T5、東站、CCBD，2023最新衛(wèi)星圖看西安大項目進展

悅西安

如果說城市向前的第一要務(wù)是發(fā)展，那么各類項目則是第一支撐。最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，西安698個市級重點在建項目完成投資3641.17億元，達到年計劃的71.6%。

本篇文章悅君就結(jié)合最新衛(wèi)星影像，為大家梳理了一批高關(guān)注度的指標(biāo)性工程與部分區(qū)域的發(fā)展態(tài)勢，從交通樞紐到城建領(lǐng)域再到片區(qū)變化，以全新視角見證西安發(fā)展的每一個重要節(jié)點。

機場三期擴建

西安咸陽機場三期擴建部分示意

T5航站樓建設(shè)近況 圖©西部機場集團

一年多前，擁有70萬㎡體量的西安機場T5航站樓完成地下結(jié)構(gòu)建設(shè)，主體全面沖出正負(fù)零；如今，航站樓金屬屋面、外立面大面積玻璃幕墻施工進入尾聲，內(nèi)部裝飾裝修快速推進，設(shè)計靈感中源自古建筑“三重檐”屋頂風(fēng)格構(gòu)造清晰可見。

無法直接從外部觀察的地下空間部分，也就是綜合交通樞紐和軌道預(yù)留工程，已完成主體封頂與結(jié)構(gòu)預(yù)留工作。

航站樓玻璃幕墻安裝中 圖©悅西安

T5航站樓內(nèi)部效果

可以說，今年是機場三期擴建關(guān)鍵之年。工期安排顯示，至年底前，T5航站樓將完成主樓施工，飛行區(qū)完成北二、南二跑滑系統(tǒng)（不含繞滑）所有工程。

高鐵東站片區(qū)

以西安為核心的米字型高鐵網(wǎng)，正從藍(lán)圖轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實。按建設(shè)計劃梳理，西延高鐵將于2025年底通車，西十高鐵、西渝高鐵西康段瞄準(zhǔn)2026年開通節(jié)點，西渝康渝段預(yù)估2028年貫通。

而集高鐵、普鐵、城際、地鐵、公交等為一體的特大型鐵路綜合樞紐西安東站，其進度亦引人關(guān)注。目前東站站房主體開展樁基施工，沿車站樞紐南北設(shè)置的5號線車站主體與21號線規(guī)劃預(yù)留工程同步進行，銜接?xùn)|站外部交通的高架快速路系統(tǒng)及節(jié)點立交陸續(xù)進場建設(shè)。

西安東站站房施工（2023.6） 航拍©悅西安

高鐵東站核心區(qū)部分空間規(guī)劃

結(jié)合最新國土空間規(guī)劃，高鐵東站核心區(qū)劃定總面積約3.19平方公里，區(qū)域內(nèi)道路名稱得到公示，緊鄰高鐵站西側(cè)土地性質(zhì)多為公園綠地與商務(wù)（商業(yè)）用地，而東側(cè)靠近山塬處則為210國道西安過境公路新建部分。

地鐵10號線高架段

10號線高架段沿線

涇渭河公軌合建橋合龍（2023.8） 航拍©悅西安

跨越渭河，城市發(fā)展向北而行，作為連接主城區(qū)與渭北地區(qū)的軌交快線，地鐵10號線為沿線生活、產(chǎn)業(yè)提供了交通出行的快捷選擇。就在一周多前，上跨涇渭河、布設(shè)城市快速路的涇渭河公軌合建橋順利合龍，前后建設(shè)歷時約340天。

