剛剛，西安太古里全面開(kāi)工！更多看點(diǎn)劇透...

悅西安

剛剛，總投資100億元的西安太古里項(xiàng)目正式開(kāi)工！這是太古地產(chǎn)在內(nèi)地打造的第四座“太古里”，且是目前為止規(guī)劃商業(yè)面積最大的“太古里”，堪稱(chēng)西安商業(yè)版圖升級(jí)的點(diǎn)睛之筆。

伴隨今日破土動(dòng)工，這一商業(yè)地標(biāo)迎來(lái)了極具里程碑意義的時(shí)刻，更多亮點(diǎn)內(nèi)容亦同步對(duì)外釋放。

西安太古里最新效果圖（以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)）

既是商業(yè)地標(biāo)，就不得不從選址說(shuō)起。項(xiàng)目所處的小雁塔歷史文化片區(qū)可謂城市“白菜心”地段，西接歷史上隋唐長(zhǎng)安城中軸朱雀大街、東臨西安當(dāng)今城市中軸長(zhǎng)安路，同時(shí)承擔(dān)軌道交通重任的地鐵2、5號(hào)線(xiàn)于此交匯，周邊交通極其便利。

令太古方面更為看重的，無(wú)疑還是片區(qū)內(nèi)擁有世界文化遺產(chǎn)小雁塔、始建于唐代的皇家寺院薦福寺及國(guó)家級(jí)文博單位西安博物院，這與其尋求城市核心區(qū)歷史文化元素地塊的發(fā)展戰(zhàn)略方向相契合。

西安太古里地塊實(shí)拍 航拍©悅西安

在黃金區(qū)位之外，整個(gè)項(xiàng)目100億元的總投資額，刷新陜西省外商投資綜合體項(xiàng)目的紀(jì)錄。同樣在規(guī)模上，成功摘下的合計(jì)11.99萬(wàn)㎡三宗商業(yè)地塊，大過(guò)現(xiàn)有北京、上海與成都項(xiàng)目。

面對(duì)這一龐大地塊的更新動(dòng)作，太古對(duì)西安項(xiàng)目表述道：始終站在向深厚的歷史文化底蘊(yùn)致敬，強(qiáng)調(diào)為顧客營(yíng)造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式體驗(yàn)。

在地上、地下累計(jì)建筑面積約25.62萬(wàn)㎡的范圍內(nèi)，融入零售商場(chǎng)、文化設(shè)施、奢華酒店等多元業(yè)態(tài)。

中心廣場(chǎng)向西望小雁塔

內(nèi)庭院及連橋

結(jié)合公布出的藝術(shù)效果圖，能看到采用的低密度、開(kāi)放式創(chuàng)新設(shè)計(jì)，靈感源自盛唐時(shí)期簡(jiǎn)潔且優(yōu)雅的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，依托南北兩區(qū)建筑的不同高度，從整體輪廓上塑造以小雁塔、薦福寺為視覺(jué)中心的通廊。

此外，由于地塊位于唐長(zhǎng)安城108坊之一的“安仁坊”，區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)的街區(qū)肌理將被保留，因考古發(fā)掘出的幾條重要?dú)v史街道，包括第七橫街、第八橫街、一字橫街等將被精心地納入設(shè)計(jì)規(guī)劃中，以更好地保護(hù)及展示該區(qū)域的歷史格局和文物遺跡。

北區(qū)屋頂花園向西望小雁塔

南區(qū)低密度商業(yè)

奢華酒店方面，已確定為太古酒店旗下居舍系列。繼北京瑜舍、成都博舍、上海鏞舍后，西安會(huì)以怎樣的命名出現(xiàn)，值得想象。

另外，主導(dǎo)方之一的曲江曾介紹道，街區(qū)可聚集頂級(jí)業(yè)態(tài)商戶(hù)近500家，盡管目前談及詳細(xì)品牌為時(shí)尚早，但外界對(duì)其品牌號(hào)召力十分具有信心。
根據(jù)太古地產(chǎn)最新披露，西安太古里預(yù)計(jì)于2026年底起分階段竣工。

總的來(lái)說(shuō)，太古里的成功并非簡(jiǎn)單復(fù)刻，而是因地制宜的改良呈現(xiàn)，當(dāng)融入了在地文化元素，每一個(gè)項(xiàng)目都是單獨(dú)的個(gè)體存在。

