最近一直在看高新的房，聊聊我的一些心得和疑問

dassault

目前只考慮高新片區(qū)的房子，預(yù)算300萬內(nèi)，新房基本集中在CID片和軟件新城片。CID片我看的是瞳南的幾個小區(qū)，包括天地源棠樾坊，龍湖青云闕和紫薇，這三個里感覺龍湖的是規(guī)格最高的，不過瞳南以現(xiàn)在的眼光看確實有點偏了，規(guī)劃的距離落地也有一些時日，最關(guān)鍵的就是距離公司實在太遠，距離超過10km（我公司在軟件新城）。
說到距離軟件新城板塊最大的好處就是距離公司近，那邊我主要看了三個盤：中海天谷時代，金茂高新悅府和保利天匯，這三個我比較傾向于保利天匯。
以上六個共通點是都是毛坯，不過某些盤踞說因為學(xué)區(qū)和回遷房的原因會有一些貓膩。在均價差不多的情況下，大家覺得還有哪些需要注意的點？

摩羯座

西派橖樾也挺好的。

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哼哼豬

我也在看軟新 不過我不是it從業(yè)，是大學(xué)老師 學(xué)校偏 周邊房子地段不行，走繞城高速，所以只能選軟新，就是太貴了 你們賺得多還好

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bokeeprunning

摩羯座 發(fā)表于 2023-01-10 00:32
西派橖樾也挺好的。

這個高新目前首選

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aablc

300以內(nèi)拿不下棠悅，建議保利的129，區(qū)域內(nèi)唯一140以下的2T2，保利的缺點是教育不確定，中海的2T4說實話我是感覺有點拉胯，cid不推薦，軟新上班，如果買cid投資還能說通，自住實在想不通。上面都不想買的話就等等魚化寨的幾個盤，大概率明年底前上市，當(dāng)然價格和戶型，就不得而知了

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liugm

軟新的問題是安置房和商品房混在一起，混住實在憋屈。CID的問題是兌現(xiàn)時間太長預(yù)計十年，等建起來房子已經(jīng)舊了，參考綠地世紀(jì)城，再加上屬于長安也是無解。

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繁影

很多人糾結(jié)保利和中海，其實就糾結(jié)一個戶型，保利基本就一個優(yōu)點都是2t2，其它的都是不確定比較高，中海也就一個缺點就是2t4，其它從品牌交付力，物業(yè)服務(wù)，學(xué)區(qū)確定性，雙地鐵規(guī)劃，中建tod商業(yè)，周邊居住氛圍都比保利強。買房戶型一定要放在后面考慮。高三我記得大部分都是連廊房吧，比如龍湖就是，買邊戶就行了。

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