第四個“國字號”雙中心批復后，再讀絲路科學城

悅西安 · 發(fā)表于 2023-2-16 10:01:59

城市發(fā)展的競爭，就是核心產業(yè)的競爭。面對經濟轉型，全國各地都紛紛尋找突破口，圍繞科技創(chuàng)新帶動的產業(yè)升級，已被視為第一選項。

前不久，西安領先眾多城市，獲批建設綜合性國家科學中心和科技創(chuàng)新中心，這一“雙中心”被認為是最具含金量的“榮譽證書”，意味著西安在國內多城申建的激烈角逐中，占得先機。

也可以說，面臨全國15個副省級城市和5個計劃單列市的追趕超越，西安有了彎道超車的機會，承接雙中心的區(qū)域，自然被列入城市發(fā)展的未來樣本。

實至名歸，第四個雙中心

在此之前，獲此殊榮的僅有三個城市和地區(qū)，分別是：北京、上海、粵港澳大灣區(qū)。西安能與我國經濟前沿城市并列，這份殊榮的分量可想而知。

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那什么是雙中心呢，簡而言之，“科技創(chuàng)新中心”是在各類高校、研究機構支持下，打造具備高度集聚和競爭力的重大產業(yè)集群，“綜合性國家科學中心”則偏重基礎科學研究，主攻突破一批重大科學難題和前沿科技瓶頸。

要知道，“雙中心”的建設，會將所在城市或地區(qū)納入國家重要科技體系，通過匯聚和配置全球創(chuàng)新資源，從而改變和提升區(qū)域格局，無疑對塑造國際科技競爭優(yōu)勢是一大利好。

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西安高新區(qū)一角

一個主打科技產業(yè)培育，一個主打科研攻堅，如此全周期、高起點、深層次的宏偉命題，誰能有實力承接落地呢？

我們發(fā)現(xiàn)官方文件中提及最多、匹配度最高的絲路科學城，成為此次焦點。從全力打造具有全球影響力的硬科技創(chuàng)新策源地、具有前沿引領性的新興產業(yè)衍生地到“一帶一路”頂尖人才首選地... 絲路科學城的作用被明確下來，西安的角色也得到了新的界定。

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絲路科學城功能布局

相較于其他“稱號”，“雙中心”是國家機器寄予一座城市科技創(chuàng)新實力的最大支持，是對一個區(qū)域多年產業(yè)積淀與科技厚度的最高肯定，為國家在未來國際分工中的角色進行延展，從這些方面看，絲路科學城不僅是西安“絲路科學城”、亦是面向國際的“絲路科學城”。

與國際接軌，突破城市發(fā)展的上限

雖然是第四個雙中心，但絲路科學城有著前三者無可比擬的優(yōu)勢。如北京懷柔科學城、上海張江科學城、大灣區(qū)光明科學城，其科學中心與科創(chuàng)中心的核心承載區(qū)并非一地，而是由多個小板塊組成。

也就是說，西安絲路科學城是目前唯一一個“雙中心”的核心承載區(qū)。

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秦創(chuàng)原集成電路加速器

從國際上看，科學城的概念最早形成于20世紀50年代，以提升原始創(chuàng)新能力為核心，集聚高端科研基礎設施、多元創(chuàng)新主體和創(chuàng)新服務等創(chuàng)新要素，具有數(shù)字化形態(tài)、高端人才宜居的重要特質。

當然，一個科技新城的落地，不能僅依托宏觀概念，具體規(guī)劃的科學性也至關重要。在內部的整體效率方面，絲路科學城各版塊分工清晰、相輔相成，既符合現(xiàn)代產業(yè)高度分工的組織關系，又兼顧了產業(yè)人群對居住環(huán)境的高要求，一個硬科技產業(yè)生態(tài)圈日益成型。

