趁著房地產(chǎn)不景氣，建議提升住房品質(zhì)

青橄欖

你錯了。要提升品質(zhì)是開發(fā)商的利潤空間比較大的時候他才舍得提升品質(zhì)。自從搞土地招拍掛政策后，地皮價格被抬升到極限了，房子價格也頂?shù)阶罡邇r，房子能否順利賣掉都沒把握了，開發(fā)商只能盡量降低成本保證利潤空間。

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ambel

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道爺姓何

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長安的光復(fù)

iiizzz 發(fā)表于 2023-06-11 22:13
北京中海學(xué)士里總層高11層，西安中海學(xué)士里總層高27層連廊房……

就名字一樣。價格/地塊經(jīng)濟指標(biāo)兩個盤完全不一樣，價格北京的西安的2.5-3倍。另外，北京學(xué)仕里雖然是洋房，但是容積率也有2.5（西安容積率2.8）你看看北京2.5容積率的11層的洋房樓間距都擠成啥了，我家現(xiàn)在在西安住的12層都叫做小高層了。另外北京學(xué)仕里的戶型連個陽臺都沒，客廳窗戶外面是設(shè)備層，就這戶型還不如西安的連廊

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Mr喵喵

iiizzz 發(fā)表于 2023-06-11 22:13
北京中海學(xué)士里總層高11層，西安中海學(xué)士里總層高27層連廊房……

你出10w/平，照樣給你蓋的好

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iiizzz

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-06-11 22:38
就名字一樣。價格/地塊經(jīng)濟指標(biāo)兩個盤完全不一樣，價格北京的西安的2.5-3倍。另外，北京學(xué)仕里雖然是洋房，但是容積率也有2.5（西安容積率2.8）你看看北京2.5容積率的11層的洋房樓間距都擠成啥了，我家現(xiàn)在在西安住的12層都叫做小高層了。另外北京學(xué)仕里的戶型連個陽臺都沒，客廳窗戶外面是設(shè)備層，就這戶型還不如西安的連廊

所以你自己也知道要住總高12層的房…西安特色的90米高層住宅哪怕是2.5容積率，你真的會買？

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大寬寬

對于買不起洋房、小高的那些人咋辦？收入有高低，品質(zhì)就有高低

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王者之峰

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