19家商場(chǎng)排隊(duì)開(kāi)業(yè) ，2023西安商業(yè)極速內(nèi)卷

悅西安

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年全國(guó)新開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目359個(gè)，同比下滑30%；新增商業(yè)建筑面積3245.19萬(wàn)㎡，同比2021年減少1323.44萬(wàn)㎡；平均單體建筑面積約9萬(wàn)㎡。剔除31個(gè)存量改造物業(yè)外，全年全新入市的商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到328個(gè)。

可以說(shuō)，過(guò)去三年，中國(guó)的商超百貨綜合體，遇到了前所未有的困境，但也正是這樣的困境，為開(kāi)發(fā)商和從業(yè)者留有靜下心來(lái)思考的機(jī)會(huì)，使商業(yè)形態(tài)有了更多表達(dá)。從線上到線下、從全客層到特色運(yùn)營(yíng)、從場(chǎng)景營(yíng)造到情感進(jìn)化、從IP展到元宇宙，西安商業(yè)一直踩在自己的鼓點(diǎn)上。

本期，悅君將從大中型商業(yè)、改造商業(yè)、文旅商業(yè)、寫字樓配套商業(yè)和社區(qū)商業(yè)五大維度進(jìn)行梳理，為2023年即將投用的商場(chǎng)，答疑解惑。

2022年，西安商場(chǎng)休業(yè)超過(guò)40天，合計(jì)6個(gè)商業(yè)體完成投用，多個(gè)項(xiàng)目受不可抗力因素推遲開(kāi)業(yè)，與2021年(13個(gè))相比，存量市場(chǎng)一片沉寂，增量市場(chǎng)波瀾不驚，觸底之后的反彈，迫在眉睫。

關(guān)鍵詞①——大中型商業(yè)體：4家

南飛鴻·樂(lè)薈中心：商業(yè)面積10萬(wàn)㎡

項(xiàng)目地處南三環(huán)外，定位旗艦級(jí)城市綜合體，整個(gè)建筑群包括西安第二家索菲特酒店（5.8萬(wàn)㎡）、甲級(jí)寫字樓（7萬(wàn)㎡）、商住LOFT（8.2萬(wàn)㎡）以及10萬(wàn)㎡商業(yè)，與已開(kāi)業(yè)的樂(lè)薈里街區(qū)構(gòu)成南飛鴻廣場(chǎng)，總建筑面積達(dá)到45萬(wàn)㎡。

施工中的幕墻 / 2022年11月

其整體設(shè)計(jì)，與此前我們經(jīng)常接觸的建筑理念頗有不同，設(shè)計(jì)師將自然融入樓體結(jié)構(gòu)，風(fēng)格圓潤(rùn)流暢，兩個(gè)塔樓仿佛含苞待放的花蕊，自下而上生長(zhǎng)，構(gòu)建裙樓公共空間與塔樓內(nèi)部空間，打造層次豐富的外立面與獨(dú)特雨棚，完美呈現(xiàn)科技與自然、純真與藝術(shù)的交織融合。

作為西安文化CBD南區(qū)首個(gè)形象面，南飛鴻·樂(lè)薈中心剛好與北區(qū)的華潤(rùn)國(guó)際文化商業(yè)中心遙相呼應(yīng)。對(duì)南飛鴻實(shí)業(yè)來(lái)說(shuō)，首次在西安完成Shopping Mall、甲級(jí)寫字樓、豪華五星酒店、商住Loft等空間的功能統(tǒng)籌，無(wú)疑為將來(lái)大城南居民的工作、消費(fèi)、生活和娛樂(lè)場(chǎng)需求，提供了豐富的解決方案。

航天星旋廣場(chǎng)：商業(yè)面積8萬(wàn)㎡

或許是受到酷炫案名的啟發(fā)，網(wǎng)友冠之以科幻堡壘、超現(xiàn)實(shí)主義、梭形飛碟等新奇的稱謂，一個(gè)商業(yè)綜合體尚未開(kāi)業(yè)，就受到這樣的待遇，在西安還是首次。

具體方位上，項(xiàng)目東臨航新路、西接神舟四路、南臨航天南路，北靠星云路。占地約40畝，包含7萬(wàn)㎡商業(yè)Mall、1萬(wàn)㎡互通式商業(yè)街區(qū)和4萬(wàn)㎡體育休閑空間，容積率僅為1.72，給周邊社區(qū)居民預(yù)留充分的公共場(chǎng)地，以多業(yè)態(tài)多業(yè)種有機(jī)復(fù)合，打造全天候一站式消費(fèi)的綜合商業(yè)體。

