其實(shí)大學(xué)不應(yīng)該往郊區(qū)搬

天涯明月菜刀

有道理

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?JTU-H.

城區(qū)內(nèi)原面積上擴(kuò)容啊，學(xué)生們習(xí)慣這個(gè)城市就不用搞什么“搶人計(jì)劃”了

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qaz123wsx 發(fā)表于 2023-03-04 14:24
東大，綜合樓里這些商超就是小吃街類型的所以才沒餓死，看看他的業(yè)態(tài)，不是老街老巷子才是小吃街，東大這種怎么說也是近幾年剛蓋的，樓看著肯定不差，但是里面能提供多少外部就業(yè)？多少營(yíng)業(yè)額？投入產(chǎn)出比多少？輻射范圍多少？小寨一年幾十億營(yíng)業(yè)額和長(zhǎng)大關(guān)系不大，如果小寨搬到長(zhǎng)大渭水校區(qū)營(yíng)業(yè)額和入住品牌立馬打骨折。別說小寨這種了，年?duì)I業(yè)額10億的都不可能撐得起來。

你要說高級(jí)酒店也就算了，大學(xué)生不住宿舍難不成天天去住酒店？問題是東大綜合樓里面商超可以說一大堆啊，不會(huì)告訴我非得要跟小寨一樣才叫不餓死吧～包括長(zhǎng)大里面甚至還有肯德基云云~還有7-11之類的便利店呢～東大那邊之前還搞了個(gè)肯德基美食車，不少學(xué)生都期待能開～不會(huì)跟我說這些都會(huì)餓死吧～

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littlemonkeyxj 發(fā)表于 2023-03-04 18:44
長(zhǎng)安大學(xué)城兩個(gè)女娃為主的大學(xué)加幾個(gè)小區(qū)的高新外溢打工人，也就一個(gè)萬科商場(chǎng)的水平，客單價(jià)估計(jì)就七八十的水平，人流量也就那么回事。

你說的是客流一般，人家說的是“餓死”，在你們眼里是不是一個(gè)大學(xué)旁邊必須要開一個(gè)太古里才算不餓死？隨便幾個(gè)超市肯德基711之類的都是餓死行列了～

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qaz123wsx

翱翔藍(lán)天圖圖 發(fā)表于 2023-03-04 23:24
你要說高級(jí)酒店也就算了，大學(xué)生不住宿舍難不成天天去住酒店？問題是東大綜合樓里面商超可以說一大堆啊，不會(huì)告訴我非得要跟小寨一樣才叫不餓死吧～包括長(zhǎng)大里面甚至還有肯德基云云~還有7-11之類的便利店呢～東大那邊之前還搞了個(gè)肯德基美食車，不少學(xué)生都期待能開～不會(huì)跟我說這些都會(huì)餓死吧～

你說的這些不就是我說的美食一條街模式么？我沒說這種玩不轉(zhuǎn)，我反駁的之前那個(gè)人說的西安搞中關(guān)村的商業(yè)業(yè)態(tài)模式，和學(xué)生消費(fèi)能力比工薪階層高。學(xué)生的消費(fèi)能力也就比農(nóng)民強(qiáng)。同等占地面積和人數(shù)大學(xué)的消費(fèi)能力低于一個(gè)工廠，遠(yuǎn)低于寫字樓。至于711，肯德基這些很多城中村門口都有沒啥高級(jí)的，放國(guó)外或者一線城市就是普通的便利店快餐店而已。

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littlemonkeyxj

翱翔藍(lán)天圖圖 發(fā)表于 2023-3-4 23:28
你說的是客流一般，人家說的是“餓死”，在你們眼里是不是一個(gè)大學(xué)旁邊必須要開一個(gè)太古里才算不餓死？隨 ...

主要這個(gè)一般也不是學(xué)生能制造的。萬科之前，師大南邊的商場(chǎng)了解一下�？刹痪汀梆I死”了？學(xué)生娃就是工作餐的消費(fèi)水平，更適合小吃街夜市。

ilxb

鳳鳴長(zhǎng)安 發(fā)表于 2023-3-4 00:39
交大一直不想搬啊，想建曲江校區(qū)啊，交大在交大曲江科技園里面蓋教學(xué)樓，西安不同意啊，說交大私自變更土地 ...

胡扯，那為啥理工大能建？交大自己的原因

白云飛

市中心地皮太貴，而大學(xué)需要地皮很大，一般在中心建不起。世界上大部分大學(xué)都在郊區(qū)