西咸新區(qū)成交4宗共165畝商服用地

執(zhí)子之手123 · 發(fā)表于 2023-8-24 17:07:32

8月24日，西咸新區(qū)掛牌成交4宗共164.908畝商服用地，成交總價款62778萬元。其中空港新城成交2宗，均由陜西空港自貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司摘得；灃東新城成交2宗，分別由陜西錦榮置業(yè)有限公司和陜西西城往事投資發(fā)展有限公司摘得。

地塊詳情

FD3-14-11：

宗地位置：灃東新城科統(tǒng)片區(qū)灃東大道以南、西安繞城高速以西；

凈用地面積：13.616畝；

用地性質(zhì)：商服用地；

建筑密度：≤50%；

綠地率：≥25%；

容積率：3.5-4.0；

計容建筑面積：36310平方米；

起始價：7600萬元；

成交價：7600萬元；

成交土地單價：558萬元/畝；

成交樓面單價：2093元/平方米；

摘地企業(yè)：陜西錦榮置業(yè)有限公司。

特別約定：

1.宗地地上建筑物由競得人與灃東新城管委會協(xié)商解決;2.競得人在成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;3.本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

XXKG-SL01-31：

宗地位置：空港新城順陵片區(qū)濟量街以北、河播街以南、漢霄二路以西、漢霄三路以東；

凈用地面積：44.822畝；

用地性質(zhì)：商服用地；

建筑密度：≤50%；

綠地率：≥25%；

容積率：2.0-2.5；

計容建筑面積：74703平方米；

起始價：14344萬元；

成交價：14344萬元；

成交土地單價：320萬元/畝；

成交樓面單價：1920元/平方米；

摘地企業(yè)：陜西空港自貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

特別約定：

1.競得人須在該宗地內(nèi)配建地下停車位約1100個，成交后3年內(nèi)建成并將停車位經(jīng)營權(quán)無償移交給空港新城管委會市政配套中心；

2.建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)商務(wù)辦公建筑品質(zhì)A級及酒店建筑品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)要求;

3.競得人在成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

4.本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

XXKG-SL01-45：

宗地位置：空港新城順陵片區(qū)淮均街以北、濟量街以南、漢霄三路以東、天翼北路以西；

凈用地面積：91.981畝；

用地性質(zhì)：商服用地；

建筑密度：≤50%；

綠地率：≥25%；

容積率：1.7-2.2；

計容建筑面積：134905平方米；

起始價：29434萬元；

成交價：29434萬元；

成交土地單價：320萬元/畝；

成交樓面單價：2182元/平方米；

摘地企業(yè)：陜西空港自貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

特別約定：

1.建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)商務(wù)辦公建筑品質(zhì)A級及酒店建筑品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)要求;

2.競得人在成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

3.本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

FD2-3-32：

宗地位置：灃東新城三橋片區(qū)建章路以西、三橋新街以北；

凈用地面積：14.49畝；

用地性質(zhì)：商服用地；

建筑密度：不大于50%；

綠地率：不小于25%；

容積率：6.0-6.5；

計容建筑面積：62788平方米；

起始價：11400萬元；

成交價：11400萬元；

成交土地單價：787萬元/畝；

成交樓面單價：1816元/平方米；

摘地企業(yè)：陜西西城往事投資發(fā)展有限公司。

特別約定：

1.建設(shè)品質(zhì)須達到西咸新區(qū)商務(wù)辦公建筑A級及酒店建筑A級標(biāo)準(zhǔn)要求；

2.競得人在成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

3.本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

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