華潤(rùn)萬(wàn)象、蘭桂坊...31個(gè)項(xiàng)目簽約曝光，高新商業(yè)再進(jìn)階!

悅西安

放眼西安城市發(fā)展，地處西南方向的高新三期板塊上演著“一日一變”的建設(shè)景象。

兩年多前，身為經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)的西安高新區(qū)發(fā)布了絲路科學(xué)城規(guī)劃，這張總占地220km²的全新藍(lán)圖直指打造具有全球影響力的硬科技創(chuàng)新高地。如今，綜合性國(guó)家科學(xué)中心和科技創(chuàng)新中心的順利獲批，促使片區(qū)一躍升級(jí)成為“雙中心”唯一核心承載區(qū)，同時(shí)也加速了圖紙從規(guī)劃落位到現(xiàn)實(shí)的步伐。

絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)影像變化對(duì)比

圍繞未來(lái)之瞳“瞳心”，一大批項(xiàng)目形象初顯——未來(lái)創(chuàng)元中心、中鐵盈創(chuàng)中心等十余棟科創(chuàng)金融與總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目緊張施工；西安大劇院項(xiàng)目有序推進(jìn)，科技中心主體完工，城市展廳、音樂(lè)廳已封頂；永安渠海綿城市生態(tài)公園、大仁遺址公園等，讓生態(tài)底色更加靚麗……

特別一提的是，今天，西安高新區(qū)絲路科學(xué)城舉行集中簽約活動(dòng)，涉及31個(gè)項(xiàng)目、總投資超382億元，落地包括華潤(rùn)萬(wàn)象系商業(yè)、蘭桂坊、萬(wàn)匯廣場(chǎng)等重磅項(xiàng)目，這意味著中央創(chuàng)新區(qū)商業(yè)項(xiàng)目迎來(lái)組團(tuán)上新。

集中簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

梳理此次簽約釋放的信息，華潤(rùn)萬(wàn)象生活將接連入駐中央創(chuàng)新區(qū)永安濱薈中心與未來(lái)廣場(chǎng)A區(qū)。

其中，永安濱薈中心系永安渠商旅文化街區(qū)組成部分，項(xiàng)目占地約96畝，總建筑面積約29.4萬(wàn)㎡。作為一座開(kāi)放式、低密度的街區(qū)形態(tài)商業(yè)中心，其所在的永安渠商旅文化街區(qū)通過(guò)“綠色親水廊道+室外步行街+退臺(tái)式商業(yè)綜合體”空間組合，淡化游玩體驗(yàn)和商業(yè)空間的邊界感。

永安濱薈中心效果圖

與街區(qū)隔瞳對(duì)望的未來(lái)廣場(chǎng)A區(qū)項(xiàng)目，作為片區(qū)中首個(gè)面世的高端復(fù)合型商業(yè)綜合體，由綜合商業(yè)、甲級(jí)辦公和街區(qū)商業(yè)三大業(yè)態(tài)組成，而萬(wàn)象系商業(yè)就將在此打造區(qū)域級(jí)商業(yè)中心，成為中央創(chuàng)新區(qū)北部的關(guān)鍵商業(yè)布局。

亦是華潤(rùn)萬(wàn)象生活繼西咸萬(wàn)象城、西安萬(wàn)象天地、西安萬(wàn)象城、國(guó)際港務(wù)區(qū)萬(wàn)象匯等之后，布局西安的又一商業(yè)項(xiàng)目。

未來(lái)廣場(chǎng)A區(qū)效果圖

同時(shí)，中國(guó)供銷(xiāo)集團(tuán)旗下公司確定在永安渠商文化街區(qū)打造萬(wàn)匯廣場(chǎng)高品質(zhì)農(nóng)商綜合體，項(xiàng)目占地約58畝，建筑面積約13.5萬(wàn)㎡，包括農(nóng)商綜合體國(guó)際館、國(guó)內(nèi)館和生活綜合體驗(yàn)區(qū)。

除了綜合體項(xiàng)目，其在永安渠南側(cè)同步打造2000畝的城市綠心農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)，結(jié)合城市歷史文化、生活風(fēng)貌，設(shè)立高端觀光農(nóng)田示范區(qū)，整合國(guó)內(nèi)外資源，提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為片區(qū)提供品質(zhì)生活保障。

萬(wàn)匯廣場(chǎng)綜合體效果圖

而網(wǎng)傳多時(shí)的蘭桂坊項(xiàng)目也最終實(shí)現(xiàn)落地。

公開(kāi)信息顯示，西安蘭桂坊將牽手永安渠商旅文化街區(qū)永安格韻坊展開(kāi)深度合作，項(xiàng)目占地約73畝，總建筑面積約8.8萬(wàn)㎡，計(jì)劃通過(guò)文娛、餐飲、零售、社交、商務(wù)、景觀、生活7大功能，以及酒、食、戲、美、潮、動(dòng)、水、居這8大主題的復(fù)合業(yè)態(tài)組合空間，形成酷樂(lè)潮玩文旅消費(fèi)目的地。

