那些扎根在曲江的人們，總有一天會在天街相遇

悅西安 · 發(fā)表于 2024-1-2 16:21:03

許多年過去后，面對窗外北池頭熙熙攘攘的車流，老劉依舊會回想起那個房產(chǎn)銷售口干舌燥、盡力推銷的遙遠下午。曾經(jīng)遠處的荒地和工地，如今早已高樓林立，共同勾勒出曲江新區(qū)連綿的天際線。

數(shù)年巨變，曲江商業(yè)的多元圖景

其實，老劉在曲江生活的二十年，也是曲江新區(qū)快速發(fā)展的二十年。從2003年正式更名到如今多次外擴，曲江之于西安已不僅意味著旅游景區(qū)，更是生活方式的另一種樣板，這背后自然少不了各富特色的商業(yè)空間為城市注入新的可能性。

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發(fā)展初期的曲江新區(qū)

商業(yè)的變遷對于埋頭掙錢的老劉來說，并不是生活的首要關(guān)注點，他注意到的，只是在周邊商業(yè)構(gòu)成逐漸充實后，日常生活確實便利了許多。但最讓老劉印象深刻的，是8年前離家只有幾個路口的龍湖曲江星悅薈開業(yè)后，茶余飯后便多了一處掛念的地方。

和老劉類似的人很多，他們在曲江發(fā)展初期就投身于此，用腳步和目光見證著區(qū)域商業(yè)的層層升級，曲江也在用更立體和豐富的商業(yè)生態(tài)來回饋他們。而曲江星悅薈作為區(qū)域商業(yè)的先行者，早就和周邊居民建立起深刻的情感紐帶。

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這層紐帶同樣出現(xiàn)在新世代的消費者上。今年剛畢業(yè)的阿凡，身上有著Z世代最顯著的特征：愛玩愛分享，對周遭充滿了好奇。從小生活在曲江的她，幾乎光顧過她家附近所有新開的商業(yè)項目，但卻對曲江星悅薈情有獨鐘。

她到現(xiàn)在還記得，曾去曲江星悅薈的上影影院里看了人生第一場4D電影，新奇的體驗讓她一直認可曲江星悅薈“新潮”的標簽。

“新潮”也是曲江星悅薈被周邊學生客群認可的原因之一。除了滿足其餐飲社交的消費需求外，項目中時常舉辦的機器人大賽、主題慶典等活動，也在用更符合年輕語境的表達，帶來消費層面的多元詮釋。

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隨著曲江新區(qū)城市界面的快速迭代，商業(yè)生態(tài)也呈現(xiàn)出更加立體和多元的風格，以龍湖曲江星悅薈為代表的商業(yè)空間也為消費者提供了更富想象力的消費選擇。在區(qū)域消費活力進一步得到凸顯的同時，也獲得了品牌方和消費者的雙重肯定。

截至2023年底，曲江首店經(jīng)濟總量已經(jīng)占西安的四分之一，累計引進全國、西北和城市“首店”共39家，全區(qū)“首店經(jīng)濟”也突破300家。

曲江天街，一場順應趨勢的升級

當然商業(yè)趨勢并非一成不變，“只逛不買”“吃喝為主”的消費方式正在全國興起，帶動了新的消費情緒。

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根據(jù)普華永道發(fā)布的《2023年全球消費者洞察調(diào)研》顯示，51%的中國消費者正在減少非必需品支出，而對于必需品也開始選擇更低價的購買途徑。

這自然對商業(yè)空間提出了新的要求，如何通過品牌業(yè)態(tài)和內(nèi)部空間的升級順應消費趨勢，更能共情消費群體，成為不少商業(yè)當下的首要命題。

而曲江一眾商業(yè)項目中，誰又能提前行動帶來改變呢？在悅君的實地走訪中，最近由曲江星悅薈升級而來的曲江天街，或許可以帶來答案。

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升級后的曲江天街

秉持著“空間即服務”的理念，本次升級曲江天街，主要針對項目外立面、燈光、地磚進行了煥新，用空間細節(jié)升級換來消費體驗的全新感觀。

具體來看，項目外立面升級采用”曲水流觴”的設計概念，運用國際一流超高小半徑數(shù)碼打印玻璃技術(shù)，替換原本玻璃門頭，并用鋁板水波造型營造波光粼粼的視覺特色，與長狹的內(nèi)部空間進行呼應。

同時，升級后的曲江天街將持續(xù)擴充臨街商鋪外擺空間，進一步放大項目社交屬性，還對項目中現(xiàn)有地磚進行了部分翻新和養(yǎng)護，針對不同流量區(qū)域采用不同養(yǎng)護工藝，結(jié)合扶梯底側(cè)、鏤空區(qū)域燈帶及1F的LG照明光衰更換升級，帶來視覺細節(jié)上的改觀。

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曲江天街外立面升級細節(jié)

另外地下停車場升級，也是曲江天街此次升級的重點之一。一方面是規(guī)劃場內(nèi)臨時停車位，粉刷地標引導線，放大地庫流轉(zhuǎn)效率，另一方面對車庫B2層西側(cè)地坪及電梯廳地坪漆破損整體進行改造翻新，帶來更舒適的出行體驗。

但消費者看重的除了外立面美觀外，還有內(nèi)部品牌和空間場景的升級和新鮮感。在校學生阿茶就是如此，他希望在校外生活中找到更多社交和體驗美食的機會，而離學校最近的曲江天街就承載了一個學生簡單的期待。

