其實大學(xué)不應(yīng)該往郊區(qū)搬

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qaz123wsx 發(fā)表于 2023-03-05 00:32
你說的這些不就是我說的美食一條街模式么？我沒說這種玩不轉(zhuǎn)，我反駁的之前那個人說的西安搞中關(guān)村的商業(yè)業(yè)態(tài)模式，和學(xué)生消費能力比工薪階層高。學(xué)生的消費能力也就比農(nóng)民強。同等占地面積和人數(shù)大學(xué)的消費能力低于一個工廠，遠低于寫字樓。至于711，肯德基這些很多城中村門口都有沒啥高級的，放國外或者一線城市就是普通的便利店快餐店而已。

是，這些是不高級，但是要是沒有這些大學(xué)，你能想象北雷村東大村有這些東西嗎?大學(xué)促進了當(dāng)?shù)氐南�費不是非常明顯嗎？就是因為西安把大學(xué)跟撒石子一樣左邊一個右邊一個才沒有搞出來真正大的商業(yè)中心～看看現(xiàn)在西電周邊還搞了個奧萊呢，當(dāng)然你們肯定不會說這是大學(xué)帶來的～

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littlemonkeyxj 發(fā)表于 2023-03-05 09:51
主要這個一般也不是學(xué)生能制造的。萬科之前，師大南邊的商場了解一下。可不就“餓死”了？學(xué)生娃就是工作餐的消費水平，更適合小吃街夜市。

師大南門，沒記錯的話不是在修快速路？南門一條街關(guān)門都鬧得沸沸揚揚的，還說人家矯情～

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guanggaozhanwu

想法是好的，但是優(yōu)質(zhì)地塊 當(dāng)然還是賺錢為主了

xie__en

joysina 發(fā)表于 2023-3-4 00:39
其他不說，現(xiàn)在大學(xué)生是主要的消費主力，像北京中關(guān)村這塊的大學(xué)生，平時校外看個電影，買個奶茶，喝個咖啡 ...

指望大中小學(xué)校/醫(yī)院帶動人流->賣地蓋房->人口流入->新的商圈

AlexKao

xie__en 發(fā)表于 2023-3-6 11:22
指望大中小學(xué)校/醫(yī)院帶動人流->賣地蓋房->人口流入->新的商圈

蘭州大學(xué)就是這么想的，結(jié)果有新生報到當(dāng)天看到學(xué)校環(huán)境選擇馬上回家

xie__en

AlexKao 發(fā)表于 2023-3-6 11:25
蘭州大學(xué)就是這么想的，結(jié)果有新生報到當(dāng)天看到學(xué)校環(huán)境選擇馬上回家

無論廣州成都還是太原蘭州，大家都是這么個路數(shù)。說起來就只能是成者為王敗者寇了。

AlexKao

xie__en 發(fā)表于 2023-3-6 11:35
無論廣州成都還是太原蘭州，大家都是這么個路數(shù)。說起來就只能是成者為王敗者寇了。

規(guī)劃成發(fā)展重點還好，憑空過去單打獨斗太難了

we3434

大學(xué)就應(yīng)該在市中心，弄到郊區(qū)屬實土老鄉(xiāng)作為，現(xiàn)在的大學(xué)生不是以前了，現(xiàn)在的大學(xué)生消費能力是相當(dāng)強的，能帶動周邊不少行業(yè)的發(fā)展，最重要還能為城市帶來新鮮血液，各行各業(yè)都可以更活躍，你市區(qū)逛的全是大媽你覺得好？