加之早先于去年正式簽約的格上商業(yè)玫瑰ONE項(xiàng)目，該綜合體主體建筑基本完成，正進(jìn)行外立面施工。可以說(shuō)，高新CID板塊將以多業(yè)態(tài)、多品牌的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，持續(xù)豐富區(qū)域商業(yè)矩陣。

永安格韻坊效果圖

本次簽約項(xiàng)目不止于商業(yè)類(lèi)別，一同完成簽約的還涵蓋總部類(lèi)企業(yè)、生產(chǎn)研發(fā)中心、科創(chuàng)金融機(jī)構(gòu)、成果孵化產(chǎn)業(yè)園等。

1. 華騰微波西安研發(fā)生產(chǎn)總部

西安華騰微波有限責(zé)任公司擬在電子谷核心區(qū)建設(shè)華騰微波西安研發(fā)生產(chǎn)總部項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃總投資1.5億元。

2. 圣德生物凱兒庫(kù)干細(xì)胞研究院

西安圣德生物擬在電子谷核心區(qū)建設(shè)西北農(nóng)林科技大學(xué)凱兒庫(kù)干細(xì)胞研究院，通過(guò)超低溫凍存細(xì)胞技術(shù)，提供多種干細(xì)胞、免疫細(xì)胞的儲(chǔ)存業(yè)務(wù)。

3. 城際酒店電子谷項(xiàng)目

城際酒店系華住集團(tuán)旗下品牌，擬于電子谷核心區(qū)建設(shè)酒店項(xiàng)目，計(jì)劃設(shè)置180間客房（含25間人才公寓），同時(shí)配套宴會(huì)廳、餐廳、多功能廳、酒水吧等。

4. 全季酒店電子谷項(xiàng)目

全季酒店為華住集團(tuán)旗下中檔酒店品牌，電子谷項(xiàng)目建成后將投用131間客房，并配套餐廳、健身房、洗衣間和會(huì)議室等。

西安電子谷核心區(qū)

5. 西安第六鏡網(wǎng)絡(luò)科技總部

第六鏡科技集團(tuán)是一家提供城市治理和智能人機(jī)協(xié)作解決方案的科技型公司，將在高新區(qū)西安科創(chuàng)基金園打造其西安總部項(xiàng)目。

6. 西安交通大學(xué)生物3D打印技術(shù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地

總建筑面積3.6萬(wàn)㎡，主要建設(shè)3D打印植入物車(chē)間、金屬植入物車(chē)間、高分子植入物車(chē)間（含無(wú)菌車(chē)間）檢測(cè)實(shí)驗(yàn)中心、行政辦公樓、科研樓等。

7. 普賽斯集團(tuán)西安設(shè)計(jì)中心

整合西北研發(fā)設(shè)計(jì)資源，建設(shè)普賽斯集團(tuán)西安設(shè)計(jì)中心，在現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工程質(zhì)量檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，增加工業(yè)智能化及工程質(zhì)量檢測(cè)、智能健康監(jiān)測(cè)等業(yè)務(wù)。

8. 知象光電先進(jìn)三維視覺(jué)技術(shù)研究中心

擬建設(shè)先進(jìn)三維視覺(jué)技術(shù)研究中心，其中包括機(jī)器人三維視覺(jué)實(shí)驗(yàn)室、精密測(cè)量實(shí)驗(yàn)室、光學(xué)芯片實(shí)驗(yàn)室部分。

秦創(chuàng)原西安科創(chuàng)基金園

9. 西安電子科技大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園

這一科技園是依托西電特色優(yōu)勢(shì)所構(gòu)建起的孵化平臺(tái)，電子谷園區(qū)共計(jì)約1萬(wàn)㎡，已入駐企業(yè)共9家，完成14項(xiàng)高�？萍汲晒�轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)69項(xiàng)。

10. 空天動(dòng)力未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技園

項(xiàng)目為獲批成立的全國(guó)十所未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技園之一，由校政企三方聯(lián)合建設(shè)，目前入駐的重點(diǎn)企業(yè)均為西北工業(yè)大學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)。

11. 普源精電西部研發(fā)總部

選址電子谷核心區(qū)，測(cè)試測(cè)量行業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)先者的普源精電擬建設(shè)西部研發(fā)總部項(xiàng)目，計(jì)劃總投資1.4億元。

12. 京贏科技集團(tuán)大廈

位于中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃三十一路以南、規(guī)劃五路以東，項(xiàng)目計(jì)劃總投資8億元，大廈建筑面積約9萬(wàn)㎡，建成后將作為京贏科技集團(tuán)在西安市高新區(qū)總部辦公大樓使用。

13. 西安市政研究院設(shè)計(jì)大廈

位于規(guī)劃三十三路以南、規(guī)劃八路以東，計(jì)劃投資8億元建設(shè)市政設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)大廈，項(xiàng)目總建筑面積6.35萬(wàn)㎡，助力企業(yè)邁入一流市政設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)行列。

