這一島九園，如何為西安構(gòu)建創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)“加速器”？

悅西安

秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島效果圖

科技創(chuàng)新實(shí)力，之于國內(nèi)核心城市來說，無疑是提升綜合競爭力的關(guān)鍵，且不只體現(xiàn)在前沿科技發(fā)展、高精尖產(chǎn)業(yè)進(jìn)步等層面，而是逐漸滲透到城市生活的方方面面，比如尋醫(yī)問藥的精準(zhǔn)快捷、交通出行的安全通達(dá)……

去年，西安綜合性國家科學(xué)中心和科技創(chuàng)新中心成功獲批，順勢成為中西部地區(qū)首個(gè)“雙中心“城市，也繼北京、上海、粵港澳大灣區(qū)之后，成功躋身全國“科創(chuàng)第四城”。

從三年計(jì)劃，到三年兌現(xiàn)

而深究西安科創(chuàng)成績突飛猛進(jìn)的深層原因，自然繞不開秦創(chuàng)原。

西部云谷一期

從2021年創(chuàng)立之初，秦創(chuàng)原就因特殊角色被外界廣泛關(guān)注。聚焦創(chuàng)新資源、打造創(chuàng)新動(dòng)能、構(gòu)建創(chuàng)新生態(tài)是其總定位，也是陜西全省從容布局經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的深水賽道。彼時(shí)剛步入“萬億俱樂部”的西安也和其他地市一樣，既是秦創(chuàng)原的共建者也是受益者。

而以加速產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新鏈深度融合為發(fā)展主線的秦創(chuàng)原，也把精力投放在重點(diǎn)項(xiàng)目和核心平臺(tái)的雙向賦能，通過實(shí)干來打造秦創(chuàng)原建設(shè)先行區(qū)和示范區(qū)，構(gòu)建形成全域協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展格局。

具體來看，作為秦創(chuàng)原總窗口的西咸新區(qū)，今年就謀劃了718個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，年計(jì)劃投資金額達(dá)到2249億元。

灃西新城實(shí)景

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的推進(jìn)和共建，帶來的不僅是產(chǎn)業(yè)生態(tài)和營商環(huán)境的迅速成長，通過打造一個(gè)堅(jiān)實(shí)、牢靠的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，讓秦創(chuàng)原這一全省創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的總源頭和總平臺(tái)，有了更深厚的積淀和底氣，進(jìn)一步推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)等多層面的高質(zhì)量發(fā)展。

于是我們看到，在2021-2023這近三年的時(shí)光中，秦創(chuàng)原用宏觀的眼界和手筆，綴畫了每一處發(fā)展的細(xì)節(jié)，讓企業(yè)的成長迭代，匯聚成各個(gè)區(qū)域之中創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的發(fā)展方向，也共同勾勒了全省未來的科創(chuàng)藍(lán)圖。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前秦創(chuàng)原總窗口累計(jì)新增科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)632家，科技型中小企業(yè)由750家增加到2137家，高新技術(shù)企業(yè)由145家增加到862家，培育瞪羚企業(yè)31家，入選國家級(jí)專精特新“小巨人”7家，除了成功走出源杰科技等上市公司外，也培育了星環(huán)聚能、中鼎信息等上市后備企業(yè)。

源杰科技廠區(qū)

同時(shí)，秦創(chuàng)原利用不同科創(chuàng)成果之間的市場紐帶，反哺全省乃至全國的技術(shù)發(fā)展，縮短科創(chuàng)成果落地轉(zhuǎn)化周期，也讓這里真正成為創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的高地。

當(dāng)然，調(diào)子定得再好，也離不開強(qiáng)大的執(zhí)行力和強(qiáng)大的物理載體，近期不斷“刷臉”的秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島，已被資本、企業(yè)、人才和政府視為西安打造中國科創(chuàng)“第四城”的CPU。

一島九園，空間生態(tài)的可持續(xù)演變

作為西部云谷“一島九園”系列的重要組成部分，也是秦創(chuàng)原創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)總窗口的核心承載區(qū)和先行起步區(qū)，該板塊的目標(biāo)，是成為秦創(chuàng)原創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)的綜合高地和中國版“硅谷”。

