我的天，10號(hào)線還沒(méi)開(kāi)，高陵房?jī)r(jià)先起來(lái)了

派大星vs海綿寶 · 發(fā)表于 2022-12-8 13:35:04

記者從西安住建官網(wǎng)了解到，12月5日到7日，西安一共有7個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示，僅12月5日當(dāng)天就有6個(gè)項(xiàng)目公示價(jià)格：碧桂園·央墅、御錦城、逸景佲園、萬(wàn)科四季都會(huì)、龍記鉑樾、中糧天悅，共711套房源。其中，四個(gè)項(xiàng)目位于高陵區(qū)域，2個(gè)項(xiàng)目位于浐灞區(qū)域。

1、碧桂園·央墅：位于浐灞生態(tài)區(qū)學(xué)三路以東、灞浦三路以南。
項(xiàng)目屬于碧桂園鳳凰城中的疊拼組團(tuán)，位于云府北面正對(duì)面，處于鳳凰城組團(tuán)的中心位置，目前主體正在建設(shè)之中。
東鄰灞河，西鄰未央湖，整體生態(tài)表現(xiàn)較好，周邊多個(gè)社區(qū)，靠近北辰立交，出行也算較為便利。
本次公示2棟樓，總計(jì)房源10套，戶(hù)型面積152-209㎡，毛坯均價(jià)在約3.33萬(wàn)/㎡起。
社區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)有人工湖，容積率僅有0.42，每家均配有花園、地下室、電梯等。
短評(píng)：產(chǎn)品價(jià)格還是比較高的，總價(jià)起步在約595萬(wàn)，屬于高端生態(tài)大盤(pán)。
浐灞同樣在售的3萬(wàn)/㎡+盤(pán)，可選項(xiàng)越來(lái)越多，按需選擇即可。

逸景佲園：位于涇河工業(yè)園涇渭東路。
東側(cè)在建地鐵10號(hào)線涇渭站，南側(cè)渭河，北側(cè)涇河。周邊臨近多個(gè)住宅區(qū)，例如當(dāng)代上品灣MOMA、半水灣等。容積3.5，總戶(hù)數(shù)919戶(hù)，綠化率35%，總計(jì)7棟住宅。
本次公示1棟樓，總計(jì)房源136套，戶(hù)型面積96-115㎡，毛坯均價(jià)在約9249元/㎡。

短評(píng)：相較于2020年時(shí)的8400元/㎡價(jià)格小有漲幅，是本次高陵新房源之中價(jià)格最低的產(chǎn)品。
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