盤點(diǎn)一下中軸線沿線還有希望的地塊

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南中軸：
① CCBD（東三爻區(qū)域）+ 三森
② 電視塔麥德龍
③ 萊安西地塊（傳說中的MixC西區(qū)？
④ 長延堡購物廣場
⑤ 西八里村
⑥ 東八里村南地塊
⑦ 小寨鐘元廠片區(qū)+ 區(qū)政府
⑧ 南關(guān)圍墻巷+ 南關(guān)小學(xué)南地塊
⑨ 鐘樓小區(qū)改造

其中：南①⑤⑥⑦都是超級大的地塊，希望可以引入頂級開發(fā)商進(jìn)行開發(fā)，配置酒店、超高層、商業(yè)綜合體、公寓。當(dāng)然前期拆遷安置也很麻煩，這是必然，隨著主城區(qū)可供開發(fā)的凈地越來越少，想要有開發(fā)用地就必須大力拆遷實(shí)施城市更新。

北中軸線：
① 北大街十字西北角
② 順城北巷西段（已拆出大片空地
③ 北關(guān)華潤萬家（安遠(yuǎn)門地鐵站十字
④ 北稍門十字西北角+標(biāo)牌市場人人樂
⑤ 未央立交西南角 + 東北角原4S店
⑥ 市圖書館北部地塊
⑦ 鳳城五路西北角巨大地塊
⑧ 鳳城七路郭家廟地塊+大融城東地塊
⑨ 未央國際西地塊
張家堡廣場東北地塊


①②在古城區(qū)范圍內(nèi)，由于限制高度和容積率無法開發(fā)大型商業(yè)綜合體，但可以轉(zhuǎn)換思路，走文旅融合的道路。

⑦是北中軸最大一塊凈地，但似乎因?yàn)檠藕蓚鶆?wù)問題遲遲不能開發(fā)，太遺憾了。
⑧⑨ 三塊地能再提升鳳七商圈的高度。

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CCBD 希望的熱土 目前曲江捂著地 還沒有大規(guī)模開發(fā) 可以說是南中軸最后的凈土和希望 這里如果是一片高低錯落的超高層 從大雁塔西南望將是古今交融大都市即視感

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電視塔商圈提升的三個項(xiàng)目
其中長延堡購物廣場和麥德龍需要拆遷 不知道土地何時到期 至少目前不是韭菜住宅樓說明就有得救 萊安西地塊最早規(guī)劃280超高好像黃了 有一座200就滿意了

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西河晉陽

還得是西八里，和華潤華僑城一起，有望對標(biāo)南門，三個高級綜合體放在一起

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宇宙的西八里村 拆遷難度最大但拆完之后就是一片不可多得的凈地 這里將來是12號線和2號線兩條大線的地鐵換乘車站 四期規(guī)劃出爐之后這片土地的價值會被看到。東八里村北地塊絲路天際已經(jīng)在建設(shè)，南邊地塊原規(guī)劃西安國際中心200x2，希望這里將來也可以是提升小寨商圈品質(zhì)的超高層甲級寫字樓。

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小寨西北東南角由于眾所周知的原因基本都不再抱希望，好在鐘元廠地塊已請表，區(qū)政府在未來幾年內(nèi)也有可能搬遷。這里騰出來一大片地，但問題也很復(fù)雜，中間的通訊學(xué)院家屬院以及沿街的舊高層建筑對地塊產(chǎn)生切割和阻擋，這里的開發(fā)在長安路上沒有展示面。

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coldplay1231

拆盡老破小爛丑 棚戶區(qū)
拆出未來 西安的好地塊大都是沒品味的建筑

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西河晉陽 發(fā)表于 2023-01-29 23:16
還得是西八里，和華潤華僑城一起，有望對標(biāo)南門，三個高級綜合體放在一起

真的不希望這些所剩無幾的優(yōu)質(zhì)地塊最后又蓋成了劣質(zhì)的商住和住宅。。

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