我也來說說“秦天柱（498）”的宿命。

中國西進

摩天大樓是經(jīng)濟晴雨表。秦天柱爛尾的概率比竣工大，除非下一輪周期開始，大家先別急看看我分析。

地產(chǎn)是典型的周期性行業(yè)，經(jīng)濟過熱時蓬勃發(fā)展，國內(nèi)已完工的超高（400以上的），大多是趕上兩個周期。

一個是2003左右，2001年加入世貿(mào)后經(jīng)濟騰飛，很多摩天03-05左右立項或者開工的，如上海環(huán)球金融中心、南京紫峰大廈、廣州西塔、廣州塔、北京國貿(mào)三期、深圳京基100等；

另一個是08-09年，金融危機后4萬億經(jīng)濟刺激計劃，開始大基建，中國的骨干高鐵網(wǎng)、上海中心大廈、蘇州東方之門、深圳平安國際金融中心、廣州東塔、天津117大廈、天津周大福金融中心

無一例外，幾乎中國有名的高樓，都是起于這個時間點。

一個是08前，經(jīng)濟繁榮，開干；
一個是08后，經(jīng)濟刺激，干。

除了天津117撲街，基本都完工了，建設周期5-10年不等

而如今經(jīng)濟周期沒有逆轉(zhuǎn)的情況下，你指望498還能按原工期竣工，可能嗎，現(xiàn)在嘴硬沒用，我們擺事實。

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kangll

死鴨子

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江湖再見是路人

借用之前一個壇友的話，你既然這么能分析，就發(fā)個誓，顯得你專業(yè)還硬氣。

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Damon王

你說的對，但是周期在中國就是個例外，上層決定要這個門面，怎么都就建起來了，上層有其他想法，就像天津的那個，啥周期都建不起來。

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中國西進

而西安的摩天立項是什么時間，又在什么地方？

中信大廈、上海中心、廣州西塔，平安金融中心說實話就算遇到問題，國家都不允許爛尾，因為他們分別處于國貿(mào)、陸家嘴、珠江新城、福田，可以說是當?shù)爻�級CBD核心的最后一塊拼圖，處于最繁榮的地段，實力不允許爛尾，也不怕沒人接盤。

西安498基本建在荒地上，周圍無成型成規(guī)模商業(yè)中心和商務區(qū)。

而且立項于漲價去庫存?zhèn)ゴ蠊ぞ甙l(fā)明之后，之后就是貿(mào)易對抗、口罩、生育率等等，它能完工，你信嗎？

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chuyang119

都是面子工程，不看好，踏踏實實改善民生才是立國之本，哪些摩天高玻和普通人生活毫無關系，用不著修！

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生子如夏花

我猜要是蓋到?jīng)哄被蛘吒蹌諈^(qū)最不濟蓋到高陵，肯定是不會爛尾的，還有政治使命

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