太古居舍酒店官宣落戶，中西合流致敬西安

悅西安

西安太古居舍酒店最新效果圖

就在前不久，太古地產(chǎn)宣布旗下居舍酒店落戶西安太古里，迅速引起業(yè)內(nèi)關(guān)注，議題不僅涉及整個(gè)太古在西安的業(yè)態(tài)規(guī)劃，還讓外界對(duì)坂茂&LAYAN這樣的大師陣容，有了更多期待和想象。

自2022年3月官宣摘地，到2023年11月正式開工，再到今年3月發(fā)布酒店效果圖，太古地產(chǎn)在西安的動(dòng)作看上去并未高調(diào)，卻難掩公眾熱議，畢竟優(yōu)質(zhì)港資商業(yè)之于西安，承載著太多意義。

而太古西安團(tuán)隊(duì)也在持續(xù)組建中，付諸大量努力，去推動(dòng)每一個(gè)環(huán)節(jié)的執(zhí)行，包括與品牌方之間的互動(dòng)，上周二還接待了LVMH集團(tuán)的考察。除了品牌陣容，人們顯然對(duì)居舍系酒店在西安的落成，充滿好奇。

奢華酒店，太古布局

一磚一瓦，皆有個(gè)性。在太古對(duì)居舍的定義中，每一間酒店都各有其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)品和餐飲概念，如同每位獨(dú)一無二的客人。目前在營(yíng)“居舍系列”，僅有北京瑜舍、上海鏞舍、成都博舍和香港奕居4家。

而過去這些年，居舍酒店往往跟太古的商業(yè)項(xiàng)目捆綁出現(xiàn)，如北京太古里-瑜舍、上海太古匯-鏞舍、成都太古里-博舍、香港太古廣場(chǎng)-奕居。直到2022年7月，太古地產(chǎn)才宣布“居舍系列”海外首店選址東京澀谷(預(yù)計(jì)2027年開業(yè))，同年8月宣布于深圳灣落子“居舍系列”單體酒店(預(yù)計(jì)2025年開業(yè))。

所以，定檔2028年上線的西安居舍酒店，將成為“居舍”第7間分號(hào)，雖然尚未確認(rèn)具體稱謂，但結(jié)合以往項(xiàng)目，或?qū)⒀永m(xù)該系列酒店的一貫命名方式。

在藝術(shù)表現(xiàn)力方面，上述4家居舍酒店，在當(dāng)?shù)囟加兄鴺O強(qiáng)的存在感，與各大酒店集團(tuán)的旗艦品牌同臺(tái)競(jìng)技，口碑頗豐。

像2008年奧運(yùn)會(huì)前夕開業(yè)的北京瑜舍，就以前無古人的姿態(tài)顛覆了業(yè)界對(duì)“酒店”概念的認(rèn)知：沒有傳統(tǒng)的前臺(tái)區(qū)域，取而代之的是全數(shù)字化入住辦理；藝術(shù)品不再像散落四處的點(diǎn)綴，而是以展覽的形態(tài)豐富整個(gè)酒店。

顯眼的黃綠馬賽克立方體，與“三里屯Village”耀眼的玻璃幕墻相輝映，巨型帷幔垂在高聳的中庭半空，營(yíng)造出戲劇感效果。優(yōu)雅的工藝、簡(jiǎn)潔的線條和現(xiàn)代輪廓，自然光灑在流線空間的每個(gè)角落。隈研吾將他的極簡(jiǎn)美學(xué)與傳統(tǒng)中式風(fēng)格融合，濃烈的時(shí)代語言和無限舒展的空間，讓人耳目一新。

北京瑜舍

緊隨其后的香港奕居，于2009年開業(yè)，不像大部分奢牌酒店Lobby，超挑高、華麗氣派，奕居則筆觸簡(jiǎn)潔，以超長(zhǎng)自動(dòng)滾梯直達(dá)客房層，宛若向上穿越的時(shí)光隧道，茶色原木材質(zhì)、流暢的線條、微暗的燈光…都恰到好處的，為香港創(chuàng)造都市桃源般的居�？臻g。

