盤點(diǎn)一下中軸線沿線還有希望的地塊

場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空

南中軸：
① CCBD（東三爻區(qū)域）+ 三森
② 電視塔麥德龍
③ 萊安西地塊（傳說(shuō)中的MixC西區(qū)？
④ 長(zhǎng)延堡購(gòu)物廣場(chǎng)
⑤ 西八里村
⑥ 東八里村南地塊
⑦ 小寨鐘元廠片區(qū)+ 區(qū)政府
⑧ 南關(guān)圍墻巷+ 南關(guān)小學(xué)南地塊
⑨ 鐘樓小區(qū)改造

其中：南①⑤⑥⑦都是超級(jí)大的地塊，希望可以引入頂級(jí)開發(fā)商進(jìn)行開發(fā)，配置酒店、超高層、商業(yè)綜合體、公寓。當(dāng)然前期拆遷安置也很麻煩，這是必然，隨著主城區(qū)可供開發(fā)的凈地越來(lái)越少，想要有開發(fā)用地就必須大力拆遷實(shí)施城市更新。

北中軸線：
① 北大街十字西北角
② 順城北巷西段（已拆出大片空地
③ 北關(guān)華潤(rùn)萬(wàn)家（安遠(yuǎn)門地鐵站十字
④ 北稍門十字西北角+標(biāo)牌市場(chǎng)人人樂(lè)
⑤ 未央立交西南角 + 東北角原4S店
⑥ 市圖書館北部地塊
⑦ 鳳城五路西北角巨大地塊
⑧ 鳳城七路郭家廟地塊+大融城東地塊
⑨ 未央國(guó)際西地塊
張家堡廣場(chǎng)東北地塊


①②在古城區(qū)范圍內(nèi)，由于限制高度和容積率無(wú)法開發(fā)大型商業(yè)綜合體，但可以轉(zhuǎn)換思路，走文旅融合的道路。

⑦是北中軸最大一塊凈地，但似乎因?yàn)檠藕蓚鶆?wù)問(wèn)題遲遲不能開發(fā)，太遺憾了。
⑧⑨ 三塊地能再提升鳳七商圈的高度。

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CCBD 希望的熱土 目前曲江捂著地 還沒(méi)有大規(guī)模開發(fā) 可以說(shuō)是南中軸最后的凈土和希望 這里如果是一片高低錯(cuò)落的超高層 從大雁塔西南望將是古今交融大都市即視感

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電視塔商圈提升的三個(gè)項(xiàng)目
其中長(zhǎng)延堡購(gòu)物廣場(chǎng)和麥德龍需要拆遷 不知道土地何時(shí)到期 至少目前不是韭菜住宅樓說(shuō)明就有得救 萊安西地塊最早規(guī)劃280超高好像黃了 有一座200就滿意了

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西河晉陽(yáng)

還得是西八里，和華潤(rùn)華僑城一起，有望對(duì)標(biāo)南門，三個(gè)高級(jí)綜合體放在一起

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宇宙的西八里村 拆遷難度最大但拆完之后就是一片不可多得的凈地 這里將來(lái)是12號(hào)線和2號(hào)線兩條大線的地鐵換乘車站 四期規(guī)劃出爐之后這片土地的價(jià)值會(huì)被看到。東八里村北地塊絲路天際已經(jīng)在建設(shè)，南邊地塊原規(guī)劃西安國(guó)際中心200x2，希望這里將來(lái)也可以是提升小寨商圈品質(zhì)的超高層甲級(jí)寫字樓。

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小寨西北東南角由于眾所周知的原因基本都不再抱希望，好在鐘元廠地塊已請(qǐng)表，區(qū)政府在未來(lái)幾年內(nèi)也有可能搬遷。這里騰出來(lái)一大片地，但問(wèn)題也很復(fù)雜，中間的通訊學(xué)院家屬院以及沿街的舊高層建筑對(duì)地塊產(chǎn)生切割和阻擋，這里的開發(fā)在長(zhǎng)安路上沒(méi)有展示面。

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西河晉陽(yáng) 發(fā)表于 2023-01-29 23:16
還得是西八里，和華潤(rùn)華僑城一起，有望對(duì)標(biāo)南門，三個(gè)高級(jí)綜合體放在一起

真的不希望這些所剩無(wú)幾的優(yōu)質(zhì)地塊最后又蓋成了劣質(zhì)的商住和住宅。。

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鳳五的絕唱，dddd，連帶著北邊的市場(chǎng)是超級(jí)無(wú)敵巨大的一片土地。非常適合頂級(jí)開發(fā)商進(jìn)行綜合體開發(fā)。也需要政府規(guī)劃的智慧

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