要知道，行業(yè)內(nèi)外曾對(duì)北方城市的開(kāi)放式街區(qū)長(zhǎng)期持觀(guān)望或不看好的態(tài)度，但當(dāng)太古借旗艦級(jí)的品牌、精致的建筑設(shè)計(jì)以及專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)等，于北京開(kāi)啟了內(nèi)地首秀，似乎向外界傳達(dá)出這一商業(yè)模式在北方并非只有“水土不服”的信號(hào)。

依托太古地產(chǎn)在城市更新和社區(qū)營(yíng)造中積累的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)長(zhǎng)，西安太古里項(xiàng)目不但在建筑形制上有所提升，還將結(jié)合城市基因與城市性格，創(chuàng)造出與眾不同的頂流商業(yè)面孔。

同比例尺下內(nèi)地四大太古里項(xiàng)目占地示意 制圖©悅西安

太古方面亦多次重申，這將是其下一個(gè)大型地標(biāo)項(xiàng)目，且小雁塔的特征和特色與太古里的理念十分搭配，對(duì)城市年輕人是別具吸引力的。

于城市商業(yè)發(fā)展而言，這將填補(bǔ)西安長(zhǎng)期缺乏港資開(kāi)發(fā)商加入的空白，成功的商業(yè)綜合體背后，離不開(kāi)一個(gè)完整成熟的運(yùn)作體系，考驗(yàn)的是強(qiáng)大運(yùn)作能力，以及政府與企業(yè)、開(kāi)發(fā)者之間的全方位配合能力。

如今，西安太古里攜多個(gè)亮點(diǎn)元素，將會(huì)續(xù)寫(xiě)怎樣“從不復(fù)刻”的全新篇章，一切終將在2026年揭曉。

旭日45

三亞這個(gè)叫不叫太古里

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灃西馬王街道

遠(yuǎn)眺501

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hifly

要到2026年底嗎

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cuilit

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Lisztan

灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-11-14 12:24
遠(yuǎn)眺501

面朝北邊，那是榮民那個(gè)應(yīng)該。

興興

西安商業(yè)從未和世界商業(yè)走的這么近，

千年古都，

城市煥顏

淚流滿(mǎn)面。

【太古10大影響】


①:極大提升西安商業(yè)版圖實(shí)力，填補(bǔ)升級(jí)西安獨(dú)立自持資本商業(yè)，品牌，設(shè)計(jì)，地標(biāo)，多個(gè)空白

②:提升西安消費(fèi)國(guó)際化，城市國(guó)際化，時(shí)尚國(guó)際化，提升城市綜合實(shí)力和國(guó)內(nèi)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力

③:蝴蝶效應(yīng) 其他大佬商業(yè)或如開(kāi)籠猛獸接觸，意向，落地

④:提升西安商業(yè)在中國(guó)的影響力，提升西安城市知名度，提升西安城市美譽(yù)度


⑤:提升城市區(qū)域片區(qū)整體更新和形象，深入影響周邊，以項(xiàng)目為中心3公里范圍城市區(qū)域都市化，中等國(guó)家發(fā)達(dá)化


⑥:加強(qiáng)了對(duì)西北5省，周邊省市地區(qū)【山西 ，內(nèi)蒙古中部 ，河南中西部 等 】的影響力，認(rèn)同力，歸屬力，吸引力，向心力。


⑦:和小雁塔一起聯(lián)動(dòng)，成為西安城市新的封面，新的地標(biāo)景點(diǎn)和區(qū)域，對(duì)西安旅游產(chǎn)生又一個(gè)爆發(fā)點(diǎn)。打造城市封面，城市秀場(chǎng)，城市陽(yáng)臺(tái)。


⑧:和鐘樓，南門(mén)，小寨，電視塔聯(lián)動(dòng)，將整個(gè)長(zhǎng)安街組合成國(guó)內(nèi)外有影響的商圈組團(tuán)，徹底激活西安整個(gè)中軸，加快西安大中軸徹底跨越式發(fā)展，大中軸，大都市，大商業(yè)，加快進(jìn)入國(guó)內(nèi)商業(yè)一線(xiàn)城市，世界商業(yè)二線(xiàn)城市

⑨提升城市實(shí)力，提振城市發(fā)展動(dòng)力，提升城市自信度，城市幸福感，獲得感，自豪感。和城市快速，向上，進(jìn)取形成共振。


⑩:皇城復(fù)興重要的一環(huán)，極大提升老城影響力，激活老城發(fā)展和改造，帶來(lái)新思路，新起點(diǎn)，新影響。

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