憑借足夠低調(diào)和高品位，奕居還引來維多利亞·貝克漢姆、G-DRAGON等明星將其欽定為港島行宮，而這也是改變?nèi)A裔設(shè)計(jì)師傅厚民設(shè)計(jì)生涯的一個(gè)作品。整個(gè)場(chǎng)地所流露出的寧?kù)o詩(shī)意，令其從港島一眾奢華酒店中脫穎而出，贏得巨大反響。

香港奕居

2015年投用的成都博舍，則跳出瑜舍、奕居的四合院廂房名稱，“博”字既表現(xiàn)了建筑的華麗偉岸和古大圣慈寺的文化底蘊(yùn)，亦與寺院弘大的佛法相呼應(yīng)，酒店大門即是擁有逾百年歷史、重新修葺的清代庭院：筆帖式街老宅院。散發(fā)著深處鬧市卻保持靜謐的不張揚(yáng)。

項(xiàng)目由英國(guó)著名設(shè)計(jì)師事務(wù)所MAKE Architects擔(dān)綱，其核心理念在于融入當(dāng)?shù)匚拿}，創(chuàng)建內(nèi)外空間的動(dòng)態(tài)關(guān)系，使多個(gè)相互連通的中式庭院及多棟歷史建筑，與酒店融為一體，共設(shè)100間客房和42套服務(wù)式公寓。

成都博舍

開業(yè)于2018年的上海鏞舍，是居舍系列中最新一間，毗鄰繁華的南京西路，舊址是上海大中里，鏞舍中的“Middle”即源于“大中里”的“中”字，共設(shè)111間客房，102間酒店式公寓，部分客房擁有的特大戶外露臺(tái)，與窗外的石庫(kù)門風(fēng)景相融共生。

意大利設(shè)計(jì)師Piero Lissoni 將意式風(fēng)味融入海派意象，巨型意大利穆拉諾(Murano)水晶燈，用35種形式簇就3760片水晶花、葉、碗、枝蔓，形六棱而銳首，色晶瑩而明澈。無論是陶瓷綠釉的竹紋磚構(gòu)筑的“不可居無竹”意境、還是一系列東西文化藝術(shù)藏品的陳設(shè)，都力求寧?kù)o致遠(yuǎn)，處處風(fēng)雅。

上海鏞舍

可以說，居舍總是偶爾嘆為觀止、偶爾稀奇古怪、有時(shí)單純迷人，它涉獵從藝術(shù)、時(shí)尚到食饗的每個(gè)范疇，未來西安居舍的所在之地，必然是高級(jí)零售、豐富餐飲與藝術(shù)展演的樞紐，也是中西合流、文化激蕩的超級(jí)載體。

品牌扎堆，蜂擁而至

當(dāng)然，居舍系列酒店的進(jìn)駐，為西安的奢牌酒店陣容帶來了新鮮血液，也帶了挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

一方面，各大酒店集團(tuán)在擴(kuò)充基本盤的同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注西安市場(chǎng)的細(xì)分賽道、增量空間；另一方面，旗艦項(xiàng)目的扎堆，勢(shì)必相逢于高處，唯有各顯其能，打造不同于以往的作品序列，并超常發(fā)揮，才能在西安這座城市，擁有更強(qiáng)的分量。

西安作為萬豪國(guó)際集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)在國(guó)內(nèi)布局的重鎮(zhèn)，二者在陜投入的已開業(yè)及儲(chǔ)備項(xiàng)目，合計(jì)超過60個(gè)，這是一個(gè)令人振奮的數(shù)字，在存量物業(yè)方面，我們能看到不少驚喜。

比如麗思卡爾頓，配置了亞太區(qū)最大行政酒廊、最大總套戶外花園(760㎡)和國(guó)內(nèi)面積最大的Flair Bar，為高新區(qū)提供了一處私密奢華的空中社交庭院，亦營(yíng)造了絕佳的觀景視野。

