西安薈聚正式揭幕，解鎖一站式商業(yè)背后的精彩故事！

悅西安

經(jīng)過了7年等待，西安薈聚在今日正式揭幕。它不僅是西安今年首個就位的商業(yè)體，也是宜家家居母公司英格卡集團(tuán)將購物中心產(chǎn)品首次開進(jìn)中國西北地區(qū)，繼上海、北京、廣州、成都、天津之后，西安成為第六座擁有雙IKEA的城市，充分體現(xiàn)出英格卡對西安市場的信心。

自2015年進(jìn)入中國以來，薈聚即在北京西紅門、無錫云林、武漢竹葉海開出三座巨無霸購物中心，以便捷的交通區(qū)位、舒適自然的北歐設(shè)計、強大的品牌組合，迅速在當(dāng)?shù)厝〉贸晒Α?/div>

西安薈聚則是繼2021年7月長沙薈聚開業(yè)后，英格卡于全國布局的又一座大型項目，總體量暫居全國第三，但它為西安市民呈現(xiàn)的精彩，卻遠(yuǎn)不止一座購物中心這么簡單。

三年打磨，一朝綻放

從簽約、文勘、動工、封頂?shù)介_業(yè)，西安薈聚與超級公園為鄰的地緣屬性，本身就是一道風(fēng)景。

西安薈聚主體結(jié)構(gòu)封頂（2022.9）

我們不妨用一個簡單的時間軸，來記錄西安薈聚從“0”到“1”的大事件。

2016

5月

絲博會暨第20屆西洽會上，西安雁塔區(qū)與英格卡集團(tuán)正式簽訂戰(zhàn)略合作意向書；翌年3月簽訂《合作備忘錄》，確定西安薈聚購物中心的投資計劃。

2017

9月

英格卡競得雁塔區(qū)約13.7萬㎡的商業(yè)地塊，標(biāo)志著西安薈聚正式拿地。

2020

12月

西安薈聚舉行建設(shè)啟航典禮，宣布正式開工。

2022

9月

西安薈聚項目主體結(jié)構(gòu)全面封頂。

2023

4月

西安薈聚項目開啟招商，簽約首批涵蓋零售、餐飲、體驗等多個類型的商戶。

2023

11月

西安薈聚項目正式竣工。

2024

4月

西安薈聚盛大開業(yè)。

俯視西安薈聚的“聚寶盆”造型

西安薈聚所在的雁塔區(qū)是西安主城的行政區(qū)之一，152km2的轄區(qū)內(nèi)聚集近210萬人口，坐擁大唐不夜城、大雁塔、大慈恩寺、陜西歷史博物館等新老IP，同時也擁有西安經(jīng)濟(jì)發(fā)動機(jī)高新區(qū)與文旅代表曲江新區(qū)。疊加眾多高教科研機(jī)構(gòu)資源，2023年全區(qū)GDP達(dá)到3118.94億，領(lǐng)先中西部絕大多數(shù)行政區(qū)。

因此，英格卡斥資43億元打造全新薈聚，成為當(dāng)時陜西省最大外商獨資商業(yè)項目，自然體現(xiàn)了這家跨國巨頭對西安市場的認(rèn)可。

從薈聚出發(fā)一路向西，10分鐘車程即可抵達(dá)錦業(yè)路CBD，20分鐘可至高新成熟片區(qū)；向東5km半徑，可與中軸線的長安路、電子城、西安CCBD等組團(tuán)相連，銜接航天基地和曲江新區(qū)，導(dǎo)入源源不斷的客流。

而在基礎(chǔ)客群方面，周邊3km擁有金地中央公園、萬科高新華府、紫薇田園都市、和記黃埔逸翠園等十幾個大型新老社區(qū)，常住人口體量達(dá)50萬；16座高校林立，規(guī)模龐大的師生群體，同樣是不可小覷的潛在用戶。

掩映在千畝生態(tài)公園中的西安薈聚 (2023.10)

