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發(fā)表于 2023-1-7 15:55:35
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中交建銀設(shè)立的專項基金作為該項目的唯一投資人,投資并持有項目公司100%的股權(quán),該項目含2棟辦公樓(3.1萬平方米)、低層商業(yè)及物業(yè)配建(0.4萬平方米)、地下停車場等。建成的物業(yè)除滿足中交有關(guān)單位辦公需求外,剩余部分通過市場化出租/出售等方式實現(xiàn)基金的投資收益。
中交建銀浐灞總部項目,是中交建銀首個獨資控股的商業(yè)地產(chǎn)投資項目。該項目的成功投放,充分體現(xiàn)了中交建銀“服務(wù)集團(tuán)主業(yè)與市場化展業(yè)相結(jié)合”的理念;100%持有商業(yè)不動產(chǎn)的“浐灞模式”,一方面,真正意義上實現(xiàn)了基金對特定資產(chǎn)的獨立運(yùn)作、封閉管理;另一方面,也為在新的監(jiān)管政策背景下中交參與商業(yè)/工業(yè)地產(chǎn)項目提供了新的思路。 |
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