16號(hào)線(xiàn)通車(chē)+皇冠假日落地，重新解讀西安這條新軸線(xiàn)

悅西安 · 發(fā)表于 2023-6-27 16:41:00

拉伸城市骨架，引領(lǐng)城市板塊發(fā)展，是軌道交通之于城市的重要意義所在，6月27日，西安地鐵16號(hào)線(xiàn)一期開(kāi)通，它不僅是西北首條無(wú)人駕駛地鐵線(xiàn)路，也是西北地區(qū)智能化程度最高的線(xiàn)路。

再將時(shí)間回溯至一周前，灃東新城與萬(wàn)盛祥集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)簽約，五星級(jí)國(guó)際品牌酒店皇冠假日正式落戶(hù)灃東。

一個(gè)是地下動(dòng)脈、一個(gè)是地上標(biāo)桿，它們的“黃金交叉”將為大西安新中心新軸線(xiàn)提供“健壯肌理”，而作為獲益最大的灃東新城，又將迎來(lái)如何歷史紅利期呢？

“硬核”法寶點(diǎn)亮軸線(xiàn)風(fēng)貌

什么是軸線(xiàn)，軸線(xiàn)就像是一個(gè)城市的“主動(dòng)脈”，每個(gè)偉大的城市，都有它獨(dú)一無(wú)二的城市中軸線(xiàn)，它代表著城市精神的象征�！�

尤其是進(jìn)入現(xiàn)代以來(lái)，軸線(xiàn)不再僅僅是歷史的象征，更是一個(gè)城市的景觀、功能與發(fā)展軸線(xiàn)。站在大軸線(xiàn)之上，可以領(lǐng)略城市的文化底蘊(yùn)，感受科技和創(chuàng)造，感受現(xiàn)代都市的繁榮，作為西安新中心新軸線(xiàn)，必然會(huì)有大容量的軌道交通來(lái)支撐，比如地鐵16號(hào)線(xiàn)。

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地鐵16號(hào)線(xiàn)一期線(xiàn)路制圖©悅西安

地鐵16號(hào)線(xiàn)一期已于6月27日上午開(kāi)通，正式加入西安軌道交通線(xiàn)網(wǎng)陣營(yíng)，線(xiàn)路全長(zhǎng)約15.1公里，沿上林路、復(fù)興大道、豐鎬大道敷設(shè)，設(shè)站9座，均為地下線(xiàn)。

可以說(shuō)，16號(hào)線(xiàn)之于西咸新區(qū)的重要地位不亞于縱貫西安主城區(qū)的地鐵2號(hào)線(xiàn)。所經(jīng)之處覆蓋了西咸新區(qū)特別是灃東新城的各主要功能區(qū)域，輻射未來(lái)大西安新的文化中心、商貿(mào)中心等，尤其對(duì)灃東新城沿線(xiàn)區(qū)域的建設(shè)形成強(qiáng)力支撐。

需要強(qiáng)調(diào)的是，16號(hào)線(xiàn)設(shè)置了2座換乘站，沿途又與多條貫通主城區(qū)東西的“中心城區(qū)-西咸新區(qū)互聯(lián)互通道路”實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接，這就意味著大軸線(xiàn)與外部的聯(lián)系將更為緊密，循環(huán)也將更為暢通，一個(gè)高效便捷、內(nèi)通外暢的立體交通格局成型。

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中心城區(qū)與西咸新區(qū)5條互聯(lián)互通道路示意制圖©悅西安

當(dāng)然，現(xiàn)代都市并不僅有地鐵就夠。6月20日下午，西咸新區(qū)與洲際酒店集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，灃東新城與萬(wàn)盛祥集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)簽署酒店投資協(xié)議，將在新區(qū)打造首個(gè)五星級(jí)國(guó)際品牌酒店——皇冠假日酒店。

公開(kāi)信息顯示，項(xiàng)目位于灃東大道以北、科源三路以東，占地32畝，總投資15億元，規(guī)劃建設(shè)三棟寫(xiě)字樓和一棟酒店，整個(gè)商務(wù)綜合體將以高端商務(wù)辦公建筑群，吸引高附加值型企業(yè)及高層次人才聚集。

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簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

一個(gè)是交通基建，強(qiáng)化城市骨架的重要支撐，一個(gè)是高端服務(wù)業(yè)，代表著對(duì)區(qū)域價(jià)值的優(yōu)級(jí)反饋。兩個(gè)項(xiàng)目看似毫不相干，但其邏輯共通之處在于：灃東新城仍在持續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，片區(qū)綜合實(shí)力還在不斷加碼，區(qū)域價(jià)值正在加速兌現(xiàn)。

而作為灃東新城的核心區(qū)域，大軸線(xiàn)上的新面貌不僅展示了大西安新中軸未來(lái)城市樣本的風(fēng)貌，更是看到了灃東新城支撐大西安新中心發(fā)展的雄心。

