代21區(qū)Block的基礎(chǔ)上，結(jié)合西安地域特色進(jìn)行內(nèi)容升級(jí)，以“深夜食堂&新奇特社交互動(dòng)”為經(jīng)營(yíng)理念，融合 “國潮”“賽博朋克” 等設(shè)計(jì)元素，打造多重視覺沉浸體驗(yàn)空間。

作為全新的美食聚集地，小而精的功能性零售也在21區(qū)Block穿插出現(xiàn)。

其中包括英雄聯(lián)盟峽谷市集、功仔聯(lián)盟、全牛匠、百春原、本來不該有咖啡等，以及THE COLORIST調(diào)色師、嗨特購HitGoo、The Island集島、肥韜香港茶餐廳、擂飯、Black Burger黑漢堡、滿記甜品、哈根達(dá)斯、茉酸奶、Luckin coffee瑞幸(大師店)等品牌，其裝飾元素也將緊密貼合街區(qū)風(fēng)格。

21區(qū)Block局部（施工中）

自體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)大行其道，“聚會(huì)、好玩、代入感強(qiáng)”等標(biāo)簽就快速成為行業(yè)高頻詞，合生匯對(duì)于沉浸式商業(yè)的營(yíng)造，則緊扣消費(fèi)者的感官體驗(yàn)和認(rèn)知體驗(yàn)，力求為西安商業(yè)帶來顛覆性場(chǎng)景。

從消費(fèi)者角度看，除了潮玩酒吧Boom Shake、主打都市女性形體訓(xùn)練的Yeezi野子普拉提研習(xí)社、引領(lǐng)Z時(shí)代運(yùn)動(dòng)精神的俑士體能訓(xùn)練館、充滿年輕潮酷基因的KT競(jìng)技現(xiàn)場(chǎng)、融合全新娛樂模式且追尋私享派對(duì)文化的ST 藝術(shù)空間、面向新消費(fèi)階層的168臺(tái)球俱樂部，還有拾光秀照相館、星際空間、樂客VR幻境星球游戲空間及喜歡脫口秀等各類體驗(yàn)項(xiàng)目。

21區(qū)Block局部（施工中）

不過，對(duì)于“年輕力”，西安南門合生匯有自我定義。

針對(duì)Z世代年輕人消費(fèi)分析，從娛樂體驗(yàn)品牌的篩選引進(jìn)，到打造全時(shí)段、多場(chǎng)景的社交休閑場(chǎng)景，在有限的空間內(nèi)釋放壓力，感受無限生活樂趣，讓每類人群在任何時(shí)段都有屬于他的選擇，正是合生匯品牌一直以來，想要傳遞給消費(fèi)者的核心理念。

事實(shí)上，合生商業(yè)集團(tuán)始終以產(chǎn)品力來凸顯城市品質(zhì)，結(jié)合每個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)及城市規(guī)劃特征，根據(jù)客群偏好打造產(chǎn)品IP和細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，從而滿足不同社會(huì)階層對(duì)美好生活的向往。

西安南門合生匯“與城市對(duì)接”，又在不同維度為城市引聚人氣與資源，不僅釋放項(xiàng)目自身的價(jià)值，同時(shí)又激發(fā)所在區(qū)域的更大價(jià)值，接下來，項(xiàng)目還將在開業(yè)前后進(jìn)行積極調(diào)整，持續(xù)招商，為商戶建立市場(chǎng)感知，為消費(fèi)者帶來優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)。

——悅君Tips——

西安南門合生匯已就位的部分西安首店：

BOOMSHAKE、LUSSLOOP

路特斯汽車、喜歡脫口秀

Morning Moly、The North Face OneBox 3.0

Manner烘焙、英雄聯(lián)盟峽谷市集、牛排家

貝黎詩PALAISPA、烹小鮮椰子雞、燒蝦師、全牛匠

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對(duì)身份特殊、位置絕佳、內(nèi)容新穎的西安合生匯

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dddiin

有這個(gè)就好了

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花花

dddiin 發(fā)表于 2022-11-17 13:52
有這個(gè)就好了

爛慫水果店而已，

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dddiin

花花 發(fā)表于 2022-11-17 14:05
爛慫水果店而已，

就爛慫都沒有

來自蘋果APP客戶端

xo1573

值得期待，顏值 擔(dān)當(dāng)，豐富商業(yè)，多元錯(cuò)位

龍四哥

后天能開業(yè)嗎？