搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”

悅西安 · 發(fā)表于 2023-12-12 16:55:43

投影在明城墻上的IHG標(biāo)識(shí)

2023年，當(dāng)香港麗晶、沙特六善分別在維多利亞港與紅海南丘相繼綻放，業(yè)內(nèi)意識(shí)到，洲際酒店集團(tuán)(IHG)正在謀求的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，已在全球重要目的地，進(jìn)入新的階段，因?yàn)檫@當(dāng)中，既有持續(xù)拓展目的地實(shí)現(xiàn)增量，亦不乏改造換牌創(chuàng)造變量。

數(shù)據(jù)顯示，僅西安今年開(kāi)出的國(guó)際品牌酒店，就超過(guò)15家，由中晶華邑?fù)Q牌而來(lái)的高新洲際，則是其中最特殊的一個(gè)。作為IHG集團(tuán)提升在高新區(qū)品牌感知的重要一環(huán)，我們從西安第二間洲際酒店身上，依然能發(fā)現(xiàn)許多閃光點(diǎn)。

高新洲際換牌，揭開(kāi)IHG西安戰(zhàn)略新版圖

事實(shí)上，自2022年起，業(yè)主方中晶科技集團(tuán)就與CCD香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所在改造設(shè)計(jì)方面進(jìn)行多次協(xié)商，希望將「東意西境」的設(shè)計(jì)構(gòu)想，繼續(xù)延伸到全新的高新洲際酒店，我們?nèi)缃窨吹降暮谒伞⒋u墻與流水裝置，就經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)半年的施工改造，成為進(jìn)入酒店大門(mén)前的第一道景觀。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(2)

此次改造，保留了以“東方園林，唐風(fēng)意蘊(yùn)”為靈感的建筑主體設(shè)計(jì)，并融匯中西現(xiàn)代美學(xué)，中式園林“坐北朝南”和中軸對(duì)稱(chēng)的布局，構(gòu)筑隱于鬧市的園林私邸謐境。沿著茂密松竹林道進(jìn)入酒店，大堂天花板穿梁斗拱、柱廊和門(mén)扇，再現(xiàn)古都大宅的氣派與精美。

特別是金屬與石材交替使用，極具中國(guó)風(fēng)亦不失現(xiàn)代感，鏤空石墻、竹林、蒼松、如宮殿琉璃瓦一般的玻璃磚，彼此在線(xiàn)條上縱橫交錯(cuò)，生機(jī)盎然，營(yíng)造出渾然一體的幽深園林景象，達(dá)到不出城市而獲山林之怡的境界。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(3)

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(4)

視覺(jué)更新后的酒店大堂一角

為了弱化了過(guò)于厚重的茶文化氣息，酒店大堂休憩區(qū)將部分軟裝重新布置，酒店大堂吧也由此前的舉茗邑，更名為LAB Bar 淶吧，而曾經(jīng)的茶臺(tái)、茶桌，也都進(jìn)行視覺(jué)更新，分別改造為咖啡吧臺(tái)和休閑長(zhǎng)桌。

包括更豐富的飲品菜單在內(nèi)，從Check-in、VIP Room，到室外正在施工的景觀水系空間，都力求對(duì)城中度假和商務(wù)差旅的兼容。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(5)

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(6)

LAR BAR與全新咖啡吧臺(tái)

在入住體驗(yàn)上，全面升級(jí)的297間客房、套房，整體設(shè)計(jì)優(yōu)雅現(xiàn)代，全景落地窗帶來(lái)開(kāi)闊視野，全新手工編織的皮革材質(zhì)墻面，一經(jīng)一緯再現(xiàn)中華傳統(tǒng)技藝，細(xì)節(jié)觸感頗為不同。洗護(hù)備品升級(jí)為“Byredo”，并添加戴森吹風(fēng)機(jī)、泵浦膠囊咖啡機(jī)等細(xì)節(jié)。

為了滿(mǎn)足常住客需求，酒店另設(shè)40間公寓式客房及套房，在標(biāo)準(zhǔn)客房的基礎(chǔ)上另設(shè)廚房提供電磁爐、微波爐等廚具，另配有嵌入式雙門(mén)冰箱、洗烘一體洗衣機(jī)等，為旅途中追求精致生活方式、熱愛(ài)文化探索、認(rèn)同知行天下理念的旅行者，打造家外之家。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(7)

此外，不僅自助餐廳、中餐廳、行政酒廊均在升級(jí)之列，會(huì)議樓層還計(jì)劃新增一間淮揚(yáng)菜特色餐廳，以包間為主，強(qiáng)調(diào)私密性，進(jìn)一步完善商務(wù)餐敘的體驗(yàn)。

而早在2020年，洲際曾走進(jìn)永寧門(mén)甕城，邀請(qǐng)旗下華北大區(qū)酒店業(yè)主來(lái)到古城墻，從西安出發(fā)，深度了解洲際集團(tuán)的品牌矩陣和未來(lái)戰(zhàn)略，從那時(shí)起，IHG在拓展思路，就有了明顯變化。