航天-星旋廣場(chǎng)效果圖

基于天然地勢(shì)高差，設(shè)計(jì)師并未人為改變地塊特點(diǎn)，而是以建筑物嵌入的方式，巧妙規(guī)劃多首層，人們可以同時(shí)從一層和二層進(jìn)入商業(yè)內(nèi)部，又能迅速穿梭在街區(qū)和公共場(chǎng)域，整個(gè)空間變得更加豐富，也更有沉浸感。

同時(shí)，開(kāi)發(fā)者提出既要融合城市生活模式，又要注入目標(biāo)階層的審美、個(gè)性消費(fèi)和藝術(shù)選擇，將體育與潮流商業(yè)融合，填補(bǔ)西安城市體育綜合體的市場(chǎng)空白。

航天-星旋廣場(chǎng)仿真渲染圖

英格卡·西安薈聚中心：總建面32萬(wàn)㎡

項(xiàng)目總投資額的43億元人民幣，為陜西省當(dāng)年最大的外商獨(dú)資商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到32萬(wàn)㎡，僅次于上海薈聚（超43萬(wàn)㎡）和長(zhǎng)沙薈聚（約40萬(wàn)㎡），若與西安其他商業(yè)建面（含開(kāi)業(yè)+規(guī)劃）進(jìn)行比較，如賽格25萬(wàn)㎡、太古里近20萬(wàn)㎡，規(guī)模之大的概念或許更為直觀。

自2017年項(xiàng)目摘地，到歷經(jīng)多年的古都建設(shè)“必修”課——大范圍考古勘探作業(yè)，至2020年12月底正式動(dòng)工。過(guò)程雖幾經(jīng)曲折，好在開(kāi)工后馬不停蹄的建設(shè)速度，使得薈聚中心如期達(dá)成封頂節(jié)點(diǎn)，隨后轉(zhuǎn)入室外裝飾及室內(nèi)裝飾裝修階段。

2022年12月施工進(jìn)度 ©悅西安

從投資角度看，它是英格卡在西部地區(qū)投資的首個(gè)項(xiàng)目，分兩期開(kāi)展，涵蓋購(gòu)物中心和IKEA家居的一期，即是圖中完全封頂部分，西側(cè)二期將適時(shí)繼續(xù)發(fā)展商業(yè)設(shè)施，初期用作地面停車場(chǎng)。

作為貼近大眾的“聚會(huì)”之地，總租賃面積超13萬(wàn)㎡，配套不少于3000個(gè)停車位，其中設(shè)置776個(gè)充電樁和26個(gè)無(wú)障礙停車位。規(guī)劃地上三層、局部四層及地下兩層空間，零售區(qū)域于地上、地下樓層均有分布，IKEA家居則內(nèi)嵌于購(gòu)物中心入口內(nèi)，商業(yè)層面最大面積或達(dá)3.5萬(wàn)㎡。

北立面平視效果及施工現(xiàn)場(chǎng)拼圖

高新大茂城：總建面10萬(wàn)㎡

以“生態(tài)+科技”為關(guān)鍵詞，是項(xiàng)目對(duì)未來(lái)生活方式的獨(dú)特理解，科技路與丈八北路十字的區(qū)位優(yōu)勢(shì)在很大程度上將對(duì)客流起到積極影響，以商業(yè)TOD模式為引導(dǎo)，項(xiàng)目總體量約10萬(wàn)㎡，分地下兩層、地上八層，此外還包括寫字樓、公寓和希爾頓花園酒店。

針對(duì)不同輻射半徑，瞄準(zhǔn)全齡段生活喜好規(guī)劃品牌矩陣，達(dá)成意向簽約200余家，部分品牌已啟動(dòng)圍擋裝修。內(nèi)裝方面，27米室內(nèi)瀑布、鳥(niǎo)巢書屋、位于8F的24h潮玩空間等令人耳目一新。

關(guān)鍵詞②——改造型商業(yè)體：3家

世紀(jì)金花New Block：建筑面積10萬(wàn)㎡
曾經(jīng)的世紀(jì)金花賽高店，開(kāi)年即以世紀(jì)金花New Block的形象煥新重生，與此前大不同的是，兩個(gè)獨(dú)立的商業(yè)樓棟被徹底串聯(lián)，改造團(tuán)隊(duì)在入口處“凹陷”結(jié)構(gòu)上方，創(chuàng)造星光天幕雨棚，并以金屬和玻璃幕墻替代部分磚混墻體，為臨街視野營(yíng)造更好的通透性。