升級后的曲江天街自然沒有讓阿茶失望。在L1層北段曲江天街打造出滿足聚餐社交的專屬空間—小聚食空，引入古今小廚西北購物中心首店、鑫瑞森朝鮮族烤肉料理西安首店、姥姥春餅、德源涮肉全新形象店等，進階優(yōu)化餐飲組合，帶來空間場景的突破。

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曲江天街中部分圍檔餐飲品牌

這是曲江天街順應周邊客群屬性、滿足客群多樣需求的必然結(jié)果。如今項目內(nèi)有近100家品牌煥新，包括Nike、NB1906、ANTA、SE7ENSHOW、六福珠寶、泰熙家、時幕恩、比格比薩、全牛匠等，共同助力曲江全新親子家庭群體歡聚首選地的誕生。

對消費體驗的提升，同樣表現(xiàn)在曲江天街剛結(jié)束的8周年活動現(xiàn)場中，擁抱年輕消費語境的主題活動，加深了曲江天街與消費群體的羈絆，也開啟了區(qū)域商業(yè)全新的一年。

除了有冰雪女王ELSA空降雪夜魔法秀，還聯(lián)合了熱雪奇跡、FILA共同打造西北首屆街頭滑雪巡回賽，共同點燃冬日熱情，另外曲江天街還與青年藝術(shù)家鮮和聯(lián)動，落地Pula撲拉氛圍展，用獲得感和沉浸感的雙重提升，讓8周年活動之際的曲江天街斬獲了單日客流和單日銷售額兩個方面2023年的歷史新高。

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曲江天街活動現(xiàn)場

與消費群體間的穩(wěn)定情感連接，其實得益于曲江星悅薈從始至終堅持鄰里友好的理念，強調(diào)要為周邊客群提供有感情、有溫度的服務。而升級后的曲江天街將進一步強化與消費者的情感連接，包括提供寵物友好、女性關(guān)懷等專屬服務，踐行“空間即服務”理念。

可以發(fā)現(xiàn)，此次升級行為是龍湖商業(yè)順應消費情緒的必然結(jié)果�；谑袌鲞壿嫷淖兓瘜ι虡I(yè)空間進行更符合客群基礎的調(diào)改，讓曲江天街找到了屬于自身定位的同時，也在和消費者的情感互動中，成為一代市民的城市記憶。

8年沉淀，龍湖商業(yè)再添新意

退休的老劉聽說升級后的天街很不錯，準備再和老伴去看看；阿凡的工作開始忙碌，但還是擠出時間和朋友相約天街；阿茶依舊喜歡繞道重陽路，因為他說到了秋天這條路別有韻味......

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曲江天街外立面升級細節(jié)

他們本毫無關(guān)聯(lián)的生活，在這一刻交匯于曲江天街之中，而這也是龍湖商業(yè)對于其職能的重新定義，即讓商業(yè)空間成為連接城市情感的紐帶。

自2014年大興星悅薈開業(yè)首次入局西安，到如今曲江星悅薈升級曲江天街完善“5座天街+1座星悅薈”的網(wǎng)格化布局，龍湖商業(yè)在西安經(jīng)歷了近十年的快速鋪開，也時常扮演區(qū)域“拓荒者”的角色，而這也是西安商業(yè)布局向多中心、多組團大步邁進的十年縮影。

大興星悅薈不僅是當年大興新區(qū)的首個商業(yè)體，也用多個品牌首店的入駐拉開了城西商業(yè)革新的序幕；2020年龍湖香醍天街開業(yè)，填補了城東商業(yè)的空缺；正在建設中的長樂天街、未央天街、龍湖商業(yè)航天項目則分別為對應區(qū)域補全了商業(yè)多元化的拼圖。

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龍湖商業(yè)西安部分項目

而8年前龍湖曲江星悅薈的開業(yè)，用更貼近社區(qū)的調(diào)性和業(yè)態(tài)組合，彌補了曲江東翼的商業(yè)空白，并聯(lián)動周邊多所高校、密集社區(qū)、曲江青少年體育活動中心、雁翔路中軸等資源，共同帶來城市功能的優(yōu)化。

扎根區(qū)域8年之久的龍湖曲江星悅薈，見證了曲江的一次次外拓和內(nèi)優(yōu)，也承載了那些來來往往的人們心中關(guān)于西安城市生活的想象。在不斷的情感交互之中，龍湖曲江星悅薈也早就成為了關(guān)于城市生活的重要記憶。

如今升級為曲江天街后，更是通過內(nèi)部商業(yè)空間的多方面升級，來進一步加深消費者、商業(yè)空間和城市三者之間的情感羈絆。在打造“曲江合家歡聚首選地”時，拉動社交經(jīng)濟、派對經(jīng)濟，為區(qū)域發(fā)展帶來最具生活氣息的歡聚空間。

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作為龍湖商業(yè)中首次將星悅薈升級為天街的項目，曲江天街所承載的不僅是進一步提升龍湖商業(yè)在西安的影響力，也是其繼續(xù)賦能西安商業(yè)生態(tài)多元發(fā)展的重要一步。在助力商圈更新迭代的同時，繼續(xù)為城市發(fā)展注入全新活力，與未來西安的成長同頻進步。