從衛(wèi)星影像看，“鋼鐵巨龍”紅色橋體清晰可見，西閻快速路部分匝道主體也已基本完成；再沿著地鐵高架橋梁向南，跨灞河橋段同樣完成合龍，鋪軌工作有序進行中。

北辰大道北延伸段設(shè)計效果圖

圍繞“北跨”戰(zhàn)略布局，新建這一座跨河橋往往是不夠的，綜合當(dāng)前規(guī)劃，北辰大道北延伸段（尚稷路至涇高南路）、西銅路市政化改造、明光路跨渭河橋等均提上日程。其中，北辰大道北延伸完成方案設(shè)計，但因沿線環(huán)境較為復(fù)雜，具體開工時間需結(jié)合多方審核意見方能確定。

文化CBD片區(qū)

縱觀城市中軸發(fā)展，文化CBD片區(qū)面貌加速呈現(xiàn)。

這其中，位于電視塔一旁的CCBD項目，正上演著一日一變化的景象。它由華潤置地及曲江新區(qū)共同投資建設(shè)，總建筑面積達到60萬㎡，建設(shè)內(nèi)容涵蓋西安萬象城、奢牌酒店及總部經(jīng)濟聚集區(qū)，特別是萬象城將被打造成為現(xiàn)象級購物中心，擬帶來占比約50%的西北首店與旗艦店。

CCBD項目近況 航拍©Wt18nano

目前，商業(yè)裙樓全部封頂，四座主塔樓均已進入標(biāo)準(zhǔn)層施工，部分塔樓啟動外立面幕墻安裝，核心IP裝置“生命之樹”已開始呈現(xiàn)。結(jié)構(gòu)設(shè)計上，其挑檐、巨構(gòu)、越級層高等特點，也都預(yù)示著項目的獨特性。

公開計劃顯示，商業(yè)部分將在2024年下半年亮相，酒店部分則在2025年底揭幕。

西安薈聚

隨著外部裝飾逐步完善，佇立于雁南公園南側(cè)的“聚寶盆”英格卡西安薈聚各項細(xì)節(jié)日益顯現(xiàn)。

梳理建設(shè)進展，在去年9月封頂、今年4月完成首批代表租戶簽約之后，現(xiàn)階段外立面施工幾近完成，建筑流線型外觀設(shè)計令人眼前一亮，主體西南側(cè)宜家經(jīng)典“藍(lán)盒子”形象初顯，預(yù)計年底整體竣工驗收，有望于明年4月正式開業(yè)。

西安薈聚最新航拍 圖©投資雁塔

薈聚內(nèi)裝進行時

小雁塔片區(qū)

有別于前述在建商業(yè)項目，官宣一年半的西安太古里，至今仍在深化考古挖掘階段，待考古相關(guān)工作全部完成后，工程即可正式進場施工。依照太古官方披露，項目整體落成節(jié)點保持2025年第四季度不變。

與此同時，太古地產(chǎn)還與西安博物院簽署合作諒解備忘錄，雙方計劃就文物保護設(shè)備及歷史文化教育方面展開合作。

西安太古里最新效果圖

小雁塔歷史文化片區(qū)部分地塊性質(zhì)調(diào)整

另外，根據(jù)文物發(fā)掘情況，小雁塔歷史文化片區(qū)部分地塊建設(shè)要求發(fā)生變化，其中太古里地塊指標(biāo)調(diào)整后的北側(cè)地塊（DK-13）限高24-36米、南側(cè)地塊（DK-12）限高9-12米，擬塑造項目核心視覺通廊。

曲江電競中心

可容納萬余名觀眾，曲江競技中心的落成，填補了曲江新區(qū)大型文化體育場館的空白。建筑以“芙蓉花瓣”為設(shè)計理念，整體為圓弧造型，以白色為主色調(diào)的簡裝風(fēng)格，高空影像中觀察也是頗為顯眼。

自正式投用至今，曾先后舉辦第九屆絲綢之路國際電影節(jié)、2023LPL全球總決賽資格賽等大型活動。一個月之后，這里還將舉行2024年巴黎奧運會男排資格賽C組相關(guān)賽事，亦是西安首次舉辦奧運會測試賽。

