小寨商圈的蘇醒及“不可一世”的地位（2023年10月14日拍攝）

南院門

小寨有先天性缺陷
道路容量有限，地鐵站修建過(guò)早先天殘疾
周圍全是拆遷難度大的單位等等
城南商業(yè)中心長(zhǎng)遠(yuǎn)看好電視塔

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徐家灣吉野北人

小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個(gè)車道的中間隔離綠化帶能鏟了不，為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶，那地那么堵，不疏通，反而還自己添堵，放個(gè)圍欄就完了唄，北京現(xiàn)在連道路上的圍欄都拆完了，雖然現(xiàn)在的素質(zhì)可能還達(dá)不到?jīng)]有圍欄，但那隔離綠化帶是真占地方啊，那城墻里面就那么點(diǎn)寬的路也要往兩邊種上隔離綠化帶，是有啥指標(biāo)嗎。

喜悅生活

小寨太破舊，改造不了，只有賽格一家獨(dú)大，只能是一個(gè)支點(diǎn)。

以后西安最大的商圈必然是大南門商圈。

北接鐘樓、南大街，南接南稍門、小寨，大南門商圈就是事實(shí)上的市中心，這些商場(chǎng)都在步行可達(dá)的范圍內(nèi)。

老城鐘樓的限高，注定把現(xiàn)代化的市中心讓給了南門。

小寨、電視塔的單點(diǎn)支撐，也把市中心，向南拉到了南門。

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思想者

鐘樓商圈的沒落會(huì)在小寨上重演嗎？

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徐家灣吉野北人

思想者 發(fā)表于 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒落會(huì)在小寨上重演嗎？

小寨雖然外立面拉胯，一直被人詬病光是占個(gè)好地方狗屁不是，但實(shí)際上小寨是目前西安體量最大，品牌最全，也最好逛的商場(chǎng)，涵蓋面太廣，南門目前路線偏向高端，體量還不夠，以后的規(guī)劃未知，肯定會(huì)分流一部分，但讓小寨徹底沒落也不太可能，這些都是一開始的規(guī)劃短視失誤，如果一開始能把這些全部都規(guī)劃到一起形成大商圈，就可以一起共享流量而不是像現(xiàn)在這樣在一個(gè)中軸線不遠(yuǎn)不近尷尬的互相蠶食，實(shí)際上哪怕賽格和它路對(duì)面的商業(yè)也因?yàn)楸坏缆贩指铋_來(lái)只靠天橋通行而無(wú)法流量共享。

thunder577

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個(gè)車道的中間隔離綠化帶能鏟了不，為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶， ...

除非說(shuō)有計(jì)劃修高架立橋墩，否則我也真的理解不了要那么多綠化干啥

ossify

量產(chǎn)引起質(zhì)變，新建高品質(zhì)商業(yè)的長(zhǎng)期分流，必然會(huì)有一天挖塌墻角。
視野格局放開些，西安未來(lái)是超大型城市，扎堆集中不是良性狀態(tài)，自然也沒啥可驕傲的。

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