比如W Hotel，從一開始就定位品牌旗艦，占地面積超過8萬㎡，以373間客房、17米挑高大堂的規(guī)模，超越亞太地區(qū)同品牌酒店。

Ritz-Carlton

W Hotel

比如經(jīng)開洲際，當(dāng)年就開出全球第六間Char餐廳；高新洲際給西安帶來首間彩豐樓餐廳；華邑選擇歷史底蘊(yùn)極為厚重的唐華賓館作為Hualuxe品牌的里程碑之作；除了即將籌開的高新英迪格，金普頓也悄悄簽約高新區(qū)，不日將釋放相關(guān)信息。

而不單單是在奢牌領(lǐng)域，西安的城市氣質(zhì)，為更多元的品牌表達(dá)，提供了充足“養(yǎng)分”。

基于喜來登全球煥新計(jì)劃，Sheraton在軟新和浐灞先后開出兩間全新喜來登；洲際逸衡落子空港新城和高新區(qū)，為更多在旅行中堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)的人士提供服務(wù)；鐘樓Moxy亦憑借稀缺地段和史無前例的秦腔題材，節(jié)假日一房難求；藍(lán)海風(fēng)萬怡以強(qiáng)悍硬件在飛客拿下JW萬怡的稱號(hào)...

海榮JW萬豪與經(jīng)開洲際

高新JW萬豪與高新洲際

同時(shí)，我們還發(fā)現(xiàn)，與普利茨克深有淵源的Hyatt集團(tuán)，在西安大有后來居上之勢(shì)。

除了邁科打造的君悅旗艦、高調(diào)進(jìn)駐CCBD萬象城的柏悅(西部首家)、有待復(fù)工的安達(dá)仕，和剛剛開業(yè)的凱悅尚萃(中國(guó)大陸第二家)，西安還有即將進(jìn)入籌備的浐灞凱悅、空港凱悅&嘉軒，以及數(shù)量同樣稀少的凱悅臻選。針對(duì)近郊度假酒店短缺的現(xiàn)狀，阿麗拉也與本地業(yè)主有過合作意向，因此凱悅將在未來3-5年內(nèi)，形成強(qiáng)大的市場(chǎng)聲量。

即將封頂?shù)那�江柏�?/font>

白鹿原·雲(yún)水臺(tái)·凱悅臻選

在Hilton集團(tuán)方面，相較過去多年沉寂，曲江嘉悅里表現(xiàn)異常出色，此次派出頂奢華爾道夫，在2021與四季、瑰麗兩大塔尖品牌同時(shí)簽約萬眾集團(tuán)，而光是Yabu Pushelberg等全球頂流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的咖位，就足夠吸睛。

截至目前，四季酒店(望云松間)、瑰麗酒店(半山松間)均有序推進(jìn)，華爾道夫(云松間)已建設(shè)至100米左右。不過，相比常規(guī)國(guó)際五星酒店，奢牌酒店的建設(shè)更考驗(yàn)業(yè)主的資金實(shí)力，和物業(yè)綜合開發(fā)的兌現(xiàn)能力。

令人驚喜的是，2025年西安還將迎來第三家JW萬豪、西北首家雅詩(shī)閣，而一些頗為小眾的酒店品牌紛紛也試水西安市場(chǎng)，類似既下山、裸心系列酒店，主打度假賽道，無論如何，這都是對(duì)市場(chǎng)大環(huán)境的檢驗(yàn)，更是對(duì)西安這座城市潛力的看好。

2024年已開業(yè)及預(yù)籌開的酒店項(xiàng)目▽

17868886998

廠房即視感

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愛吃奶黃包

17868886998 發(fā)表于 2024-03-27 10:25
廠房即視感

還沒建好你就知道了？自卑感真強(qiáng)，別人都是說自家的好，哪怕吹牛逼，秦人就會(huì)貶低自己?jiǎn)�，啥在你眼里都�?**，想想問什么

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易海浮云

像那種老式火車站的候車廳門口

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我的瓶子丟了

npm-i 發(fā)表于 2024-03-27 10:50
不敢評(píng)論了。

不要急，等蓋完了。不行再罵

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擼窩塔里木

復(fù)古車站風(fēng)

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a6070772

17868886998 發(fā)表于 2024-03-27 10:25
廠房即視感

太古沒有聘用你是他的損失！

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