尤其是一路之隔的雁南公園，憑借1700畝的體量，擔(dān)當(dāng)西安城南的都市“綠肺”，投用至今一直是人們休閑踏青的重要目的地，可見西安薈聚鎖定區(qū)域消費中心+雁南公園生態(tài)生活圈+西部大道中央活力示范區(qū)的正C位。

也正因為這樣的聚焦，項目從拿地到開工的頭三年，因大面積考古一度引發(fā)外界討論，甚至產(chǎn)生了“能否如期開業(yè)”的質(zhì)疑。當(dāng)然，從一大片空地到“聚寶盆”雛形初現(xiàn)，再到IKEA標(biāo)志的藍(lán)盒子現(xiàn)身，Livat鮮艷的明黃色logo上墻，全工期的持續(xù)兌現(xiàn)，向外界釋放了強有力的信號。

西安薈聚西南側(cè)入口 ©悅西安

如今，西安薈聚如期開業(yè)，英格卡為西安市民交出了一份滿意的答卷。

立體游樂，身心感應(yīng)

逛過薈聚中心的粉絲，都會對原木色設(shè)計風(fēng)格，大面積高透天窗引入的自然光線，多個中庭聯(lián)動、目不暇接的商戶品牌留下深刻印象。

它并非像城市中突破樓層壁壘的垂直商業(yè)，薈聚更希望顧客能夠在愉悅寬闊的環(huán)境里自在逛街，并稱其為感應(yīng)生活（Sensation of Life）。

室內(nèi)中庭實拍

從內(nèi)裝設(shè)計入手，英格卡集團(tuán)從一開始就將北歐的自然、城市、生活元素傳遞到千年古都西安。

比如東、西、南、北四大中庭，分別對應(yīng)著斯堪的納維亞半島上的湖畔、草甸、樹屋和狂野，透過木飾面圍板、不規(guī)則圖案的天花、代表自然生機(jī)的綠植與燈光的巧妙搭配，讓本來千篇一律的中庭處理，增添城市與森林的交互。

如此的沉浸感，正是想讓商戶與顧客、人與環(huán)境之間，產(chǎn)生情感維系的熱鬧聚場，讓這樣一座商業(yè)巨無霸擁有生活的溫度。

宜家家居雁塔商場

從空間落位來看，西安薈聚引入了超過400家國內(nèi)外品牌，針對不同的購物需求，覆蓋全天候生活習(xí)慣，配置全能型商業(yè)服務(wù)。

說到這里，薈聚的七大主力店就不得不提。

經(jīng)典的「藍(lán)盒子」——IKEA家居，位于1-2F，雖運營面積僅有9600㎡，在全國賣場中都不算大，但依舊在購物空間中打造出2個完整真實的家，以及18個充滿靈感的家具展間，貨品從全國暢銷SKU序列中選出，力求為顧客帶來新鮮的生活提案。

宜家家居雁塔商場

與宜家未央商場一樣，雁塔商場開設(shè)了大家喜愛的瑞典特色小餐館和瑞典食品屋，同時配置可容納188個座位的瑞典餐廳。在剛剛過去的會員搶先體驗日上，特別推出的跨界美食單品“三文魚夾饃”，就給萬物皆可夾的西安肉夾饃，帶來新的跨界idea。

除了宜家，同樣看點十足的還包括HOYTS寰映影城。作為萬達(dá)院線高端品牌，影院擁有近6000㎡的經(jīng)營面積，多達(dá)11個影廳，配備新一代激光IMAX廳與加持杜比全景聲+RealD技術(shù)的Prime廳，開啟全新視覺體驗。

寰映影城激光IMAX影廳

而“老朋友”迪卡儂，此次也為西安薈聚帶來全新形象店，呈現(xiàn)從未面世的陳列與專屬貨品，與威仕頓健身（3500㎡雙泳池配置）、盒馬鮮生等，共同構(gòu)建主力店陣營。