曲江競技中心（2023.7） 航拍©悅西安

曲江電競文化公園

緊鄰場館北側(cè)，由6棟塔樓和2層商業(yè)裙房構(gòu)成的電競產(chǎn)業(yè)園配套區(qū)進度超過八成，年內(nèi)將完成整體建設(shè)；西側(cè)曲江電競文化公園內(nèi)部綠化基本成型、道路基層施工完成，涵蓋“文化+旅游+體育”的活動新領(lǐng)地呼之欲出。

藍(lán)田通用機場

過去的兩個月時間里，坐標(biāo)主城東南的藍(lán)田通用機場，先后迎來驗證飛行與空域范圍確定兩大標(biāo)志性事件，這對下一步機場全面通航具有重要意義。

地理區(qū)位上，機場具體位于藍(lán)田縣八里塬，距西安市中心27公里，機場核心5公里半徑范圍內(nèi)包括有西十高鐵藍(lán)田車站、外環(huán)高速湯峪出入口等樞紐節(jié)點，交通相對便利；功能上，主要承擔(dān)救援、探測、農(nóng)林噴灑等任務(wù)，飛行器多為小、中型直升機。

藍(lán)田通用機場

盡管藍(lán)田通用機場目前不能實現(xiàn)民航飛機起降，但仍預(yù)留了擴建條件，遠(yuǎn)期可達到4C級支線機場標(biāo)準(zhǔn)，或開通省外城市的短途航線。也就是說，西安第二機場的規(guī)劃并非空想，且相關(guān)表述已在多個國土總規(guī)中出現(xiàn)。

多個開發(fā)區(qū)板塊與產(chǎn)業(yè)園區(qū)

絲路科學(xué)城片區(qū)

國際港務(wù)區(qū)板塊

今年以來，絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)實現(xiàn)“三年出形象”目標(biāo)，圍繞“瞳心”的西安大劇院、科技中心等項目快速推進，永安渠商旅文化街區(qū)啟動招商；國際港務(wù)區(qū)豐富區(qū)域內(nèi)各功能板塊，長安樂即將正式啟用并舉行首演活動，交大一附院國際陸港醫(yī)院建設(shè)步入收尾階段。

灃西創(chuàng)新港板塊

草堂基地片區(qū)

經(jīng)開渭北新城

專注先進制造布局，草堂科技產(chǎn)業(yè)園形成了千億級新能源汽車產(chǎn)業(yè)和百億級生物醫(yī)藥、裝備制造產(chǎn)業(yè)集群，經(jīng)開渭北新城最新落地隆基綠能年產(chǎn)20GW單晶硅棒、24GW單晶電池及配套項目，而前述這些實打?qū)嵉挠埠水a(chǎn)業(yè)項目，實質(zhì)上均為西安重歸工業(yè)賽道，貢獻出堅實的底氣與力量。

國瑞

t5建好以后，將來是否可以把t1、t2、t3、改造成和5一樣的造型

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木木南瓜

ccbd南區(qū) ca

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Alec

木木南瓜 發(fā)表于 2023-08-29 12:17
ccbd南區(qū) ca

CCBD南區(qū)啥情況啊，還沒拆完嗎

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五斗米

國瑞 發(fā)表于 2023-08-29 11:25
t5建好以后，將來是否可以把t1、t2、t3、改造成和5一樣的造型

T3搞個內(nèi)裝就行了，人家都說像蔬菜大棚，蔬菜批發(fā)市場

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悅美麗

內(nèi)部裝修為室內(nèi)大唐不夜城

houhou123

年初炒的火熱的北跨項目什么狀況了，聽說渭河南岸栽完樹沒動靜了，高陵華為黃了，渭北項目不知道動工沒？

木木南瓜

Alec 發(fā)表于 2023-08-29 12:27
CCBD南區(qū)啥情況啊，還沒拆完嗎

部分拆了 地上的草都比墻還高了

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