一島九園空間分布示意

秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島，由陜西省西咸新區(qū)灃西新城開發(fā)建設(shè)(集團(tuán))有限公司主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)，從最直白的數(shù)據(jù)看：占地面積2266畝，總建筑面積約281萬㎡，總投資200億元，是中國西部科技創(chuàng)新港二期的A板塊，共分為14個(gè)開發(fā)單元。

西部科技創(chuàng)新港二期分布示意

之所以劃分如此密集的開發(fā)單元，除了將模塊統(tǒng)籌化整為零，更主要的，是希望放大每一個(gè)單元空間與周邊區(qū)域、資源的有機(jī)結(jié)合，釋放更多價(jià)值潛力。

比如位于A板塊北側(cè)且緊鄰城市綠地的2單元，連接了秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島和西部科技創(chuàng)新港一期雙節(jié)點(diǎn)，適宜科學(xué)分配居住功能，所以定位為秦創(chuàng)原高端人才宜居中心，并規(guī)劃有公租房、高層住宅及幼兒園。

秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島內(nèi)部14單元分布示意

針對(duì)9單元所處的核心區(qū)域，因承載著城市展廳的社會(huì)功能，所以高規(guī)格的商辦空間在分布上更集中，基于國企、央企及世界五百強(qiáng)總部區(qū)的定位，目前已吸引多家央企及省屬國企的關(guān)注目光，中鐵十五局一公司已率先簽約落地。

緊鄰9單元的4、5單元，則分別定位高端人才創(chuàng)新基地、人工智能和航空航天產(chǎn)業(yè)培育基地，以花園式、低密度、多業(yè)態(tài)的布局，強(qiáng)調(diào)商務(wù)辦公氛圍在科創(chuàng)主場的體現(xiàn)，通過多元的空間屬性，來承接自然外溢的產(chǎn)業(yè)紅利，并提供更具溫情的城市生活。

明年將交付的第1、3、7、8單元將加快建設(shè)，其中1、3單元規(guī)劃為高效創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室經(jīng)濟(jì)及軍民融合創(chuàng)新中心，7、8單元將建設(shè)中試廠房，實(shí)現(xiàn)從書架走向貨架，從科研到產(chǎn)業(yè)。

秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島建設(shè)實(shí)景

不難發(fā)現(xiàn)，秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島正通過辦公、服務(wù)、公建、住房等不同功能屬性的模塊，來打造創(chuàng)新城市發(fā)展方式綜合集成的新樣板。以特色空間的聯(lián)動(dòng)，為園內(nèi)企業(yè)提供更精準(zhǔn)、可追蹤、長線條的服務(wù)，共建科學(xué)理性的城市生態(tài)。

值得一提的是，綠色低碳的理念也貫穿了整個(gè)空間場域的規(guī)劃。不論是結(jié)合龜背式地形而建設(shè)的海綿城市、與周邊交互的綠色空間網(wǎng)絡(luò)搭建，亦或大規(guī)模采用的綠色低碳建造技術(shù)，都將可持續(xù)發(fā)展的理念，融入到秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島的一磚一瓦之中。

灃西綠廊海綿城市案例

這種著眼于未來的一次性超前規(guī)劃，正是西部云谷在“一島九園“空間架構(gòu)上的探索，而秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島則是對(duì)探索的回應(yīng)：既要釋放西安的科創(chuàng)潛力，又要構(gòu)建專屬于西安的未來城市典范。

企業(yè)的價(jià)值，才是城市的價(jià)值

可以說，有了科學(xué)定位和充足的物理載體，秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島接下來需要考慮的，是如何為園內(nèi)企業(yè)賦能，放大企業(yè)價(jià)值，從而對(duì)配套產(chǎn)業(yè)的篩選、產(chǎn)業(yè)生態(tài)的優(yōu)化和人才導(dǎo)入，提供指引。

西部云谷二期

當(dāng)然，我們從“一島九園“的基本結(jié)構(gòu)，也有所窺見。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)的形成，需要不同層次的企業(yè)之間，形成良性分工。僅目前投入運(yùn)營的西部云谷1、2、3期，就重點(diǎn)培育出信息產(chǎn)業(yè)、人工智能、智能制造、生命技術(shù)四大產(chǎn)業(yè)。