簡單梳理各式業(yè)態(tài)，還不乏零售集合店番茄口袋、國潮珠寶品牌Light Mark小白光、熱門徽菜品牌小菜園與東北菜品牌金掌勺等。在零售方面，MUJI、優(yōu)衣庫、UR、鹿島會員店等商戶面積都超過了千平體量，這樣的店鋪規(guī)格集中出現(xiàn)，在西安史無前例。

在此次開業(yè)品牌矩陣中，擁有22家西北首店，20家西安首店，50余家區(qū)域首店及160余個品牌旗艦店、概念店，在“首店經(jīng)濟(jì)”盛行的今天，西安薈聚交出了一份令人驚喜的答卷。

針對長盛不衰的咖啡文化，薈聚一次性引進(jìn)星巴克臻選、Tim Hortons、M Stand、瑞幸等咖啡品牌，以及茶話弄、茉莉奶白(旗艦店)、喜茶、茶百道、陜拾叁、煮葉等不同賽道的指標(biāo)茶飲品牌。

在時下渲染情緒價值和悅己主義的氣氛下，如Bilibili goods、POPMART、泛時空娛樂空間(西北首店)、小壹美美容診所(西北首店)及眾多珠寶、潮玩品牌，來滿足年輕消費者的購物需求，其業(yè)態(tài)的全面程度與品牌搭配，在全國購物中心里都可圈可點。

同時，西安薈聚還增加了戶外街區(qū)部分，積極響應(yīng)營造夜經(jīng)濟(jì)服務(wù)號召，為市民提供全新的夜間消費空間。

外街連廊內(nèi)部實拍

在親子業(yè)態(tài)方面，除了行業(yè)頭部品牌奈爾寶(超過2000㎡)，一定別錯過為4-10周歲兒童打造的自有IP樂園：薈聚寶貝，這是一處免費室內(nèi)樂園，在不同場景的穿梭中，孩子們將學(xué)會對廢舊物品的收集與分類，培養(yǎng)保護(hù)地球的思維。

值得一提的是，在項目建設(shè)初期，商場就對周邊交通問題進(jìn)行充分研判，提供了超過3000個車位，其中近1/3配備充電樁，成為西安擁有充電車位數(shù)量最多的商場，為新能源車主提供了便利性。開業(yè)期間，還專設(shè)接駁周邊地鐵口的擺渡巴士，全力做好客流集散工作。

西安薈聚接駁車站

你所不知的薈聚B面

聚焦在商業(yè)開發(fā)領(lǐng)域，西安薈聚不僅是承載生活熱度的購物空間，延展來看，英格卡更是從斯堪的納維亞的生活元素里，提煉與探索可持續(xù)生活方式，踐行低碳理念，為地球的未來創(chuàng)造價值。

西安薈聚遵循可持續(xù)發(fā)展理念

從項目動工伊始，西安薈聚就按照國際環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。

作為西安為數(shù)不多采用大型光伏與地?zé)崮茉聪到y(tǒng)的城市商業(yè)體，項目利用地源熱泵技術(shù)從地下深孔收集熱能，來保證建筑物的供暖和制冷，達(dá)到100%的可再生能源供應(yīng)。

依托海綿城市、智能能耗管理系統(tǒng)，西安薈聚積極響應(yīng)與推動雙碳政策，建造的過程中，就拿到了國際綠建LEED金級認(rèn)證與中國綠建二星雙認(rèn)證，為可持續(xù)運營打下了深厚基礎(chǔ)。

數(shù)據(jù)顯示，通過屋頂大面積的自然光設(shè)計與全場使用LED燈具，每年可為商場省電約54萬度。

此外，與廢物回收和處置供應(yīng)商的合作， 讓產(chǎn)生廢物擁有清晰明確的處理鏈條，形成環(huán)保材料的回收閉環(huán)；再通過廢棄物回收、中水回收、樓宇自控等不同維度的綠色解決方案，西安薈聚將在各個環(huán)節(jié)發(fā)揮作用，減少商場運營對環(huán)境的影響。

