西安市提前還貸需要收違約金嗎？

紅萼 · 發(fā)表于 2023-2-13 10:39:55

本來計(jì)劃今年開年把房貸結(jié)清，這樣后面假如要賣房，就不需要為了結(jié)清房貸耽誤時(shí)間。同時(shí)，個(gè)稅抵扣的收益還是遠(yuǎn)低于房貸利息。
不過最近在網(wǎng)上看到，現(xiàn)在提前還款要排隊(duì)，并且還要收違約金。不知道西安這邊情況如何？
我看網(wǎng)上很多人罵銀行黑心，提前還貸要收費(fèi)。不過收違約金這個(gè)事，我覺得可以理解。貸款是銀行的主營業(yè)務(wù)，提前還貸對銀行是利潤的損失。
在這件事里，大家不自覺地在銀行和提前還貸的人之中，把后者視為弱者去同情。其實(shí)，提前還貸的，很多人另一個(gè)身份是房東。畢竟連房貸都沒得借的人，只能租房，不會(huì)做房東。所以說，提前還貸的人，不一定需要還在租房的朋友去同情。
如果租房合同上租期一年，房客住了倆月就要退租，一般來說房東肯定要扣押金。
站在真正的弱者——房客分角度，覺得提前還貸收違約金不合理，那么租客提前退租，也不應(yīng)該扣押金，我這么理解對不對？

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