明顯感覺到現在二手房市場陰跌，買家觀望情緒嚴重

意中人

個人有置換意愿，且資金允許，但是未置換。個人原因，覺得政策模糊，大救我才會置換，這種小打小鬧還不如趕上股票牛市來的好

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哈哈2014

sunnychi0532 發(fā)表于 2023-7-13 14:52
你的老房子賣了多少錢，如果現在跌40W，估計老房子差不多賣了300W？猜測哈

比300少不少，總之是跌麻了。。。

deuday

哈哈2014 發(fā)表于 2023-07-12 22:03
本人這兩年換房現身說法：
21年換房，年中賣掉老房子，目標小區(qū)看好了一套，差了5W沒談成，隨后出差想著回去補5W拿下，結果被別人買了，然后就一直年底都沒碰到合適的。
22年感覺市場很冷，雖然價格往下掉， 但是好房子出來的少，直到年底碰到一套，價格都談的差不多了，然后陽了，燒的腦殼疼，家里休息了一段時間就過年了，年后看好的房子又被別人截胡了。。。
23年開始不知怎么的，就感覺不著急買了，有合適的就去看，最近感覺好房源是呼呼的往外掛，價格也都合適。

最近看了看貝殼成交情況，驚奇的發(fā)現如果老房子現在賣，至少少賣40W，目標小區(qū)的目標房源戶型現在買至少可以少掏30W.。。。一來一去70個了，搞得都不敢下手了

最近看了看貝殼成交情況，驚奇的發(fā)現如果老房子現在賣，至少少賣40W，目標小區(qū)的目標房源戶型現在買至少可以少掏30W.。。。一來一去70個了，搞得都不敢下手了

沒看懂

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sunnychi0532

哈哈2014 發(fā)表于 2023-7-13 23:19
比300少不少，總之是跌麻了。。。

唉，21年年中到現在 跌去30%。您這賣在最高點啊，佩服，外加羨慕嫉妒。。。。

哈哈2014

sunnychi0532 發(fā)表于 2023-7-14 10:12
唉，21年年中到現在 跌去30%。您這賣在最高點啊，佩服，外加羨慕嫉妒。。。。

然后買了個新房，幾乎爛尾。。。。

jy03147937

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-7-13 15:15
西安的容積率太高了。只能說咱老陜接受能力太強了，啥shit都能往下咽。。。
成都上海的剛需容積率是2.1 ...

習慣就好，美帝住慣house也覺得成都上海這高樓價格還能這么高，啥shit都能往下咽
沒得選擇都這樣你有什么辦法呢