得天獨(dú)厚的資源稟賦

在大西安發(fā)展規(guī)劃中，提出要打造“新中心新軸線(xiàn)”城市格局，而如今，這條大軸線(xiàn)終于具備了雛形，就要呈現(xiàn)在人們面前了，鱗次櫛比的品質(zhì)人居、迭代升級(jí)的生活配套、拔地而起的現(xiàn)代工作場(chǎng)所遍地生花。

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這條由張錦秋大師與劉太格大師聯(lián)手設(shè)計(jì)的軸線(xiàn)，以灃河、渭河交匯處為北起原點(diǎn)，南至秦嶺、北至嵯峨山，以西咸新區(qū)灃東新城為主體，自北向南涵蓋能源金融貿(mào)易區(qū)、灃東科統(tǒng)區(qū)、周鎬京遺址和斗門(mén)水庫(kù)（昆明池）等片區(qū)。

也就是說(shuō)，灃東新城作為這條軸線(xiàn)的核心承載區(qū)，將在今后一段時(shí)間真正成為大西安的“封面擔(dān)當(dāng)”，也是各路資本、產(chǎn)業(yè)、資源搶占先機(jī)的高地，那么這條大軸線(xiàn)未來(lái)的紅利，不能錯(cuò)過(guò)。

攤開(kāi)大西安地圖，有人不禁會(huì)問(wèn)，這條貫穿灃東的軸線(xiàn)，為何讓這里變的極具吸引力？

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詩(shī)經(jīng)里航拍©悅西安

首先，從“天賦”上看，一定是得天獨(dú)厚、無(wú)可比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。灃東新城是起步較早且產(chǎn)業(yè)配套最為成熟的新城之一，早已與西安市主城區(qū)融為一體。

換句話(huà)說(shuō)，它既可以率先享受西安產(chǎn)業(yè)配套的溢出利好，又能擁有國(guó)家級(jí)新區(qū)在創(chuàng)新城市發(fā)展方式上的新穎設(shè)計(jì)，副省級(jí)城市與國(guó)家級(jí)新區(qū)在此雙重疊加。

如果站在西安都市圈的角度來(lái)看，它更是處在西安和咸陽(yáng)的銜接地帶，不僅是西咸一體化的橋頭堡，也是大西安輻射西北的前哨站。

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科技二路快速路主線(xiàn)

這一點(diǎn)在中軸線(xiàn)上的市政配套項(xiàng)目上體現(xiàn)更為明顯，包括復(fù)興大道（灃東二路-灃東界）、科源二路、科源北路、紅光路拓寬提升改造等在內(nèi)的路網(wǎng)配套正在加緊施工，最大程度放大軸線(xiàn)的乘數(shù)效應(yīng)，不斷加速灃東新城各項(xiàng)資源稟賦兌現(xiàn)的進(jìn)程。

再者，除了大軸線(xiàn)的加持，灃東新城還作為都市圈高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力源，將在人口、經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新、科教等諸多方面的發(fā)展上，坐擁產(chǎn)業(yè)政策層面“鋪天蓋地”的支持。

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視源股份西北總部

產(chǎn)業(yè)方面，全球電力和自動(dòng)化技術(shù)的行業(yè)龍頭日立能源，其全球電容器及電能質(zhì)量產(chǎn)品生產(chǎn)基地項(xiàng)目在近期正式投產(chǎn)；國(guó)內(nèi)工業(yè)自動(dòng)化控制領(lǐng)域佼佼者身份的匯川技術(shù)，將建設(shè)其西部總部及研發(fā)中心、儲(chǔ)能及電源系統(tǒng)制造基地兩個(gè)項(xiàng)目；全球知名液晶驅(qū)動(dòng)類(lèi)產(chǎn)品方案提供商和國(guó)內(nèi)LED顯示行業(yè)龍頭視源股份，其西北總部的開(kāi)園和青松光電簽約入駐。

再像是科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，秦創(chuàng)原立體聯(lián)動(dòng)孵化器總基地投入運(yùn)營(yíng)，載體方面國(guó)際科創(chuàng)商務(wù)廣場(chǎng)、UPARK總部基地等十幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，近300萬(wàn)㎡的大工程正在新西安大軸線(xiàn)核心范圍內(nèi)如火如荼地建設(shè)。

更為重要的是，當(dāng)我們梳理這些產(chǎn)業(yè)布局會(huì)發(fā)現(xiàn)，上述不同類(lèi)型、不同規(guī)模、不同性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，均落地在灃東新城。

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自貿(mào)服貿(mào)產(chǎn)業(yè)園全景

培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)是一把好手，在提升城市溫度，提高居民獲得感方面，灃東新城也同樣在行。

以久負(fù)盛名的西安國(guó)際足球中心為例，其總占地280畝，總建筑面積25萬(wàn)㎡，包含一座6萬(wàn)固定坐席的專(zhuān)業(yè)足球場(chǎng)及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)室外訓(xùn)練場(chǎng)，預(yù)計(jì)今年三季度實(shí)現(xiàn)整體調(diào)試測(cè)試驗(yàn)收；與之相應(yīng)配套的灃東足球公園，自開(kāi)園以來(lái)便收獲多方關(guān)注，不僅承辦2023年中國(guó)足協(xié)青少年足球錦標(biāo)賽（西安賽區(qū)）活動(dòng)，還先后迎來(lái)多個(gè)足球俱樂(lè)部入駐備賽訓(xùn)練。

