紡織城的老房子有必要賣掉嗎

Herr

紡織城有一套頂樓的老房子位置還可以，公交地鐵學(xué)校啥的都有，除了房子老之外別的都還好，現(xiàn)在想要不要賣掉再加點(diǎn)錢買個(gè)新點(diǎn)的房子或者等拆遷，但就是不知道啥時(shí)候能拆。

現(xiàn)在有三種想法
1.老房子留著出租等拆遷（每月租金一千一二），然后湊點(diǎn)錢付首付再買個(gè)便宜點(diǎn)的二手房，這個(gè)房的租金還能頂一部分房貸
2.老房子賣了再湊點(diǎn)錢全款買個(gè)新點(diǎn)的房子，因?yàn)椴淮_定未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)搞不好增值的錢還趕不上貸款的利息，因此爭(zhēng)取全款，不想再為此支付利息了
3.老房子賣了全款換一個(gè)位置好、面積小、租金高的房子，然后再貸款買個(gè)房，讓另一套房以租養(yǎng)貸
請(qǐng)朋友們給點(diǎn)意見吧

mingyanghewo

1和3在西安無(wú)法實(shí)施，沒有房租能覆蓋貸款的好房子

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嚒嚒

2

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神農(nóng)嘗百草

能賣早賣  換品質(zhì)保值房子喔

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BaIIena

mingyanghewo 發(fā)表于 2023-02-11 23:10
1和3在西安無(wú)法實(shí)施，沒有房租能覆蓋貸款的好房子

首付九成有機(jī)會(huì)

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陳大軍

賣了總價(jià)最多也就100。那這個(gè)錢，湊首付。

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wac009

陳大軍 發(fā)表于 2023-02-12 07:48
賣了總價(jià)最多也就100。那這個(gè)錢，湊首付。

紡織城樓梯房沒那么貴，均價(jià)1w左右。。還有就是面積都小

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ginx

可以以租養(yǎng)租，換個(gè)地段好的租金高的房子，再租自己工作地段的房子

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