而開(kāi)放式街區(qū)的空間重構(gòu)，也是此次改造亮點(diǎn)，多回廊、仿自然光穹頂和退臺(tái)，不僅可以實(shí)現(xiàn)立體化、空間交錯(cuò)的美感，還提供了豐富的室外休憩區(qū)、休閑步道和外擺區(qū)域。

除了朝向未央路的星巴克臻選店，室外街區(qū)同時(shí)落子M Stand、奈雪、T9、Light-cal、Tim's、哈根達(dá)斯等飲品和健康輕食，而A館一樓則集中了蘭蔻、雅詩(shī)蘭黛、科顏氏、倩碧、悅木之源、羽西、雪花秀、Whoo等香化品牌，今年5月將正式開(kāi)業(yè)。

悅西安

世紀(jì)金花New Block局部特寫

曲江新樂(lè)匯：用地面積3萬(wàn)㎡+、建筑面積9萬(wàn)㎡+

自2010年大唐不夜城北段投用，新樂(lè)匯就作為曲江商圈的一員，長(zhǎng)期服務(wù)周邊居民和全國(guó)游客，此次改造基于大唐不夜城整體街區(qū)風(fēng)貌特征考慮，遵循了大氣魄、整界面、多元化的設(shè)計(jì)原則，通過(guò)幾何燈箱構(gòu)件、感應(yīng)地面燈等科技元素的有序拼接和共同演繹，串聯(lián)起整個(gè)商業(yè)群落，已于2022年5月竣工交付并迅速轉(zhuǎn)入招商階段。

圍繞延展夜經(jīng)濟(jì)的場(chǎng)景構(gòu)想，新樂(lè)匯的業(yè)態(tài)規(guī)劃包括音樂(lè)娛樂(lè)、互動(dòng)體驗(yàn)、網(wǎng)紅餐飲、精致酒吧等板塊，重點(diǎn)打造空間亮點(diǎn)匯聚人氣、激活商業(yè)片區(qū)，激發(fā)步行街文化商業(yè)最大值，成為大唐不夜城另一處具有核心價(jià)值的商業(yè)節(jié)點(diǎn)。

新樂(lè)匯南入口

西安長(zhǎng)樂(lè)薈：總建筑面積3.8萬(wàn)㎡

該項(xiàng)目位于長(zhǎng)樂(lè)公園西南角，韓森路以北、金花南路以東，地鐵3號(hào)線長(zhǎng)樂(lè)公園站C口外，由高新大都薈接手改造，引入成熟的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，打造東郊年輕聚集地，兼顧娛樂(lè)生活社交、商務(wù)接待需求，營(yíng)造公園庭院之上的東二環(huán)新視野。

不但增加品牌數(shù)量，還對(duì)現(xiàn)有品牌全面升級(jí)，針對(duì)年輕客群做出調(diào)性、做足品類特色，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局中立身新地標(biāo)，詮釋潮流、小資、夜生活的公園商業(yè)。

關(guān)鍵詞③——超高層寫字樓配套商業(yè)：3家

水晶匯溪廣場(chǎng) ：商業(yè)配套3萬(wàn)㎡
曾在2021年拿下國(guó)際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)(The International Property Awards)最佳綜合體建筑獎(jiǎng)項(xiàng)的水晶•匯溪廣場(chǎng)，地處國(guó)際港務(wù)區(qū)核心位置，以TOD綜合體的形式，容納萬(wàn)豪源宿酒店(中西部首家)、商務(wù)辦公、潮流商業(yè)、優(yōu)裝服務(wù)型公寓及綜合頤養(yǎng)中心這五大業(yè)態(tài)，打造全維度TOD運(yùn)營(yíng)服務(wù)和城市生活運(yùn)營(yíng)管理。

水晶匯溪廣場(chǎng)整體空間

在樓宇外形上，160米超高層主塔樓的立面設(shè)計(jì)象征“勇于進(jìn)取、意氣風(fēng)發(fā)” 之意，以深淺兩色的金屬幕墻單元交替錯(cuò)位，抽象化模擬鎧甲的拼接方式，刻畫出兵馬俑“鎧甲”的細(xì)節(jié)神韻，塑造出融合歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代氣息的城市地標(biāo)。

