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[改善] 公積金貸款是否影響商貸利率?

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發(fā)表于 2023-2-10 11:35:42 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來自： 保留地址
請問有沒有朋友知道按照目前的政策，第一套房用公積金貸款，在沒有還清公積金貸的情況下，用商業(yè)貸款買第二套房，第二套商貸利率是按首套4.1執(zhí)行還是按照二套5.0的利率執(zhí)行?
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沙發(fā)
發(fā)表于 2023-2-10 11:46:33 | 只看該作者 來自： 中國陜西渭南
銀行查征信，公積金貸款也是貸款，應(yīng)該是按照二套

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發(fā)表于 2023-2-10 12:02:07 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
這個(gè)要查征信，征信里面顯示有公積金貸款，那你商貸就算二套利率，如果征信里面不顯示公積金貸款，那么二套就按首套利率算，銀行不看實(shí)際套數(shù)，只認(rèn)征信報(bào)告里面

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發(fā)表于 2023-2-10 12:10:34 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
查不到，按首套

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發(fā)表于 2023-2-10 12:16:41 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
以前查不到，現(xiàn)在征信上顯示

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發(fā)表于 2023-2-10 12:19:21 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
天窗 發(fā)表于 2023-02-10 12:02
這個(gè)要查征信，征信里面顯示有公積金貸款，那你商貸就算二套利率，如果征信里面不顯示公積金貸款，那么二套就按首套利率算，銀行不看實(shí)際套數(shù)，只認(rèn)征信報(bào)告里面

正解

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發(fā)表于 2023-2-10 12:45:54 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
19年公積金就上征信了，19年有公積金貸款余額的都可以查到

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發(fā)表于 2023-2-10 12:51:55 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
現(xiàn)在公積金也上征信了，一樣算負(fù)債
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