很多人因為害怕通貨膨脹去買房

匯文 · 發(fā)表于 2024-2-28 05:52:32

zrc 發(fā)表于 2024-02-27 23:17
我不懂什么大道理，但是我是以最樸素的道理來判斷房價的：房子是人蓋的對吧，人是要吃飯的對吧，假如蓋一棟樓需要一千個工人工作一年時間，按照一個工人一天吃三個肉夾饃計算，當肉夾饃賣十元一個的時候蓋這棟樓需要吃1095萬元的肉夾饃。而當肉夾饃漲到50元一個的時候，蓋這棟樓就需要吃5475萬元的肉夾饃。把買肉夾饃的錢平攤到每平米的房子上，房價毫無疑問是要漲的，除非這些工人都是機器人，不吃不喝。

以前需要幾百人幾年蓋，現(xiàn)在幾個人裝配式建筑，幾個月就好了，是不是肉夾饃少了很多

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紅萼 · 發(fā)表于 2024-2-28 06:39:53

zrc 發(fā)表于 2024-02-27 23:17
我不懂什么大道理，但是我是以最樸素的道理來判斷房價的：房子是人蓋的對吧，人是要吃飯的對吧，假如蓋一棟樓需要一千個工人工作一年時間，按照一個工人一天吃三個肉夾饃計算，當肉夾饃賣十元一個的時候蓋這棟樓需要吃1095萬元的肉夾饃。而當肉夾饃漲到50元一個的時候，蓋這棟樓就需要吃5475萬元的肉夾饃。把買肉夾饃的錢平攤到每平米的房子上，房價毫無疑問是要漲的，除非這些工人都是機器人，不吃不喝。

你確實應(yīng)該多懂一點兒大道理。房子的建筑成本在房價里占比并不大，土拍拿走一大塊，各種稅費一大塊，開發(fā)商的利潤又是一大塊。何況即使你的成本是那么多，但也不一定能保本，很可能賠錢。這就是市場經(jīng)濟。

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