根據(jù)規(guī)劃，絲路科學城面積達220km2，涵蓋中央創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)文創(chuàng)區(qū)和硬科技產業(yè)區(qū)三個片區(qū)。圍繞“5561”現(xiàn)代產業(yè)體系，布局科創(chuàng)金融、國際社區(qū)、生態(tài)文創(chuàng)、科學中心、光電子產業(yè)、科教創(chuàng)新、生物醫(yī)藥綠色裝備、汽車產業(yè)、新能源新材料和智能制造等十個產業(yè)組團，最終形成“一城三區(qū)十組團”的空間結構。

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中科院西安科學園

其中，中央創(chuàng)新區(qū)面積50.5km2，打造“科技+金融+創(chuàng)新”深度融合、互乘放大的絲路國際金融中心；生態(tài)文創(chuàng)區(qū)面積為21.8km2，以科技旅游、生態(tài)文創(chuàng)、商務會議為核心功能。而“重頭戲”的硬科技產業(yè)區(qū)占地面積最大，達147.7km2，以科研院所、高等院校、雙創(chuàng)平臺、龍頭企業(yè)、國際創(chuàng)新五大功能為核心，并為大科學裝置預留區(qū)域。

可以看到，絲路科學城定位全球，面向未來，其基礎與上層建筑的配比具有極為深遠的洞見。尤其是規(guī)劃模式的創(chuàng)新，正好契合國家對科技賦能生產方式、優(yōu)化產業(yè)結構的要求，也為西安乃至陜西其他區(qū)域的發(fā)展，提供了未來10年的新樣本。

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西安科學園啟動區(qū)整體鳥瞰圖

不過，絲路科學城還有一個特性，就是與國際接軌。

科技產業(yè)，尤其是硬科技產業(yè)，最忌諱閉門造車。要站在解決國家戰(zhàn)略瓶頸的需求上，借助全球分工調整的紅利期，借力打力，積極融入全球網絡，以開放的姿態(tài)匯聚全球高端資源。

而絲路科學城的國內外交流渠道，就是不設邊界、不設關卡，通過國家“一帶一路”科技創(chuàng)新計劃，推進科技人文交流、共建聯(lián)合實驗室、科技園區(qū)合作和技術轉移等吸引全球頂尖人才，充分發(fā)揮各類創(chuàng)新要素聚集的優(yōu)勢，打造具有全球影響力的開放之城。

由此可見，絲路科學城能有足夠的底氣不無道理，雖地處西安高新區(qū)，但其視野、定位、布局均放眼全球，并針對內陸地區(qū)，發(fā)起一場關于科技創(chuàng)新機制的探索。

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西安國際文化傳播中心

而基于國家“雙中心”加持，以西安為代表的內陸，可通過四通八達的信息鏈與全球接軌，減少與發(fā)展成熟地區(qū)在參與國際科技產業(yè)升級中的“速度差”，亦可擺脫地域限制，在新的城市圈層里，實現(xiàn)能級躍遷。

構筑新的城市圈層，才有更高的經濟質量

事實證明，科技轉化率高的區(qū)域，經濟的支撐性和韌性往往表現(xiàn)優(yōu)異，畢竟，高端的產業(yè)對經濟環(huán)境的硬性要求，也要同步。

2022年，西安市生產總值(GDP) 11486.51億元，比上年增長4.4%，三大產業(yè)均實現(xiàn)上漲，只有社會消費品零售總額較2021年下降5.2%。在極具挑戰(zhàn)、復雜多變的大背景下，西安的全國排名前移兩位，城市吸引力不斷增強。

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永安渠海綿城市公園一期

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永安渠商業(yè)街區(qū)全景效果

當然，經濟發(fā)展的目的，是為人服務。全球每一個經濟發(fā)達的實體，都注重社會個體的情緒認同，尤其是城市中堅人群的認同。這就對人的居住方式、生活場景和成長環(huán)境提出更高要求，畢竟，高質量的經濟發(fā)展離不開地緣條件、資本聚集和人才導入。

從開荒破土、小有成就到初具規(guī)模，如今的絲路科學城，再次回到“產品主義”的邏輯，大到摩天建筑、房屋道路，小到溝渠流水、綠植養(yǎng)護，無不立序未來，用實力兌現(xiàn)新區(qū)價值。