14年深耕，34間酒店，更強(qiáng)品牌陣容

我們不妨以時(shí)間為軸，復(fù)盤(pán)IHG集團(tuán)的西安之旅。

2009年10月，高新綠地假日酒店開(kāi)業(yè)，完成洲際旗下品牌西安首秀，當(dāng)時(shí)的錦業(yè)路仍處在大規(guī)模建設(shè)期，周邊均為工地，這間酒店不僅見(jiàn)證了整個(gè)高新CBD的從無(wú)到有，也見(jiàn)證了西安酒店業(yè)的快速成長(zhǎng)。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(8)

綠地假日酒店

2012年，曾經(jīng)的西北第一高樓陜西信息大廈經(jīng)過(guò)改造，開(kāi)出西北首間皇冠假日，在長(zhǎng)達(dá)十年的時(shí)間里，一直穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)最高酒店席位，直到海榮JW萬(wàn)豪酒店投用，才將這一紀(jì)錄打破。

2018年，套房假日酒店在西安大都薈開(kāi)業(yè)，IHG第一次在西安嘗試融入“酒店+寫(xiě)字樓+商業(yè)街區(qū)”的綜合業(yè)態(tài)，以占比較多的套房數(shù)量瞄準(zhǔn)商旅客群。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(9)

西安大都薈街區(qū)一角

2019年1月，西安文旅消費(fèi)火熱，IHG在鐘樓商圈實(shí)現(xiàn)零的突破，選址南大街，將原西安城市酒店改造為智選假日，和同區(qū)域的美居、桔子水晶、漫心、亞朵展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)。

2019年12月，「西安經(jīng)開(kāi)洲際酒店」開(kāi)業(yè)，這是IHG集團(tuán)當(dāng)年在中國(guó)大陸唯一開(kāi)出的洲際品牌酒店，也是IHG集團(tuán)旗下奢華品牌首次亮相西安，洲際酒店的全新設(shè)計(jì)理念在該項(xiàng)目得到大量呈現(xiàn)，引起全國(guó)業(yè)內(nèi)的廣泛討論。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(10)

西安經(jīng)開(kāi)洲際酒店

2020年，唐華華邑酒店開(kāi)業(yè)，這是IHG集團(tuán)在國(guó)內(nèi)唯二的經(jīng)典改造案例，與上海衡山路12號(hào)華邑，并成為當(dāng)年兩大旗艦店，其彩豐樓中餐廳更是連續(xù)兩年入選黑珍珠西安榜，成為國(guó)內(nèi)外游客眼中的西安必住酒店之一。

2021年，華邑品牌來(lái)到?jīng)哄睘硡^(qū)，與國(guó)際會(huì)議、會(huì)展經(jīng)濟(jì)和奧體演藝、賽事經(jīng)濟(jì)雙接駁，成為國(guó)際化水岸酒店集群的重要角色。

2022年，作為洲際家族新秀，僅問(wèn)世4年的voco酒店開(kāi)出西部首店，和絕大多數(shù)品牌不同，voco大都由既有物業(yè)改造而來(lái)，開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況，提供定制化解決方案，傳遞貼心周到，愜意自在、妙趣迷人，西安經(jīng)開(kāi)voco酒店前身，正是地處行政中心商圈的金磐酒店。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(11)

唐華華邑酒店

2023年，洲際旗下主打生活方式和健康理念的逸衡酒店，將正式登陸空港新城。這個(gè)在2016年才走出北美的品牌，于2020年在南京開(kāi)出大中華區(qū)首店，目前在華擁有12個(gè)在建項(xiàng)目，分布于上海、天津、成都、西安、長(zhǎng)沙等多座城市，及張家口崇禮、海南清水灣等目的地，與萬(wàn)豪源宿同賽道競(jìng)爭(zhēng)。

至此，由緩慢到飛躍，由急速到深入，IHG集團(tuán)在西安已形成由雙洲際、雙華邑、三間皇冠假日、雙voco、雙逸衡，六間假日等34個(gè)項(xiàng)目，共同拼接宏大的品牌矩陣，并連續(xù)開(kāi)拓高鐵站、國(guó)際機(jī)場(chǎng)、度假區(qū)、商務(wù)區(qū)等不同板塊的服務(wù)場(chǎng)景，讓更多合作方看到了品牌背后的價(jià)值。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(12)

IHG西安區(qū)域酒店分布

下一步：更靈活、多面孔、場(chǎng)景表達(dá)

環(huán)顧這些年，世界各大跨國(guó)酒店集團(tuán)紛紛使出七十二變，萬(wàn)豪合并喜達(dá)屋組建新萬(wàn)豪(Marriott)；雅高(Accor)選擇與悅榕集團(tuán)(Banyan Tree)合作打通會(huì)員渠道；而一向穩(wěn)健的洲際酒店集團(tuán)，也將目光瞄準(zhǔn)了奢華品牌和度假品牌，除了將麗晶(Regent)和六善(Six Senses)雙雙納入麾下，還先后開(kāi)發(fā)出新的品牌，如英迪格(Indigo)、華邑(Hualuxe)。