另外4棟塔樓也錯(cuò)落布局，充分利用面向灞河及奧體中心的展示面，重塑城市天際線，并通過(guò)多尺度展示節(jié)點(diǎn)，打造出兼具生態(tài)化多元化的門戶。在商業(yè)規(guī)劃上，通過(guò)連廊將八棟獨(dú)立建筑關(guān)聯(lián)，以沉浸式情景化潮流開(kāi)放式街區(qū)為方向，引入品牌旗艦店、形象店。

金旅城·體育之窗：建筑面積7.4萬(wàn)㎡

相對(duì)于千篇一律的傳統(tǒng)式商業(yè)，體育之窗由三棟主塔樓和圍合式裙樓組成，底層商業(yè)項(xiàng)目從誕生之初就定位為城市微度假運(yùn)動(dòng)生活體驗(yàn)。既然側(cè)重運(yùn)動(dòng)屬性，主要看點(diǎn)的三大特色I(xiàn)P場(chǎng)館早先已被曝光，未經(jīng)面世就已賺足期待值。

業(yè)內(nèi)頭部的J&A室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，以“未來(lái)空間”為主題，將潮玩與運(yùn)動(dòng)結(jié)合，營(yíng)造未來(lái)化、沉浸式場(chǎng)景體驗(yàn)，在“破圈”構(gòu)建全新打卡點(diǎn)的同時(shí)，將“冰場(chǎng)運(yùn)動(dòng)”和“體育賽事”相結(jié)合規(guī)劃“雙冰場(chǎng)”，讓市民不必遠(yuǎn)行，即可享受專業(yè)級(jí)冰上運(yùn)動(dòng)的樂(lè)趣，與炫動(dòng)籃球館等一同帶來(lái)休閑社交新場(chǎng)景。

2022年8月建設(shè)畫面

天一國(guó)際 ：商業(yè)配套3萬(wàn)㎡

項(xiàng)目為140米超高層及100米高層公寓，裙樓商業(yè)面積約3萬(wàn)㎡，以打造人文藝術(shù)新地標(biāo)為導(dǎo)向，融教育文創(chuàng)、精致零售餐飲、藝術(shù)劇場(chǎng)等沉浸式場(chǎng)景與情感社交于一體，完美契合周邊客群需求。

配套酒店方面，已敲定西安第二家皇冠假日，同時(shí)也是該品牌重新定義摩登商旅之后的全新形象店，在風(fēng)格上呈現(xiàn)奢華、風(fēng)雅、人文的直觀形象，商辦部分以2105㎡的寬闊空間構(gòu)建甲級(jí)寫字樓配置，在提升整體建筑使用效率的基礎(chǔ)上，為區(qū)域內(nèi)密集的商務(wù)行為提供有效保障，為商務(wù)人群提供全鏈條服務(wù)。

天一國(guó)際&高新九樹(shù) 2022年9月實(shí)拍

關(guān)鍵詞④——文旅商業(yè)：3家

陜旅絲路歡樂(lè)世界：商業(yè)面積8萬(wàn)㎡

不少人誤將絲路歡樂(lè)世界僅看作是主題樂(lè)園，其實(shí)不然，這里并非以往圍墻式、售賣門票的樂(lè)園形式，而是以無(wú)門票“開(kāi)放式”街區(qū)為空間的都市娛樂(lè)綜合體，總建筑面積超過(guò)34萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積就有8萬(wàn)㎡。

它首倡“36小時(shí)微度假”理念，通過(guò)打造七大主題街區(qū)，涵蓋主題游樂(lè)、浪漫婚慶、會(huì)議餐飲、溫泉住宿、演藝演出等多元業(yè)態(tài)。16項(xiàng)室內(nèi)外娛樂(lè)設(shè)備中，飛行過(guò)山車、四維旋轉(zhuǎn)過(guò)山車等均為首次出現(xiàn)，還構(gòu)建“一棵樹(shù)”水上樂(lè)園、絲路歡樂(lè)假日酒店、摩瑪夢(mèng)想城、琴音劇場(chǎng)等多個(gè)功能場(chǎng)景。

