全國樓市最有希望的城市還要看國企央企頭部房企拿地積極性

鑫西安

目前 北京 ， 上海 ， 廣州 ， 杭州 ， 南京 ， 成都 ， 西安 ， 蘇州 ， 佛山 ， 深圳 這十個城市是央企國企頭部房企最熱衷拿地的前十城市，從拿地金額看『西安』排在第七位，排在蘇州，佛山，深圳的前面，由此判斷未來也會是房地產(chǎn)最堅挺的幾個城市，未來這幾個城市漲幅相對也會更大，最差也只出現(xiàn) 無優(yōu)勢樓盤 小幅震蕩下跌或者橫盤(偏遠(yuǎn)老破小無任何優(yōu)勢并且有硬傷小區(qū)除外)，優(yōu)質(zhì)房好地段肯定漲，整體來看也是長線見漲[按照整體數(shù)據(jù)和排名合理分析，僅供參考，不喜繞道]

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ossify

有城市之間的具體數(shù)據(jù)嗎

大寬寬

2023注定是房地產(chǎn)的篩子年，直接把大部分企業(yè)擠出市場，后面就屬于良性發(fā)展了

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長安望月

大寬寬 發(fā)表于 2023-12-08 05:48
2023注定是房地產(chǎn)的篩子年，直接把大部分企業(yè)擠出市場，后面就屬于良性發(fā)展了

國企拿地，全裝修裝配式現(xiàn)房銷售，按套內(nèi)面積計價(為何都在一個國家，只有重慶這么做？)

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長安的光復(fù)

長安望月 發(fā)表于 2023-12-08 08:09
國企拿地，全裝修裝配式現(xiàn)房銷售，按套內(nèi)面積計價(為何都在一個國家，只有重慶這么做？)

你說的第二點(diǎn)就不滿足，要不是我在重慶干了幾年地產(chǎn)，我就信了。另外重慶套內(nèi)計算，其實(shí)就是貓叫了個咪，我們內(nèi)部算單價依然有兩個指標(biāo)套內(nèi)和建面，只是因?yàn)橹貞c房價低而已，造成套內(nèi)價格不高。

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hwbvxudbb

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yility

西安基本盤沒問題的，地圖拉開了看，整個西部未來就3個大城市，成都、重慶、西安，所以西安好地段好房子貴是肯定的，也是保值增值的，至于那些老破大老破小，好租不好賣~

駱駝力量

一個有趣的觀察：房價永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好房子永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好地段的好房子永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好地段的好房子長線看永遠(yuǎn)上漲。只要定語足夠長就能永遠(yuǎn)上漲，再把好房子定義為價格上漲的房子，那就永遠(yuǎn)正確