空天動(dòng)力未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技園效果圖

14. 普宇集團(tuán)大廈

位于規(guī)劃二十二路以北、規(guī)劃六路以西，計(jì)劃投資6億元建設(shè)普宇集團(tuán)辦公大樓及高品質(zhì)酒店，總建筑面積4.65萬(wàn)㎡。

15. 中田集團(tuán)暨榆林商會(huì)大廈

項(xiàng)目由中田集團(tuán)攜手榆林商會(huì)共同建設(shè)，擬選址在經(jīng)二十二路以東、緯三十四路以北，計(jì)劃總投資5億元，建設(shè)涵蓋商務(wù)辦公、配套商業(yè)、高品質(zhì)酒店等為一體的綜合大廈。

16. 中融星河陜西總部項(xiàng)目

位于緯三十五路以北、規(guī)劃六路以東，總投資10億元，建設(shè)內(nèi)容包括總部辦公、五星級(jí)酒店及商業(yè)配套。

17. 西安國(guó)際醫(yī)學(xué)質(zhì)子中心項(xiàng)目

位于西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心醫(yī)院地塊內(nèi)，建設(shè)包括質(zhì)子治療中心、硼中子治療中心和核藥中心，預(yù)計(jì)2025年正式投用。

18. 楊氏集團(tuán)大廈項(xiàng)目

位于興隆三路以南、規(guī)劃十一路以東，計(jì)劃總投資8億元，建設(shè)包括辦公區(qū)、酒店等于一體的楊氏集團(tuán)總部辦公及集團(tuán)業(yè)務(wù)鏈上下游企業(yè)科技孵化基地。

19. 匯特嘉西安大廈

位于規(guī)劃十八路以南、經(jīng)二十二路以東，總投資8億元，項(xiàng)目建成后將吸納能源、地產(chǎn)、物流、金融機(jī)構(gòu)及信息等多業(yè)態(tài)的上下游合作企業(yè)入駐。

西安國(guó)際醫(yī)學(xué)質(zhì)子中心效果圖

20. 陜西僑商國(guó)際大廈

選址地塊位于興昌二路以南、規(guī)劃八路以東，占地面積約17.7畝，總建筑面積約5.3萬(wàn)㎡，將總投資9億元打造集辦公、經(jīng)營(yíng)一體化的城市綜合體。

21. 南京川海私募西安運(yùn)營(yíng)中心

22. 奇點(diǎn)控股有限公司西安運(yùn)營(yíng)中心

奇點(diǎn)控股與西安高新區(qū)合作推進(jìn)“基金+基地”戰(zhàn)略合作模式，西安運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目將聚焦新能源新材料產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行項(xiàng)目招商和產(chǎn)業(yè)引入。

23. 動(dòng)物源膠原材料及醫(yī)美產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地

項(xiàng)目由科妍麗本（西安）生物科技有限公司投資建設(shè)，建成后用于膠原蛋白產(chǎn)品水光藥品及自主研發(fā)醫(yī)美耗材的研發(fā)、生產(chǎn)及銷(xiāo)售等。

24. 陜西均健佳實(shí)業(yè)“綠鎂”制造項(xiàng)目

總投資約5億元，占地40畝，計(jì)劃建設(shè)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房及綜合實(shí)驗(yàn)樓、鎂合金生產(chǎn)線4條、鎂儲(chǔ)能研發(fā)生產(chǎn)線2條，建成投用后每年可生產(chǎn)鎂合金材料5萬(wàn)噸。

25. 漢溯源醫(yī)藥中間體研發(fā)項(xiàng)目

企業(yè)擬在高新區(qū)投資建設(shè)漢溯源醫(yī)藥中間體研發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)不斷研發(fā)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，提供更多天然優(yōu)質(zhì)食品原料。

永安渠商旅文化街區(qū)全景效果

借助過(guò)去兩年的建設(shè)和落地不難看出，不論是對(duì)于絲路科學(xué)城理想的承載，還是西安城市能級(jí)的提質(zhì)，CID片區(qū)作為城市形象門(mén)戶(hù)和賦能中心的定位始終如初，對(duì)于城市發(fā)展的重要性和高站位也一直不曾改變。

毫無(wú)疑問(wèn)，高新三期能有足夠的底氣不無(wú)道理，雖地處西安高新區(qū)，但其視野、定位、布局均放眼全球，最終在新的城市圈層里，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、民生等全維度的能級(jí)躍遷，未來(lái)可期！

nc兒童樂(lè)趣多

規(guī)劃又來(lái)了，cid沖啊兄弟們

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熊貓飼養(yǎng)員

CID YYDS！軟新連屁股尾燈都看不到了

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Anderson~

烙大餅

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小寨土著

壓力給到西咸

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jjz51511

另外個(gè)帖子有憨憨說(shuō)這里會(huì)建個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

魯能泰山

西北農(nóng)大又不過(guò)來(lái)，就沒(méi)必要搞觀光農(nóng)田了，畢竟這是國(guó)家級(jí)高新區(qū)

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