2022年10月施工畫面

OCT歡樂(lè)谷-曲水灣街區(qū)：3.5萬(wàn)㎡

作為華僑城為西安引入的全國(guó)第14座歡樂(lè)海岸，包含一站式娛樂(lè)體驗(yàn)商業(yè)、特色五星級(jí)酒店集群、城市休閑度假商辦產(chǎn)品三大主力業(yè)態(tài)，與歡樂(lè)谷主題公園共同打造歡樂(lè)之城，成為獨(dú)具吸引力的都市休閑娛樂(lè)度假區(qū)。

項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)的曲水灣街區(qū)，共3.5萬(wàn)㎡，以復(fù)合型娛樂(lè)創(chuàng)新體驗(yàn)商業(yè)+精品萬(wàn)國(guó)餐飲為主，打造漫步式歡樂(lè)潮趣創(chuàng)想戶外空間。街區(qū)末端為西北第一高的 OCT1314 摩天輪，總高 131.4 米，已于2022年夏季開(kāi)放，待全部開(kāi)發(fā)投用，將成為西安打造創(chuàng)新型都市文旅商娛綜合體的重要支點(diǎn)。

悅西安

永安渠商旅文化街區(qū)：示范區(qū)

地處未來(lái)之瞳核心區(qū)域的永安渠商旅文化街區(qū)，依托永安渠水系而建，分為地上(47萬(wàn)㎡)、地下(60萬(wàn)㎡)兩部分，總建筑面積超過(guò)百萬(wàn)平米，自北向南分區(qū)建設(shè)永安濱薈中心、永安領(lǐng)匯中心、永安格韻坊與永安萬(wàn)匯廣場(chǎng)，涵蓋體驗(yàn)型購(gòu)物中心、國(guó)潮運(yùn)動(dòng)、24h夜經(jīng)濟(jì)街區(qū)等多元業(yè)態(tài)。

同時(shí)，沿街區(qū)整體還依永安渠水系營(yíng)造親水步道及地下環(huán)路。目前，部分商業(yè)街區(qū)完成主體封頂，其他組團(tuán)正全速建設(shè)，初步計(jì)劃今年5月前后，商業(yè)示范區(qū)率先開(kāi)街。

永安渠商業(yè)街區(qū)全景效果

2022年12月建設(shè)畫面

關(guān)鍵詞⑤——社區(qū)商業(yè)：6家

印力·西安東郡：商業(yè)面積約6.5萬(wàn)㎡

辛家廟被悅粉親切的稱為：“新+妙”，但當(dāng)我們以辛家廟立交為圓心，搜尋2km半徑范圍內(nèi)體量5萬(wàn)㎡以上的商業(yè)項(xiàng)目，得到的結(jié)果是“0”。顯然，面對(duì)周邊人口集中，且單個(gè)社區(qū)規(guī)模較大的現(xiàn)狀，一座能夠滿足社區(qū)型消費(fèi)訴求的商場(chǎng)，是極有必要的。

項(xiàng)目毗鄰辛家廟立交，商業(yè)面積約6.5萬(wàn)㎡，以“都市靈感生活中心”為定位，打造妙想大廳（文化）、煥新陣地（時(shí)尚）、靈感生活、優(yōu)味餐廳、靈感食刻等多元業(yè)態(tài)，使這里成為人與人之間重新連接深度關(guān)系的社交地，一個(gè)在地生活交流的范本。

2022年施工中的印力·西安東郡實(shí)拍

灃東上林天地 ：建筑面積約6萬(wàn)㎡

項(xiàng)目所在的上林路與西咸大道交匯處，恰位于大西安新中心軸線北端，地鐵16號(hào)線、1號(hào)線雙接駁，周邊在建住宅及人口密度非�？捎^，提供了龐大的日常消費(fèi)群體，無(wú)論是階梯式全景露臺(tái)，還是已簽約入駐的雅詩(shī)閣盛捷公寓，都作為項(xiàng)目本身的服務(wù)亮點(diǎn)。

上林天地結(jié)合街區(qū)自在、開(kāi)放的特征，打造城市青年娛樂(lè)社交目的地及潮玩休閑聚集地，并致力于讓每個(gè)功能區(qū)都有更多探索的可能。以獨(dú)特的視覺(jué)符號(hào)，垂直的文化屬性，讓年輕群體在這里找到身份認(rèn)同，創(chuàng)造兼具社交尺度、調(diào)性與審美的空間體驗(yàn)。