如今，園區(qū)中已有400余家入園生產(chǎn)辦公企業(yè)，其中科技型中小企業(yè)409家，國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)224家，包括陜西空天超算中心、商湯科技、秦川高端齒輪裝備、陜西有色榆林新材料研發(fā)中心、科峰光電、三一智能裝備等重點(diǎn)項(xiàng)目。

秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島建設(shè)實(shí)景

要知道，企業(yè)是資源的集合物，企業(yè)成長的本質(zhì)是一個(gè)歷史進(jìn)化與知識(shí)積累的過程，高科技企業(yè)作為知識(shí)資源密集型組織更是如此。

尤其對(duì)高科技企業(yè)來說，其成長過程，是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、資源交互作用的管理過程。有效充分地利用企業(yè)潛在的與過剩的資源，可以驅(qū)動(dòng)高科技企業(yè)的持續(xù)成長。西部云谷借助企業(yè)本身的成長，來加速產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育，在夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的同時(shí)，進(jìn)一步提升區(qū)域的整體能級(jí)，以此撬動(dòng)整個(gè)園區(qū)的資本流轉(zhuǎn)。

灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園

在此前很長一段時(shí)間，傳統(tǒng)生產(chǎn)資源的組合方式是資本一勞動(dòng)力一技術(shù)一生產(chǎn)。但我們?cè)谇貏?chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島，看到過去傳統(tǒng)的生產(chǎn)資源組織方式進(jìn)行了調(diào)整，出現(xiàn)科技人員 (長期智力投資)一擁有技術(shù)和發(fā)明一獲取風(fēng)險(xiǎn)投資一組織生產(chǎn)的知識(shí)導(dǎo)向機(jī)制，

面向打造科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型城市，秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島強(qiáng)化了知識(shí)經(jīng)濟(jì)條件下，新的資源組合方式。

通過整合先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、龐大的市場、完善的公司制度和匹配的投資中介組織 (如投資銀行、共同基金)、社會(huì)服務(wù)中介機(jī)構(gòu) (如律師、會(huì)計(jì)師、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所) 等等，都成為秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島對(duì)接企業(yè)的平臺(tái)。

——用空間、資源的整合聯(lián)動(dòng)，來精準(zhǔn)匹配企業(yè)的發(fā)展需求，從源頭提速這一套邏輯的落地和循環(huán)。

西部云谷一期

這種基于空間互聯(lián)而生的發(fā)展邏輯，也為落地企業(yè)之間帶來了十分牢固的關(guān)聯(lián)紐帶，特別是秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島輻射范圍，就包含了交大創(chuàng)新港的大量校企、配套企業(yè)以及優(yōu)質(zhì)科技轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。在不同企業(yè)的助力下，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“大學(xué)校區(qū)”“科技園區(qū)”“公共社區(qū)”的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

同樣，憑借秦創(chuàng)原成果轉(zhuǎn)化“加速器“示范區(qū)的成果，灃西新城在各項(xiàng)城市資源的互聯(lián)互通之下，發(fā)揮“筑巢引鳳”功能，不斷吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目匯聚園區(qū)，塑造生產(chǎn)、生活、生態(tài)相融合，宜居、宜業(yè)、宜游的產(chǎn)業(yè)空間形態(tài)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值鏈與園區(qū)資源的最優(yōu)空間組合，壯大區(qū)域產(chǎn)業(yè)力 量。

西安交通大學(xué)創(chuàng)新港校區(qū)

我們可以看到的是，在大西安的西部，人才、政策、技術(shù)、資本等稀缺資源正在通過秦創(chuàng)原生態(tài)科創(chuàng)島這個(gè)加速器，創(chuàng)造出更靈活、可持續(xù)的價(jià)值體系，也為西安構(gòu)建創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型城市，持續(xù)激發(fā)潛能。

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灃西牛筆

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灃西牛筆！

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灃西馬王街道

創(chuàng)新港二期主路沒通，科技路西段到文教園截止，再往西限流，白天開放晚上封閉。

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Sentinel

那三站地鐵是哪站

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只看不說

開盤大賣。

野狗狗

科技從來都不是 政府天量建辦公樓能弄出來的

縫合怪

灃西，西咸未來的希望。

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