最近一直在看高新的房，聊聊我的一些心得和疑問

小小熊

理性看待軟新，我轉了幾回，到處都是斷頭路、安置房，沒地鐵，感覺城市界面很一般，而且以后高新的主要資源投入都不在這里，現(xiàn)在價錢也不低，我覺得要買也需要考慮清楚，我的建議是在軟新買房不要買大面積，尤其帶投資升值屬性的話，中海小戶型地段相對成熟，總價低、好流通，是最優(yōu)。

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EDX

與其花時間問網友、問專家
不如多問自己 自己的生活半徑在那
未來小朋友教育（接送）在那
西安的核心區(qū)就那么幾個
當然離主城區(qū)越近越好
在你提供的信息 必須2選1
當然不猶豫選離你上班更近的選項
有小朋友盡量以學區(qū)為首要考慮
花一筆錢當然首要考慮為你能提供什么便利

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江河山川

kangll 發(fā)表于 2023-01-10 08:44
瘋了？

首先，從距離上講，科技二路已經通車，從灃東到軟件新城是距離最近的區(qū)域，昆池到軟新的距離就幾公里。第二，從生態(tài)宜居來說，昆池周邊的很多小區(qū)已經形成氛圍，比CID和軟新成熟多了。第三，灃東價值現(xiàn)在被低估，部分小區(qū)實際價格已經不到兩萬。未來地鐵三號線二期、昆池周邊60億路網建設也已經招標完成。這都是板上釘釘的事情。交通，環(huán)境都還可以，目前就差學區(qū)規(guī)劃。這塊短板也在補齊。你去過灃東嗎？看過那邊的小區(qū)環(huán)境嗎？長安區(qū)那邊拆遷的地方我都轉過，目前按照樓主來說，灃東不能說最適合。但起碼和CID是可以去比的。現(xiàn)在去還有的挑選。灃東未來的發(fā)展肯定是和軟新配合。就像最早的上班在高新，住在曲江。未來軟新和昆池板塊配合度肯定是最高的。

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薯秋

江河山川 發(fā)表于 2023-01-10 09:39
首先，從距離上講，科技二路已經通車，從灃東到軟件新城是距離最近的區(qū)域，昆池到軟新的距離就幾公里。第二，從生態(tài)宜居來說，昆池周邊的很多小區(qū)已經形成氛圍，比CID和軟新成熟多了。第三，灃東價值現(xiàn)在被低估，部分小區(qū)實際價格已經不到兩萬。未來地鐵三號線二期、昆池周邊60億路網建設也已經招標完成。這都是板上釘釘的事情。交通，環(huán)境都還可以，目前就差學區(qū)規(guī)劃。這塊短板也在補齊。你去過灃東嗎？看過那邊的小區(qū)環(huán)境嗎？長安區(qū)那邊拆遷的地方我都轉過，目前按照樓主來說，灃東不能說最適合。但起碼和CID是可以去比的。現(xiàn)在去還有的挑選。灃東未來的發(fā)展肯定是和軟新配合。就像最早的上班在高新，住在曲江。未來軟新和昆池板塊配合度肯定是最高的。

上班軟新，比cid近多了，價格比cid和軟新也實惠多了，現(xiàn)在入手不虧～

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buer

江河山川 發(fā)表于 2023-01-10 09:39
首先，從距離上講，科技二路已經通車，從灃東到軟件新城是距離最近的區(qū)域，昆池到軟新的距離就幾公里。第二，從生態(tài)宜居來說，昆池周邊的很多小區(qū)已經形成氛圍，比CID和軟新成熟多了。第三，灃東價值現(xiàn)在被低估，部分小區(qū)實際價格已經不到兩萬。未來地鐵三號線二期、昆池周邊60億路網建設也已經招標完成。這都是板上釘釘的事情。交通，環(huán)境都還可以，目前就差學區(qū)規(guī)劃。這塊短板也在補齊。你去過灃東嗎？看過那邊的小區(qū)環(huán)境嗎？長安區(qū)那邊拆遷的地方我都轉過，目前按照樓主來說，灃東不能說最適合。但起碼和CID是可以去比的�，F(xiàn)在去還有的挑選。灃東未來的發(fā)展肯定是和軟新配合。就像最早的上班在高新，住在曲江。未來軟新和昆池板塊配合度肯定是最高的。

我也同意，鎬京板塊價值被嚴重低估，最低一萬六七就可以入手這塊次新小區(qū)

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mingyanghewo

寧選軟東不選灃東，灃東價值后期難升

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PererKingX

按照以往經驗，華為基地在哪里，基本周邊IT公司云集，買房第一優(yōu)先考慮上班近，要不然你會每天處于堵車上班的痛苦中。

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tieyf

PererKingX 發(fā)表于 2023-01-10 10:12
按照以往經驗，華為基地在哪里，基本周邊IT公司云集，買房第一優(yōu)先考慮上班近，要不然你會每天處于堵車上班的痛苦中。

過來人的經驗，買房先看娃在哪上學，不然買了還得再買

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