不止為更清潔的環(huán)境努力，項目還積極踐行社會公民責(zé)任，為西安提供5000多個就業(yè)崗位，雇員共享英格卡一直以來踐行的追求公平與平等的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也為需要幫助的弱勢群體帶來更多進(jìn)入社會的可能，給予尊重、支持與包容，打造多元、平等與包容的環(huán)境。

就在不久前，宜家未央商場就邀請了8位殘障伙伴來到商場，參與宜家融合職業(yè)體驗日，在不同的部門和崗位中，體驗真實的工作環(huán)境，展現(xiàn)自己的最大價值。

或許在未來的某一天，當(dāng)我們在逛街時，身邊出現(xiàn)的員工或許行動不便，或許溝通并沒有那么順暢，我們也都能相互理解支持，一起用心去營造難能可貴的、充滿愛的小世界。

一站式商業(yè)，西安進(jìn)入“薈聚”時刻

當(dāng)然，圍繞4月18日西安薈聚的正式開業(yè)，極富北歐vibe、豐富多彩的開業(yè)活動，已做好了歡迎四海賓朋的準(zhǔn)備。

開業(yè)現(xiàn)場實拍

開業(yè)前四天，一天三場的北歐主題巡游與每天中午準(zhǔn)時上演的北歐風(fēng)情表演，讓大顧客從西安穿越到神奇的瑞典小鎮(zhèn)。散布在全場的「薈聚寶藏」等待愛尋寶的你親自打開，拍下精彩瞬間，分享身邊美好，贏取特別獎勵.……

樹屋中庭將舉辦為期一個月多的環(huán)保主題特展，邀請超過30位品牌伙伴，從“衣、食、住、行、用”五大層面，尋找低碳生活的全新靈感，為環(huán)保獻(xiàn)上自己的專屬idea，還可參與能夠DIY環(huán)保小物的薈綠工作坊，身體力行，向綠色靠近。

薈聚中庭一角

童話表演、喜劇脫口秀、陸沖大師表演賽……更多的活動與演出，將在薈聚不同場域呈現(xiàn)，這里將成為充滿歡笑與樂趣的聚會之地。

縱觀西安薈聚的每個瞬間，都體現(xiàn)著英格卡自1998年進(jìn)入中國市場來，所秉承的“以客為尊”的理念，為大眾提供舒適生活消費空間，在這里無拘無束地聯(lián)絡(luò)與社交，同時向人、向社會、向地球傳遞愛的信號。

西安薈聚的落成，正為城市商業(yè)進(jìn)階帶來獨一無二的消費體驗。它不僅是西安少見的足以輻射全城商業(yè)項目，也將社區(qū)營造、交通融入等細(xì)節(jié)之處提升到新的高度。

我們期待薈聚在西安前行的每一步，在時間的流轉(zhuǎn)中，帶來更多精彩生活方式。我們也同樣期待，未來上海薈聚等更多項目的開業(yè)，讓黃色的笑臉繼續(xù)盛放。

我叫巴菲特

昨天好像23萬客流。

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長安望月

我叫巴菲特 發(fā)表于 2024-04-19 10:23
昨天好像23萬客流。

要通地鐵得40萬客流，西安的城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，比如道路、地鐵，停車場，水電氣等，絕對不能只依據(jù)常住人口，其實西安是關(guān)中和周邊接壤省部分城市一日往返圈的中心，市面上日客流量一點不比2千多萬人口的成都少，西安地鐵的客流密度比成都還高

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ossify

11號線真的拉胯，這周圍不知道以后會堵成啥樣子

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reyyang

爭取東邊和北邊，再開2個，成為國內(nèi)第一個4宜家城市

南門二乙

7號線和11號線太慢了真的太慢了

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jstef

要是通地鐵不敢想象