聚合·尚東Mall ：建筑面積4萬(wàn)㎡

項(xiàng)目位于東二環(huán)與礦山路交匯十字，辛家廟商圈東南翼，除了地鐵3號(hào)線、城市二環(huán)路、北辰高架、廣安路等多層交通互聯(lián)，便捷的路網(wǎng)得以承接龐大的社區(qū)基礎(chǔ)客流，項(xiàng)目周邊1.5km半徑常住社區(qū)人口共計(jì)近20萬(wàn)人，辦公人群共計(jì)超5萬(wàn)人。

圍繞“自然主義”的設(shè)計(jì)初衷，聚合·尚東Mall融入水系生態(tài)元素，藝術(shù)生動(dòng)的海洋生物游弋其間，外部街區(qū)也沿用了同樣的設(shè)計(jì)思路，為有限的空間營(yíng)造出更親近的商業(yè)氛圍。從城東品質(zhì)鄰里生活中心的角度出發(fā)，超長(zhǎng)動(dòng)線幾乎覆蓋了整個(gè)礦山路，具備更多沿街展示。

天倫·泛太國(guó)際：商業(yè)配套1萬(wàn)㎡

項(xiàng)目位于太乙路與友誼東路十字西南角，緊鄰地鐵5號(hào)線太乙路站，樓宇總建筑面積約7.1萬(wàn)㎡，其中地上26層約5.1萬(wàn)㎡，地下3層約2萬(wàn)㎡。集商業(yè)、寫字樓、LOFT公寓及配套設(shè)施為一體，商業(yè)面積約1萬(wàn)㎡。

作為中海物業(yè)在西安進(jìn)駐的首個(gè)綜合體項(xiàng)目，樓宇整體于2021年12月31日交付，商業(yè)部分將在今年投用，泛新太乙路，打造碑林樓宇“新形象”。

此外，西安還有兩個(gè)基于社區(qū)地塊衍生開(kāi)發(fā)而來(lái)的精品商業(yè)，一個(gè)是與未央金茂府同時(shí)建成的茂享薈(商業(yè)面積1.5萬(wàn)㎡ )，一個(gè)是位于灞河?xùn)|岸，與萬(wàn)科住宅同期交付的瀾岸萬(wàn)科里(商業(yè)面積1.2萬(wàn)㎡+ )。

我們發(fā)現(xiàn)，西安多中心多組團(tuán)發(fā)展的城市格局，已經(jīng)在很大程度上解決了過(guò)去較為集中的商業(yè)弊端，但其中的不均衡還體現(xiàn)在：大的商業(yè)體，更依賴傳統(tǒng)商圈的客流，不能精準(zhǔn)輻射外圍客群；而粗放的社區(qū)商業(yè)模式，又無(wú)法提供完善的配套服務(wù)。

在商業(yè)存量仍不斷疊加的趨勢(shì)下，精品社區(qū)商業(yè)和微型綜合體的出現(xiàn)，能夠在減少運(yùn)維成本的同時(shí)，給予社區(qū)周邊更多關(guān)注，以較小的商業(yè)規(guī)模助力一個(gè)片區(qū)的整體提升，無(wú)論是茂享薈還是瀾岸萬(wàn)科里，都已進(jìn)入到這樣的新路徑。

浐灞悅苑酒店及瀾岸萬(wàn)科里商業(yè)街區(qū)

未央金茂府·茂享薈沙盤

對(duì)西安來(lái)說(shuō)，2024-2025年還會(huì)有華潤(rùn)國(guó)際文化商業(yè)中心、小雁塔太古里、國(guó)際機(jī)場(chǎng)T5商業(yè)區(qū)等劃時(shí)代意義的項(xiàng)目落成，城市商業(yè)發(fā)展進(jìn)入全新階段。而各個(gè)項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)，也從以往品牌與業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘?gòu)物體驗(yàn)和場(chǎng)景營(yíng)造上的比拼，那些改造亦或新建項(xiàng)目，都將為外界呈現(xiàn)耳目一新的西安商業(yè)。

圓規(guī)

看2425h了

來(lái)自蘋果APP客戶端

AlexKao

那些非外資無(wú)奢牌的商場(chǎng)就不要再新開(kāi)了，要是錢多的沒(méi)處花了可以發(fā)給員工

bbs

關(guān)鍵是開(kāi)這么多商場(chǎng)
能引來(lái)多少首店
如果是千人一面 真還不如不開(kāi)…

來(lái)自安卓APP客戶端

夢(mèng)想建筑師

今年就英格卡值得期待

來(lái)自安卓APP客戶端

jstef

都是些旮旯小項(xiàng)目
港資快來(lái)