而洲際作為長(zhǎng)期存在的主打品牌，它本身所承載的奢華基因，正是IHG集團(tuán)之所以稱(chēng)雄世界酒店之林的底氣，無(wú)論是內(nèi)在服務(wù)品質(zhì)、還是可見(jiàn)的外部條件，每一個(gè)時(shí)代的洲際酒店，都在重新定義行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

比如，在IHG集團(tuán)發(fā)起的人才回流計(jì)劃當(dāng)中，西安表現(xiàn)優(yōu)異，許多酒店業(yè)精英從北上廣和三亞等酒店集中區(qū)域回鎬就業(yè)，激活了本土高端酒店人才體系，進(jìn)一步完善了人才梯隊(duì)。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(13)

同時(shí)，IHG集團(tuán)多措并舉，如針對(duì)不同品牌調(diào)性進(jìn)行內(nèi)容升級(jí)，圍繞年輕客群的喜好，將其與高端商務(wù)客群、家庭親子和休閑度假客群，都納入探索產(chǎn)品更新迭代的范疇，持續(xù)豐富品牌形象。

再者，針對(duì)本土業(yè)主，不同區(qū)域和不同物業(yè)條件，提供詳盡的品牌營(yíng)銷(xiāo)策略，聯(lián)手國(guó)際知名設(shè)計(jì)事務(wù)所，為差異化需求進(jìn)行量身定制，實(shí)現(xiàn)多層次品牌輸出。

最新數(shù)據(jù)顯示，除即將開(kāi)業(yè)的秦都傳奇voco、空港逸衡之外，高新逸衡、高新英迪格也準(zhǔn)備就緒，即將轉(zhuǎn)入裝修階段，可見(jiàn)，持續(xù)引入新品牌，擴(kuò)充既有品牌序列，依然是當(dāng)前提高市場(chǎng)份額的重要選項(xiàng)。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(14)

空港逸衡酒店

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(15)

高新英迪格酒店

值得一提的是，IHG在假日和皇冠假日的品牌優(yōu)化方面，也頗為耗費(fèi)心血。

自創(chuàng)立至今已有71年之久HolidayInn，推出全新品牌宣言、主題曲及家庭親子體驗(yàn)“微笑吧！外星小神獸”，為賓客營(yíng)造家庭般溫馨的入住體驗(yàn)。并邀請(qǐng)歌手毛不易為品牌代言人，借其真誠(chéng)溫暖的形象和溫柔療愈的嗓音，以音樂(lè)的形式與年輕旅行者共鳴。

在皇冠假日酒店及度假村方面，提出“新現(xiàn)代風(fēng)格”的設(shè)計(jì)理念，在高效辦公的同時(shí)又傳遞舒適溫馨之感，以靈活多變性、社交連接性、自然健康性、高效能動(dòng)性為要素，將人性化的感性元素、卓越的品質(zhì)和靈活放松氛圍的融入整個(gè)空間，詮釋“摩登商旅”。

并且，IHG已經(jīng)針對(duì)智選假日，皇冠假日、逸衡等品牌，開(kāi)放特許經(jīng)營(yíng)，以此擴(kuò)充經(jīng)濟(jì)型酒店和主力品牌的市場(chǎng)占有率。

風(fēng)尚西安-悅西安-搶灘布局30+酒店，解碼洲際集團(tuán)的“西安時(shí)刻”-榮耀西安論壇-(16)

全新標(biāo)準(zhǔn)打造的浐灞中建假日酒店

要知道，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，IHG的嗅覺(jué)已經(jīng)走在許多競(jìng)品前列，因?yàn)榧瘓F(tuán)高管多次強(qiáng)調(diào)，彩豐樓中餐廳正探索走向高端購(gòu)物中心和酒店外部環(huán)境，構(gòu)建獨(dú)立于IHG集團(tuán)體系之外的業(yè)務(wù)，這就是一個(gè)非常大膽的決策。

當(dāng)然，面對(duì)萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)(Marriott）在西安的四面出擊，IHG集團(tuán)同樣不甘示弱，多方信息顯示，旗下另一奢華品牌金普頓，也有望在高新區(qū)落地，從而補(bǔ)齊IHG集團(tuán)在西安這一經(jīng)濟(jì)高光板圖中的奢牌缺失。

而針對(duì)西安在度假酒店領(lǐng)域的短板，接下來(lái)能否有實(shí)力更強(qiáng)的業(yè)主攜手IHG集團(tuán)引入六善和麗晶，能否在常住公寓板塊有所突破，能否在洲至奢選等軟品牌上，匹配更多優(yōu)質(zhì)物業(yè)，事關(guān)西安未來(lái)繼續(xù)作為酒店重鎮(zhèn)的名片效應(yīng)，也事關(guān)IHG集團(tuán)在國(guó)家中心城市的布局。