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西安國(guó)際足球中心近況航拍©悅西安

而在文旅板塊，南起昆明池、北至灃河三號(hào)橡膠壩約10公里十里灃河文旅帶正在展現(xiàn)。昆明池、詩(shī)經(jīng)里、灃河生態(tài)公園、太平遺址、鎬京遺址、阿房宮遺址、建章宮遺址、瑪雅海灘、OCT1314摩天輪、歸元寺、西山寺等42個(gè)旅游資源密集與此。

它們所帶來(lái)的不僅只是文旅產(chǎn)業(yè)，深層次來(lái)說(shuō)，也將承擔(dān)起為城市品質(zhì)與氣質(zhì)帶來(lái)翻天覆地變化的“潤(rùn)滑劑”角色。

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歡樂(lè)谷瑪雅海灘·草莓音樂(lè)節(jié)

單單是從字面來(lái)看，就能感受產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、資本在這里以高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，完成了一場(chǎng)綜合集成，結(jié)合當(dāng)下和未來(lái)，進(jìn)而長(zhǎng)遠(yuǎn)布局。同時(shí)我們似乎也看了一個(gè)更加復(fù)合多元的灃東，有著如曲江的文旅資源、高新的科創(chuàng)能力以及經(jīng)開(kāi)的制造業(yè)基底，也意味著灃東所匹配的經(jīng)濟(jì)活力、發(fā)展后勁將迎來(lái)最優(yōu)解。

滄海橫流，方顯本色。經(jīng)過(guò)幾輪建設(shè)高潮，灃東新城不僅僅是新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的沃土，還是對(duì)城市未來(lái)發(fā)展方式的重新解讀，更是打通了西安向國(guó)際化大都市成就的必經(jīng)之路。

城市未來(lái)發(fā)展方式再解讀

縱觀世界，經(jīng)濟(jì)要素與社會(huì)要素雙向聚集已成為傳統(tǒng)一線(xiàn)城市適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化和產(chǎn)業(yè)、人口結(jié)構(gòu)迭代的重要手段。

而能出現(xiàn)此二者集聚的地方，都存在經(jīng)濟(jì)社會(huì)縱橫一體化的分工聯(lián)系。從這一點(diǎn)說(shuō)，灃東新城是具備的。

無(wú)論是深謀遠(yuǎn)慮的區(qū)域規(guī)劃，還是招商引資上的亮眼成果，都是灃東新城區(qū)域潛力的直接體現(xiàn)，而這樣的“藍(lán)籌股”地區(qū)，國(guó)內(nèi)外各大企業(yè)也早已洞悉，紛至沓來(lái)，直接轉(zhuǎn)化為大西安追趕超越的內(nèi)生動(dòng)力。

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秦創(chuàng)原立體聯(lián)動(dòng)孵化器總基地

就拿產(chǎn)業(yè)體系來(lái)說(shuō)，灃東新城主打“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”兩張產(chǎn)業(yè)底牌，以5G、物聯(lián)網(wǎng)、VR/AR、UI設(shè)計(jì)等為重點(diǎn)突破，聚集發(fā)展生物醫(yī)藥、特種裝備、精密制造、集成電路、智能終端等產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)制造業(yè)高端化、智能化，全面打造集總部、研發(fā)、制造、服務(wù)于一體的科技創(chuàng)新與智能制造集群，實(shí)現(xiàn)“用科技轉(zhuǎn)化制造，用制造實(shí)現(xiàn)科技”。

我們可以預(yù)料，地處大西安新中軸的灃東新城，已經(jīng)摸清了后發(fā)城市彎道超車(chē)的訣竅：不斷探索產(chǎn)業(yè)與城市、人與城市、自然與人的和諧共生新道路的嘗試，將產(chǎn)業(yè)價(jià)值、城市價(jià)值、生態(tài)價(jià)值進(jìn)行穿插交互，相當(dāng)于讓不同評(píng)價(jià)維度上的灃東新城實(shí)現(xiàn)合流，如此前瞻性的設(shè)計(jì)，亦是讓區(qū)域所凸顯出的價(jià)值不言自明。

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故宮博物院學(xué)術(shù)委員會(huì)主任單霽翔曾說(shuō)，中軸線(xiàn)不是簡(jiǎn)單的、過(guò)去的物質(zhì)遺存，而是中國(guó)傳統(tǒng)都城規(guī)劃觀念的不斷延續(xù)，一直影響到今天，甚至未來(lái)。

的確，“大軸線(xiàn)即將貫通”、“秦創(chuàng)原總窗口加速建設(shè)”在此機(jī)遇疊加，萬(wàn)億級(jí)的發(fā)展紅利將涌向這片宜居宜業(yè)的熱土，產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、人才、資本之間將激發(fā)“無(wú)可比擬”的化學(xué)反應(yīng)，且請(qǐng)拭目以待。