那么，何為“產品主義”？向來對土地開發(fā)和人居理念有著長期研判的龍湖地產，或許很有發(fā)言權。在絲路科學城，龍湖西安公司為龍湖青云闕項目，傾注了屬于龍湖的“產品主義”，滿足對現(xiàn)代便捷生活的需要，滿足對美和藝術的精神追求。

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龍湖青云闕營銷中心實景圖

對正處在城市能級躍升關鍵期的西安來說，絲路科學城并不缺少頭部開發(fā)商的身影，但科學的造城理念和高質量的運維體系，才是面向城市競爭、應對文化碰撞的基石。身居集合國家頂層規(guī)劃、產業(yè)結構轉型、經濟發(fā)展機遇等多元紅利于一身的流量片區(qū)，絲路科學城理應受到各路資本的搶灘布局。

作為龍湖在絲路科學城的首秀，亦是該區(qū)域內首個“第四代住宅”，龍湖青云闕通過對都市生活空間的探索，融合西式玻璃幕墻、中式重檐屋頂、現(xiàn)代空中庭院三大題材，創(chuàng)造極致感官。

據(jù)悉，龍湖青云闕尚府二組團即將加推，從建筑面積約130-188㎡大平層，到220㎡洋房均有出現(xiàn)。

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龍湖青云闕尚府-洋房建筑效果圖

項目主創(chuàng)團隊認為，洋房與空中院落并非簡單相加，而是將其背后的文化屬性打通，龍湖青云闕在外觀上，門楣飛檐，屋頂精致挑檐，腰部構建重檐，大量細節(jié)采用深空灰底加鎏金勾邊，與全景落地大窗呼應的，是14.8米折線“跑道式”陽臺，相當于270°大轉角，都會璀璨生活與空中院落在此相得益彰。

青云之上，瓊樓宮闕一如其名，項目的整個園林設計，也處處體現(xiàn)自然的通透，即便在冬季依然能有詩意之靈動，以“26°慢空間”的精湛的水系，搭建景觀島嶼，再由廊橋漫道鏈接，形成融匯水、木、石、橋等元素于一體的悠然生活意境。

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龍湖青云闕尚府實景圖

在項目的生活半徑之內，未來之瞳超高層集群、投資近200億的永安渠商業(yè)街、“玻璃金字塔”——國際文化傳播中心、軌道交通、大劇院和高新系教育等等配套，已先后就位，從建設中的高新云巴，到列入地鐵最新規(guī)劃的12號線等等，均為今后地面建筑預留尺度。

此外，萬豪國際集團旗下的福朋喜來登酒店、韓國新羅酒店均已完成建筑封頂，二者將于今年轉入籌開前的施工階段，成為高新CID區(qū)域國際品牌酒店的兩大地標。

從生活場景到家庭教育、從商業(yè)服務到文旅形態(tài)，與極具現(xiàn)代美的建筑群落交織，與豐盈的精神生活場景融合，室外景觀和室內空間得以共同催生出獨特的科技生活氣息。

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西安高新區(qū)第三十一小學實拍

值得一提的是，外界從高新區(qū)春季學期開學工作會中看到，2023年計劃在高新CID新建中小學3所，包含1所中學、2所小學。其中兩幅教育用地均定在未來之瞳西側。一方面，這是西安教育三年行動的續(xù)篇，另一方面，將給絲路科學城帶來更具優(yōu)勢的高新系教育資源，為入區(qū)企業(yè)和人才解決子女教育和成長問題，提供幫助。

新設學校依然采用高新一中初中校區(qū)的“名校+”教育聯(lián)合體，即“一長多校”管理模式，以人為本，以學生為中心，面向世界、面向未來，培養(yǎng)高素質人才。
在第四個國家“雙中心”的建設背景下，絲路科學城的“星辰大海”已經上路，以龍湖青云闕為代表的高端人居項目，也不再被看作純粹的居所，而是帶動區(qū)域“人氣”提升，營造城市新圈層的途徑。